2022年11月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★★
【西新井駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインに名称が変更された東武伊勢崎線は、東京メトロ日比谷線との直通運転になっているので乗り換えなしで六本木などの都心エリアまで行けます。逆方向は群馬県の伊勢崎市まで路線が伸びているので、通勤や通学はもちろんのこと、プライベートのレジャーでも快適に移動できるのがありがたいです。電車以外にもバスの路線も充実しているので、目的地に応じて使い分けができます。足立区は23区の中でも特に賃貸物件の家賃が安いエリアです。同じ間取りでも他のエリアより数万円安く設定されているので、学生の一人暮らしでも無理なく生活ができます。土地の価格も安めで、都内で戸建て住宅の購入を考えている人にもお薦めです。
【西新井駅に対する口コミ】群馬県から都心まで乗り換え無しで移動ができることから、時間帯で乗車率が大きく変わります。朝夕の通勤時間帯は、電車、バス共に混み過ぎて乗れないことも珍しくありません。通勤、通学で利用する人は数本待たなければ乗れない可能性を考慮して余裕を持って家を出る必要があります。足立区は環状七号線を基準に物件の家賃が変わります。環七より内側は都市部、外側は郊外という位置づけになっているようで、知らずに内側を選んだことで毎月無駄な出費がかさんでいた人もいます。地域を管轄する不動産会社はこの点についてあまり積極的に伝えてくれません。もう少し明確な情報提供をしてくれると良くなると思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
【西新井駅に対する口コミ】西新井駅周辺は再開発によるマンションの建設ラッシュに伴って、2010年度以降ショッピングモールなどが多く作られるようになりました。映画館やアパレル店が入るアリオ西新井など、徒歩で行ける圏内に生活に必要なお店が揃っています。夜間まで営業しているお店も多く、仕事で帰宅が遅くなっても買い物できるので助かっています。足立区＝治安が悪いというイメージを抱かれがちですが、西新井駅のあるエリアの治安は良好です。環状七号線に面していて、昼夜を問わず交通量が多いためトラブルが起きることは殆どありません。特に西口エリアは住宅街で夜は外を出歩く人が少ないので、夜間の帰宅でも安心です。
【西新井駅に対する口コミ】駅周辺は生活に必要なお店が揃っていますが、徒歩で10分程離れたエリアは殆どお店が無くなります。住宅街ということもあって、コンビニ以外は個人営業のお店なので夜間は営業していません。住むエリアで生活の快適さが変わる点は若干のデメリットです。お店が充実している東口周辺は、週末の夜になるとお酒に酔った人が増えます。駅前に交番があるので大きなトラブルが起きるようなことはないとはいえ、あまり環境が良いとは言えないかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★
【西新井駅に対する口コミ】駅周辺には大手ファーストフードを始めとした飲食店が一通り揃っています。定番のハンバーガーや牛丼チェーンはもちろんのこと、洋食や中華など特定のジャンルに特化した専門店など選択氏が豊富なので、外食派の人でも安心です。
【西新井駅に対する口コミ】食事メインのお店だけでなく居酒屋もたくさんあるので、週末の夜はお酒に酔った人が駅周辺をウロウロしています。男性の自分はあまり気になりませんが、女性はナンパなどの声掛けもあるので抵抗を感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
【西新井駅に対する口コミ】足立区は都内でも有数の子育て支援に力を入れているエリアです。西新井駅のあるエリアも幼稚園を始めとした保育施設がたくさんあるので、待機児童問題などもなく子育てをしやすい環境は整っています。公園の遊具も子供が安全に使えるように配慮されているので安心して遊ばせられます。
【西新井駅に対する口コミ】バリアフリーに関してはまだ完全に行き届いてない状態です。西新井駅は構造上、エスカレーターの設置ができずエレベーターの台数も少なめです。改札は駅の3階部分に設置されていて、専用のエレベーターがないので駅ビル内にある物を使う形になります。駅に行くのに迂回する手間は若干のデメリットです。