ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/泉大津駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府泉大津市なぎさ町2-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1997年3月
総戸数80戸
小学校区域泉大津市立浜小学校
中学校区域泉大津市立東陽中学校
専有面積61.56m² ~ 86.38m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸紅不動産販売泉大津港湾都市
施工会社大本組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、泉大津市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 なぎさ町2-4で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 泉大津駅まで徒歩10分で、泉大津市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館は南海本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館の売却ガイド

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館は大阪府泉大津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数80戸、13階建の建物です。

最寄り駅は泉大津駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉大津市のマンション売却市場

泉大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな市域に生活に必要な施設がまとまっており、利便性が高いのが特徴です。大阪市内に比べて住宅価格がかなり手頃で、子育て支援にも力を入れています。泉大津フェニックスなど海辺のスポットもあります。

交通アクセス

  • 泉大津駅まで徒歩10分
  • 南海本線/泉大津駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉大津市立浜小学校
  • 中学校区: 泉大津市立東陽中学校

周辺施設

  • 泉大津フェニックスでは大規模な音楽フェスやイベントが開催されます
  • 池上曽根遺跡は弥生時代の大規模集落跡として国の史跡に指定されています

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館に関するよくある質問

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館はどのような物件ですか?

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館は大阪府泉大津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。泉大津駅徒歩10分。築1997年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉大津市の住みやすさは?

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。 コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

泉大津市の交通アクセスは?

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

泉大津市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉大津駅に対する口コミ】最寄り駅の高架下は2017年にN.KLASS(エヌクラス)という新しい商業施設ができました。スーパーマーケットやカフェ、飲食店、ドラッグストアなど、様々な店舗で買い物や食事を楽しむことができます。泉大津駅から難波駅まで急行電車で約22分です。
【泉大津駅に対する口コミ】ベットタウンのため、大型のショッピングモールは少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉大津駅に対する口コミ】急行が停まり利用者の多い駅です。最近高架工事をし駅周りがとても綺麗になり、スーパーマーケットやベーカリーショップ、飲食店などが入ったN.KLASSという施設ができ活気があります。駅周りの駐輪場も有料化されましたが整備され利用しやすいです。
【泉大津駅に対する口コミ】出口が一箇所のみなので反対方面にもう一箇所あれば有難いなと思う
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まり、駅前にバス停もある為、JR線の和泉府中までのアクセスも良い
強いて挙げれば、運賃が高いという事ですかね
生活利便施設の充実
駅前に大型商業施設とドラックストア、またスーパーも併用されているので買い物に便利
強いて挙げれば、すこし駅前がごちゃごちゃしている印象がある
飲食店の充実
商業施設があり、カフェも何ヶ所かあるため食に困らない
強いて挙げれば、お酒を飲む人が楽しめるところは少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
駅チカに子育てセンターがあり、子供の習い事スクールも多数商業施設に入っている
幼稚園や保育園は近くにないのが不便な点かと
治安
定期的に改装や清掃されており綺麗な印象がある
人通りが多いが、何か困った時に助けてくれる人はいない
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。アクセスよく スーパーも多く買い物に困らないので
強いて挙げれば、人が多くてごちゃごちゃしている
交通利便性
急行が止まる。エスカレーター、エレベーターがある。改札内にトイレ有り。改札内に自販機有り。
特急が止まらない。ベンチが少ないので増やして欲しい。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、薬局、コンビニなどがある。
駅前のパチンコ店が閉店した。娯楽関係が少ない。
飲食店の充実
パン屋さん、カフェ、居酒屋さんなどがある。
喫煙出来る店が非常に少ない。喫煙出来ていた店も、喫煙禁止になった。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園が隣接している。中学校が3つあるが、うち2つは隣接している。
公園に遊具がない。中学校の1つが遠方にあって住む場所によっては通いにくい。
治安
駅前に交番がある。昔に比べて街灯が増えた。
たまに不審者情報が入る。暴走族のバイクの音がうるさい。
コストパフォーマンス
駅までバスや自転車で行ける。家賃相場も、平均的
海側へのバスが出ていない。バスが走っていない地域では車があると便利

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価68.22万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.77 66.79 92.81 2014-03-23 2LDK 61.56㎡ 45.11万円/㎡2014-09-23 4LDK 83.75㎡ 73.02万円/㎡2014-12-16 4LDK 83.75㎡ 67.89万円/㎡2015-05-18 4LDK 83.75㎡ 67.89万円/㎡2015-11-21 4LDK 83.75㎡ 58.42万円/㎡2016-04-08 4LDK 83.75㎡ 58.42万円/㎡2016-05-26 4LDK 83.75㎡ 66.31万円/㎡2023-01-13 2SLDK 70.25㎡ 88.47万円/㎡2023-07-14 2LDK 70.25㎡ 88.47万円/㎡ 2014-03 2023-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-07-14 8階 2LDK 70.25㎡ 88.47万円/㎡
2023-01-13 8階 2SLDK 70.25㎡ 88.47万円/㎡
2016-05-26 7階 4LDK 83.75㎡ 66.31万円/㎡
2016-04-08 7階 4LDK 83.75㎡ 58.42万円/㎡
2015-11-21 7階 4LDK 83.75㎡ 58.42万円/㎡
2015-05-18 7階 4LDK 83.75㎡ 67.89万円/㎡
2014-12-16 7階 4LDK 83.75㎡ 67.89万円/㎡
2014-09-23 7階 4LDK 83.75㎡ 73.02万円/㎡
2014-03-23 4階 2LDK 61.56㎡ 45.11万円/㎡

泉大津市の暮らし情報ガイド

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。

交通アクセス

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • 南海本線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR阪和線(和泉府中乗換)で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速湾岸線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

地域の繊維産業と連携したものづくり教育が特色です。

生活利便情報

南海泉大津駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に困りません。コンパクトな市域で生活施設がまとまっています。

商業施設

  • アルザ泉大津
  • ロードインいずみおおつ

医療

市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 助松公園
  • 泉大津市民の森

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

大阪湾に面し、海を感じられる暮らしができます。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの、顔の見える地域コミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の高潮・津波リスクがあります。ハザードマップが整備されています。