ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/泉大津駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府泉大津市なぎさ町3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1996年3月
総戸数120戸
小学校区域泉大津市立浜小学校
中学校区域泉大津市立東陽中学校
専有面積65.64m² ~ 83.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸紅
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜83m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、泉大津駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。南海本線が使えるファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、66〜83m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府泉大津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

4組の購入希望者が検討中

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ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館の売却ガイド

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館は大阪府泉大津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数120戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は泉大津駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉大津市のマンション売却市場

泉大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな市域に生活に必要な施設がまとまっており、利便性が高いのが特徴です。大阪市内に比べて住宅価格がかなり手頃で、子育て支援にも力を入れています。泉大津フェニックスなど海辺のスポットもあります。

交通アクセス

  • 泉大津駅まで徒歩10分
  • 南海本線/泉大津駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉大津市立浜小学校
  • 中学校区: 泉大津市立東陽中学校

周辺施設

  • 泉大津フェニックスでは大規模な音楽フェスやイベントが開催されます
  • 池上曽根遺跡は弥生時代の大規模集落跡として国の史跡に指定されています

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館に関するよくある質問

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館はどのような物件ですか?

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館は大阪府泉大津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。泉大津駅徒歩10分。築1996年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉大津市の住みやすさは?

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。 コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

泉大津市の交通アクセスは?

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

泉大津市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉大津駅に対する口コミ】最寄駅周辺は平成29年にできたN.KLASSという新しい施設が出来ました。地産地消を特徴としたおいしいご飯屋さんやフィットネスジム、コインランドリーなどが立ち並び、広くて綺麗なこのエリアは、休憩スペースなども広く設置されています。電車は急行がとまり、関西空港や難波等へのアクセスがしやすいです。夜でも駅周辺や町は明るく人が沢山いるので、安心して夜道でも歩くことができます。
【泉大津駅に対する口コミ】梅田や天王寺などに行くには、乗り換えが一度必要で少し時間がかかります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉大津駅に対する口コミ】数年前に改装され非常に綺麗になりました。高架下には飲食店やスーパーもあり便利です。難波まで20分と比較的近く乗り換えなしで行けるのは良いですが、梅田まで直通するとより便利になるなと思います。全体的に綺麗で便利な駅です。
【泉大津駅に対する口コミ】強いて言うならばエスカレーターの台数が増えると良い
2025年10月 メリット
交通利便性
難波近い、関空近い。買い物しやすい。物価安い。
あまりない。強いて言えば大きな商業施設はない。
生活利便施設の充実
難波、関西空港に近く、マンション価格も手頃。
下町なところ、閉塞感は多少ある気がする
飲食店の充実
安くて美味しい店が多い
あまりない、美食家には厳しいかなと感じるくらい
交通利便性
急行が止まる。エスカレーター、エレベーターがある。改札内にトイレ有り。改札内に自販機有り。
特急が止まらない。ベンチが少ないので増やして欲しい。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、薬局、コンビニなどがある。
駅前のパチンコ店が閉店した。娯楽関係が少ない。
飲食店の充実
パン屋さん、カフェ、居酒屋さんなどがある。
喫煙出来る店が非常に少ない。喫煙出来ていた店も、喫煙禁止になった。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園が隣接している。中学校が3つあるが、うち2つは隣接している。
公園に遊具がない。中学校の1つが遠方にあって住む場所によっては通いにくい。
治安
駅前に交番がある。昔に比べて街灯が増えた。
たまに不審者情報が入る。暴走族のバイクの音がうるさい。
コストパフォーマンス
駅までバスや自転車で行ける。家賃相場も、平均的
海側へのバスが出ていない。バスが走っていない地域では車があると便利
交通利便性
難波まで急行で20分、関空まで30分とアクセスが良い。駅を降りてロータリーに出ると、タクシー乗り場、JR和泉府中や泉北高速鉄道の和泉中央などへの南海バスが利用できる。朝の通勤ラッシュは前方の車両は混んでいるが、後方はそこまで混んでいない。ラッシュ以外の時間は急行列車でも比較的空いていて座れることが多い。線路は3階、改札は2階となるがエレベーター、エスカレーターがあるため不便は感じない。電車の本数は上下線ともに1時間に急行4本、普通列車4本程度。
特急のサザン、ラピートが停車しない。乗降の人数が多いため、混雑時は改札まで降りるのに少し時間がかかることがある。
生活利便施設の充実
駅を降りるとコンビニ、駅下にはスーパー、飲食店、カフェ併設パン屋、子育て支援施設、フィットネス施設があって便利。2017年3月にオープンした商業施設のためとても綺麗。駅自体も新しいためトイレもとても綺麗で清潔感がある。駅直結で、市立図書館、別の商業施設のアルザに100均、本屋、花屋、ファストフード店がある。駅から海側に歩くと商店街があり、市内の小中学校の制服店、本屋、花屋、酒屋など昔からのお店が営業している。総合病院までは駅から歩いて20分程度かかるが、市の真ん中あたりにあるので市民は皆近くもなく遠くもない距離だと思う。
耳鼻科が少ない。泉大津フェニックスなどのイベント時は駅がとても混雑する。
飲食店の充実
駅を降りるとコンビニ、駅下にはスーパー、飲食店、カフェ併設パン屋、子育て支援施設、フィットネス施設があって便利。2017年3月にオープンした商業施設のためとても綺麗。駅自体も新しいためトイレもとても綺麗で清潔感がある。駅下にはラーメン、寿司、イタリアン、カフェとさまざまな種類の飲食店があるため、朝から夜まで楽しめる。ミスタードーナツ、マクドナルドなどのファストフードもお昼時には行列ができることも。
駅近の飲食店は土地代が絡むのかもしれないが、少し割高に感じる。駅近くのパン屋はチェーン店のため特別なおいしさがあるわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
比較的新しい駅なので手すりなども設置されている。多目的トイレあり。おむつ替えも可能。トイレも綺麗で清潔感がある。改札付近は通路も広く、ベビーカー、お年寄りも安心して通れる。市長が若く、新しいことに挑戦する意識が高い。地元企業応援のためのレシート大作戦や、地域クーポンなど積極的に導入している。働く世代が多く住んでいるのか、保育園は競争率が高い。
保育園は希望のところに入らない可能性がある。
治安
駅の海側には交番がある。基本的に駅は明るく清潔で、昼は静か。主婦が買い物やお茶をしたりとゆったりとした時間が流れている。
夜は飲み帰りのサラリーマンがいたり、中高生がたまっていたりすることがあるが、特に害はない。
コストパフォーマンス
スーパーもたくさんあるため、価格競争が激しく、工夫すれば安く買い物ができるが、土地の値段は高い印象。利便性を考えると長く住みたいと思える場所。
土地の値段が高い。家賃も高めだが、利便性を考えると納得。

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価66.41万円/㎡
データ件数60
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.12 70.21 104.31 2013-12-08 3LDK 65.64㎡ 41.8万円/㎡2014-12-15 3LDK 65.64㎡ 62.95万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.64㎡ 62.95万円/㎡2015-01-08 3LDK 65.64㎡ 59.43万円/㎡2019-04-06 3LDK 69.33㎡ 46.73万円/㎡2019-07-22 3LDK 69.33㎡ 71.43万円/㎡2019-12-25 3LDK 69.33㎡ 60.56万円/㎡2019-12-29 3LDK 70.05㎡ 58.9万円/㎡2020-01-21 3LDK 65.64㎡ 69.5万円/㎡2020-02-11 3LDK 69.33㎡ 55.79万円/㎡2020-02-16 3LDK 69.33㎡ 54.83万円/㎡2020-03-17 3LDK 65.64㎡ 72.02万円/㎡2020-04-28 3LDK 65.64㎡ 69.5万円/㎡2020-05-03 3LDK 70.05㎡ 69.84万円/㎡2020-05-18 3LDK 69.33㎡ 69.14万円/㎡2020-06-28 4LDK 83.2㎡ 62.78万円/㎡2020-07-29 3LDK 70.05㎡ 65.12万円/㎡2020-08-17 3LDK 69.33㎡ 54.83万円/㎡2020-10-07 4LDK 83.2㎡ 55.23万円/㎡2020-11-09 3LDK 65.64㎡ 74.54万円/㎡2020-11-09 3LDK 69.33㎡ 46.73万円/㎡2020-11-09 3LDK 70.05㎡ 62.77万円/㎡2020-12-12 4LDK 83.2㎡ 47.68万円/㎡2021-01-30 3LDK 70.05㎡ 62.77万円/㎡2021-03-31 3LDK 69.33㎡ 47.59万円/㎡2021-04-13 3LDK 65.64㎡ 70万円/㎡2021-09-28 3LDK 65.64㎡ 70万円/㎡2021-12-07 3LDK 69.33㎡ 69.14万円/㎡2022-05-14 3LDK 70.05㎡ 43.42万円/㎡2022-05-27 3LDK 65.64㎡ 54.39万円/㎡2022-09-07 3LDK 69.33㎡ 69.14万円/㎡2022-11-28 3LDK 65.64㎡ 49.36万円/㎡2023-01-10 3LDK 70.05㎡ 98.16万円/㎡2023-01-11 3LDK 69.33㎡ 61.03万円/㎡2023-02-25 3LDK 70.05㎡ 98.63万円/㎡2023-03-15 3LDK 65.64㎡ 84.61万円/㎡2023-04-15 3LDK 69.33㎡ 60.08万円/㎡2023-05-25 4LDK 83.2㎡ 62.78万円/㎡2023-08-08 3LDK 69.33㎡ 85.73万円/㎡2023-08-26 3LDK 70.05㎡ 93.91万円/㎡2023-10-02 3LDK 70.05㎡ 89.19万円/㎡2023-10-07 4LDK 83.2㎡ 75.49万円/㎡2023-11-13 3LDK 69.33㎡ 83.4万円/㎡2023-12-16 4LDK 83.2㎡ 62.78万円/㎡2024-01-19 4LDK 83.2㎡ 65.56万円/㎡2024-01-20 4LDK 83.2㎡ 67.51万円/㎡2024-01-21 3LDK 69.33㎡ 81.01万円/㎡2024-03-09 4LDK 83.2㎡ 73.51万円/㎡2024-04-20 4LDK 83.2㎡ 55.43万円/㎡2024-05-25 3LDK 69.33㎡ 77.72万円/㎡2024-10-22 4LDK 83.2㎡ 59.56万円/㎡2024-11-26 3LDK 69.33㎡ 77.72万円/㎡2025-05-02 4LDK 83.2㎡ 58.8万円/㎡2025-06-09 3LDK 69.33㎡ 73.91万円/㎡2025-06-10 3LDK 69.33㎡ 77.24万円/㎡2025-06-21 4LDK 83.2㎡ 70.72万円/㎡2025-07-12 4LDK 83.2㎡ 66.75万円/㎡2025-09-10 4LDK 83.2㎡ 59.2万円/㎡2025-12-06 4LDK 83.2㎡ 66.75万円/㎡2026-01-14 4LDK 83.2㎡ 66.75万円/㎡ 2013-12 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-14 4階 4LDK 83.2㎡ 66.75万円/㎡
2025-12-06 4階 4LDK 83.2㎡ 66.75万円/㎡
2025-09-10 6階 4LDK 83.2㎡ 59.2万円/㎡
2025-07-12 4階 4LDK 83.2㎡ 66.75万円/㎡
2025-06-21 4階 4LDK 83.2㎡ 70.72万円/㎡
2025-06-10 6階 3LDK 69.33㎡ 77.24万円/㎡
2025-06-09 6階 3LDK 69.33㎡ 73.91万円/㎡
2025-05-02 8階 4LDK 83.2㎡ 58.8万円/㎡
2024-11-26 6階 3LDK 69.33㎡ 77.72万円/㎡
2024-10-22 4階 4LDK 83.2㎡ 59.56万円/㎡
2024-05-25 6階 3LDK 69.33㎡ 77.72万円/㎡
2024-04-20 4階 4LDK 83.2㎡ 55.43万円/㎡
2024-03-09 4階 4LDK 83.2㎡ 73.51万円/㎡
2024-01-21 6階 3LDK 69.33㎡ 81.01万円/㎡
2024-01-20 3階 4LDK 83.2㎡ 67.51万円/㎡
2024-01-19 4階 4LDK 83.2㎡ 65.56万円/㎡
2023-12-16 2階 4LDK 83.2㎡ 62.78万円/㎡
2023-11-13 6階 3LDK 69.33㎡ 83.4万円/㎡
2023-10-07 3階 4LDK 83.2㎡ 75.49万円/㎡
2023-10-02 6階 3LDK 70.05㎡ 89.19万円/㎡

泉大津市の暮らし情報ガイド

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。

交通アクセス

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • 南海本線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR阪和線(和泉府中乗換)で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速湾岸線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

地域の繊維産業と連携したものづくり教育が特色です。

生活利便情報

南海泉大津駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に困りません。コンパクトな市域で生活施設がまとまっています。

商業施設

  • アルザ泉大津
  • ロードインいずみおおつ

医療

市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 助松公園
  • 泉大津市民の森

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

大阪湾に面し、海を感じられる暮らしができます。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの、顔の見える地域コミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の高潮・津波リスクがあります。ハザードマップが整備されています。