アイムふじみ野タワー東館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ふじみ野駅 徒歩2分 東武東上線/上福岡駅 徒歩25分
所在地(住所)埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て31階建
築年月2005年5月
総戸数261戸
小学校区域ふじみ野小学校
中学校区域勝瀬中学校
専有面積76.19m² ~ 128.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東武鉄道
施工会社清水建設東武建設東武谷内田建設
管理会社東武ビルマネジメント

アイムふじみ野タワー東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アイムふじみ野タワー東館の売却ガイド

アイムふじみ野タワー東館は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数261戸、31階建の建物です。

最寄り駅はふじみ野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイムふじみ野タワー東館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイムふじみ野タワー東館を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数261戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ふじみ野駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩2分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: ふじみ野小学校
  • 中学校区: 勝瀬中学校

アイムふじみ野タワー東館に関するよくある質問

アイムふじみ野タワー東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイムふじみ野タワー東館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイムふじみ野タワー東館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアイムふじみ野タワー東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイムふじみ野タワー東館はどのような物件ですか?

アイムふじみ野タワー東館は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ふじみ野駅徒歩2分。築2005年、総戸数261戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイムふじみ野タワー東館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで歩いて2~3分で行けてしまうため本当に通勤通学は楽です。
駅を出てしまうと、敷地まで店がないのが難点です。 駅構内で買い物はしたほうがいいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
敷地内に小さな公園のような広場があったり、木々に囲まれていたりするので自然を感じたい人には最適です。
建物のすぐ横を線路が走っているので、地上に近い階に住むと電車がうるさかったりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
市内で一二を争う高さのマンションなのでそれ相応のセキュリティーや外観、管理はされています。 監視カメラやオートロックは当たり前、管理室には常に人がいるのでかなり安心できます。
周りは人通りがとても多いため、変な人が入ってこないかは少し心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに高い建物が殆どないため、ある程度の高さの部屋に住むことができれば日照問題は全く気になりません。 壁や柱も高いマンションなだけあって、しっかりした作りになっており、横の防音性能も十分にあります。
玄関や、風呂場にある段差が少し目立ちます。慣れれば大丈夫ですが、最初は気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩2分ほどです。5分ほど歩けばイオンがあり、大抵のものはそこで揃ってしまいます。 車で5分ほど走ればビバホームがあり、さらに色んなものが揃います。
飲食店の数が少し物足りないです。特に居酒屋が2,3件しかないのでもう少し欲しいところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
敷地内に小さな公園があります。そこで子どもたちが遊んでおり、親御さんにはいい空間になっています。
駅前なので幼稚園等は少ないです。あっても園庭がとても小さかったりと、あまり良い空間にはならなそうです。
2025年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
通勤時間帯の東武東上線は混雑しますが、池袋までノンストップのTJライナーがふじみ野駅に停車するので、ゆっくり座って通勤出来ます。
駅近くにお店が増えたら更にいいと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】綺麗な駅である。快速も止まるし駅内にコンビニやスーパーやDVDショップ、薬局などがあり便利。西口のロータリーには銀行や携帯ショップも多く、食事できるとこも多いため非常に重宝している。東口は印象が変わり落ち着いた住宅街を想像させ治安の良さがうかがえる。
【ふじみ野駅に対する口コミ】強いて言うならば帰宅ラッシュ時の人混み。エレベーターは待たないと使えないし、帰りはエスカレーターもないため階段を使うが、帰宅ラッシュ時は自分のペースで歩きづらくぶつかって転ばないか不安。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
急行が停まる。急行で池袋まで25分であり、都心へのアクセスは良い。
朝は必ず満員電車。通勤時間が短い方がいいひとにとっては厳しいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は自然が豊かで、騒音も気ならない。治安も良い。
夕方に頃になると周囲の道は混雑する。特に駅に向かう道。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常に整備されているので、全体的に綺麗です。
個性的な飲食店はそこまで多くないかもしれない、
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋からの眺めが良い。日当たりもよく明るいです。
個性的な飲食店はそこまで多くないかもしれない、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが周りにたくさんある。ホームセンター等もあり、買い物には困らない。
個性的な飲食店はそこまで多くないかもしれない、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子どもが多い。ららぽーとには子どもが遊べる場所もある。
病院はいくつかあるが、特に皮膚科は人気が偏っており、人気なところはとても混んでいる。
2024年02月 メリット
交通利便性
急行、準急、普通が止まり通勤に便利です。
強いて挙げれば、電車の本数がもう少し増えてくれるといいなと思います
生活利便施設の充実
ダイソーが近くに出来ましたしスーパーもあり便利です
アパレル、雑貨屋さんがすくないのであれば嬉しいです
飲食店の充実
チェーン店もありカフェもあるしすごくべんりです
飲食点は多いんですが、居酒屋さんが、少ないよーに感じます
暮らし・子育て環境の充実
駅に子供専用のトイレが出来ました。子供連れのママには助かると思います
エレベーターに関して降りる方のエレベーターが無いのであったら便利かと思います
治安
駅近くに交番もあり、なんかあったらすぐ駆けつけれるのはいい所だと思います
駅近くに海外の方が路上でお酒を飲んでいることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は東京に比べると安いし駅近くでこの金額は安いです
強いて挙げれば、、ペット可物件が増えると嬉しいです
交通利便性
副都心線、有楽町線直通の列車もあり、都心へのアクセスがしやすい。
急行は止まらないため、急ぐ場合は乗り換え回数が増える。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、コンビニなどが揃っている。病院も駅の近くに複数ある。
イオンがあるが、駅からの直通バスが運行中止となっており、徒歩だとやや遠い。
飲食店の充実
居酒屋など多く、お酒を飲みながら楽しめる店が多い。
女性が1人でも入りやすい店は少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに比較的大きな広場がある。少し歩けば図書館もあります。
子供がいないので詳しくはわかりませんが、広場はあるものの、遊具は充実していないように思います。
治安
駅の近くに交番あり。高層マンションもあり、寂しい印象はないです。
今は駅前の椅子が撤去されたので多くはないですが、特に暖かい時期は昼夜問わず、寝ていたりお酒を飲んでいる人を見かけた。
コストパフォーマンス
家賃は割と安い物件が多いと思います。日々の買い物も困らないので、暮らしやすいと思います。
強いて言うなら、駅の近くに大きめの本屋さんが欲しいです。
交通利便性
急行電車が停まり池袋まで30分以内で行ける。
駅前の飲食店がもう少しあると嬉しいと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺は落ち着いた環境で、車を持っていれば近くにショッピングモールがあるため便利。
強いて挙げるなら雑貨屋などがあると嬉しい
飲食店の充実
おいしい居酒屋さんがあるので週末の楽しみにしています。
もう少しリーズナブルな飲食店の数があると楽しめるのかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベータも完備されているため、階段の心配はなく利用できます。
駅内のトイレがやや掃除が不十分なことがある
治安
駅前には交番があり、放置自転車も管理されており夜でも安全にすごせると思います。
駅前のロータリーに通勤時間帯は車が多く停まっている
コストパフォーマンス
池袋には30分圏内で家賃も比較的安いのではないかと思います。
月極駐車場は値段が上昇してきているためやや不満

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。