アイムふじみ野タワー西館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ふじみ野駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て32階建
築年月2003年2月
総戸数269戸
小学校区域ふじみ野小学校
中学校区域勝瀬中学校
専有面積75.09m² ~ 112.13m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東武鉄道
施工会社清水・東武・東武谷内田JV
管理会社東武ビルマネジメント

アイムふじみ野タワー西館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイムふじみ野タワー西館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アイムふじみ野タワー西館の売却ガイド

アイムふじみ野タワー西館は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数269戸、32階建の建物です。

最寄り駅はふじみ野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイムふじみ野タワー西館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイムふじみ野タワー西館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数269戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ふじみ野駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: ふじみ野小学校
  • 中学校区: 勝瀬中学校

アイムふじみ野タワー西館に関するよくある質問

アイムふじみ野タワー西館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイムふじみ野タワー西館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイムふじみ野タワー西館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアイムふじみ野タワー西館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイムふじみ野タワー西館はどのような物件ですか?

アイムふじみ野タワー西館は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ふじみ野駅徒歩5分。築2003年、総戸数269戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイムふじみ野タワー西館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東武東上線で急行も止まり、池袋には一本でいけるので便利です。また近くにあるららぽーと富士見行きのバスもあるため人が多いので治安が安心です。
夜になると酔っ払いが増え、ムクドリの糞なども多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
非常に駅に近く、ふじみ野駅周辺もコンビニや大手ファーストフード店が徒歩1~2分でいけるので非常に立地がいいです。 また、共用施設も豊富なためお子様の遊び場所や勉強場所にも困りません。
共用施設などの街頭が少ないので雰囲気はいいのですが、カップルなども多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理組合などがあり、夜も警備員がまわっており、セキュリティーは万全です。宅配ボックスや図書館などの共用施設も豊富で、清掃員のかたも非常におおいため、清潔が保たれております。
非常に共用施設が豊富なため、その共用施設を使いこなせないので、管理費が損した気分になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は比較的高く、部屋によっては違いますが高層階は、富士山やスカイツリーなどもみえます。
風が強い日はベランダの風が非常に強く、注意がひつようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型スーパーも何件かあり、おしゃれなレストランも徒歩で数分以内のところに多々あります。
やや、物価が高く、また学生がいけるようなお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
公共施設が豊富なので、子供の遊び場所や勉強場所には困りません。
幼稚園は徒歩範囲には少なく、バスお迎えなどが多いですのでいざという時には心配です。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で、スーパーも近隣にあるので便利だと思います。
特にありません。賛否両論分かれると思いますが、集会が結構あります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で、スーパーも近隣にあります。過ごしやすい環境です。
特にありません。賛否両論分かれると思いますが、集会が結構あります。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
恐らく何日に1度、エントランスを電動の床磨き機で丁寧に拭きあげている。(私が外に出ない日もあるので毎日かもしれません)最近オートロックや室内のインターホンが新しくなり、来訪者の顔や声がしっかり分かるようになり、宅配ボックスに何かが届いているときもわかりやすくなりました。自身の居住階しか分かりませんが、定期的に掃き掃除がされており、ほぼ木の葉などは見かけません。
宅配ボックスの量が圧倒的に少なく、宅配ボックスがいっぱいだったので持ち帰りましたという内容の不在票が頻繁に入ってしまう。管理組合に問い合わせをしてもあまり対応していただけている感はなく、二度同様の改善のお願いをしてようやくエントランスにその旨の啓示がされておりました。コラボというインターネット掲示板のようなものを利用して居住者の声を集めていますが、住んでいる棟と号室が必ず表示されてしまうため非常に書き込み辛いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
TJライナーや急行が止まる駅にしては駅前の駐車料金が安い
他社線の近隣駅がないなど、振替輸送が全くというぐらい無い駅なので東上線が止まると帰宅難民が出る
生活利便施設の充実
東武ストアが直結していたりして買い物は割合に便利
東口は駅前にセブンイレブンがあるくらいで商店などはほとんどない
飲食店の充実
西口は駅前に外食チェーンなどがそれなりにある
東口は飲食店はほとんどなく外食チェーン店も皆無
暮らし・子育て環境の充実
西口は静かなので、子育てなどはしわすいと思う
駅前に保育園などはない。通りに屋根などはないので雨の日は濡れる
治安
東口は街灯もあり、人の気配もあるので割合に安心
西口は街灯も人の気配もあまり多くないのでやや怖い
コストパフォーマンス
急行停車駅にしては家賃相場は安い方だと思う
さらに安さを追求するのなら両隣の駅が良いと思う

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。