東武鶴瀬西口サンライトマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴瀬駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県富士見市鶴馬2602-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1980年2月
総戸数167戸
小学校区域つるせ台小学校
中学校区域富士見台中学校
専有面積66.87m² ~ 75.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東武鉄道
施工会社大林組佐藤工業
管理会社長谷工コミュニティ

東武鶴瀬西口サンライトマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東武鶴瀬西口サンライトマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県富士見市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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東武鶴瀬西口サンライトマンションの売却ガイド

東武鶴瀬西口サンライトマンションは埼玉県富士見市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数167戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は鶴瀬駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東武鶴瀬西口サンライトマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東武鶴瀬西口サンライトマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴瀬駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/鶴瀬駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: つるせ台小学校
  • 中学校区: 富士見台中学校

東武鶴瀬西口サンライトマンションに関するよくある質問

東武鶴瀬西口サンライトマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東武鶴瀬西口サンライトマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東武鶴瀬西口サンライトマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東武鶴瀬西口サンライトマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東武鶴瀬西口サンライトマンションはどのような物件ですか?

東武鶴瀬西口サンライトマンションは埼玉県富士見市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴瀬駅徒歩1分。築1980年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東武鶴瀬西口サンライトマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
小規模ながらも商業施設が入ってる。コンビニ、マクドナルド、ちよだ鮨、マツキヨ、100均、東武ストアなどなど。牛丼屋は3店舗あり充実してる。
牛丼屋3店舗、中華2店舗とジャンルが偏りすぎ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自治会の活動が盛んである。参加できる行事もそこそこありそう。
賃貸者に対しても、自治会への参加が必須。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが時間で常駐してくれてる。清掃は行き届いている。夜間は自動ドアにロックがかかる。
日中は自動ドアが開放されていて、誰でも入ってこれる
お部屋の仕様・設備 ★★★
西側の開口部はペアガラスになっている 見晴らしは、いいわけではないが、日当たりは十分
駅の線路側が単ガラスなので、構内の音が聞こえてうるさい。外廊下側は、エアコンが付けられなくて、ウィンドファンにせざるをえない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
それなりの施設が揃っているので、買い物には困らない
駅前にファミレスがない・・・微妙な距離・・・徒歩5分くらいのところにある
暮らし・防災・子育て ★★★★
同じ建物内に支所があるので、利用しやすい
選挙の時期など街頭パフォーマンスが煩くて迷惑
2025年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リノベーション済みの部屋を内見したが綺麗で広くとても印象が良かった
内見中にキッチンのシンクから、階下で水を使っている音が聞こえてきたのが少し気になっている
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】都内までのアクセスが30分以内なのが助かる。隣の駅と比べると、賃貸の家賃はお安いと聞く。(急行が止まらない分?)
【鶴瀬駅に対する口コミ】急行が止まらないので、急ぎたい場合は、乗り換えが必要。最近は少しずつ地価が上がってきていると聞いたことがある。(賃貸や、これから新築を買うわけではないので、詳しくはわからないものの。。)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】ららぽーと富士見の最寄り駅。 駅からも歩いていける(20分程度)駅前に交番があるので常に見てもらっている安心感はある。
【鶴瀬駅に対する口コミ】駅前にあった店舗(飲食系)が変わってしまい、少し残念。出口によっては、少し薄暗さを感じるものの、現在改装中の為、改善に期待
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】30分無料の駐車場も駅前にあるので、テイクアウトや一人でささっと食べたい時に便利。
【鶴瀬駅に対する口コミ】もう少し充実した内容だと、もう少し利用頻度が上がると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】子育て世代にとても住み良い街だと思う。小学校や、幼稚園が割と近所に多数ある。
【鶴瀬駅に対する口コミ】駅からららぽーとに向けてまでに公園があると、尚よしかと思う。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】マクドナルドや牛丼チェーン店など充実しているためサッとご飯を食べたいときには便利。池袋まで一本で行けるのも利点。
【鶴瀬駅に対する口コミ】電車の利用者数の割にはホームが1つしかなく、小さいため朝が大変混雑する。
2022年07月 メリット
交通利便性
東上線、副都心線と複数路線がある。池袋まで30分でいけるので、アクセスは便利。
普段快速が停まらないのが不便。何本かでもいいから快速が停まれば便利。
生活利便施設の充実
ららぽーと富士見が出来てから東口に無料バスが走るようになった。改札を出てすぐの所にファミリーマートもあり、昔に比べると便利になった。
バスロータリーをもっと綺麗に作れなかったのかと思う。駅ビルをもっと充実させてほしい。
飲食店の充実
マクドナルドが駅ビルに入っているので、ちょっとした休憩にはいい。
マクドナルド以外気軽に入れる飲食店がない。もっとカフェとか増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅が改装されてからはエレベーターがついた。学校は多少の遠さはあるが、程よい数ある。
古い道は道が狭く、公園も昔に比べて減った。遊べる公園をもっと作ってほしい。
治安
駅からちょっと歩いた所に交番はある。出口による治安の違いはあまりない。
夜は街灯が少ない所が多く、遅い時間帰るのは少し不安があるヶ所がある。
コストパフォーマンス
ららぽーと富士見が出来、駅周辺も少し変わった為、住みやすくなっている。
全体的にもっと綺麗にしたら良い所が多々あり、古い街並みが残ってる所と新しくした所の差がある。

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。