東武西新井駅東口サンライトマンションBの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武大師線/西新井駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都足立区梅島3丁目32-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1981年3月
総戸数54戸
小学校区域梅島第一小学校
中学校区域第十中学校
専有面積64.20m² ~ 67.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東武鉄道
施工会社大成建設
管理会社東武ビル管理

東武西新井駅東口サンライトマンションBを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東武西新井駅東口サンライトマンションBを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東武西新井駅東口サンライトマンションBは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

東武西新井駅東口サンライトマンションBの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東武西新井駅東口サンライトマンションBの売却ガイド

東武西新井駅東口サンライトマンションBは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数54戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西新井駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東武西新井駅東口サンライトマンションBの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東武西新井駅東口サンライトマンションBを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新井駅まで徒歩1分
  • 東武大師線/西新井駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅島第一小学校
  • 中学校区: 第十中学校

東武西新井駅東口サンライトマンションBに関するよくある質問

東武西新井駅東口サンライトマンションBの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東武西新井駅東口サンライトマンションBには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東武西新井駅東口サンライトマンションBの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東武西新井駅東口サンライトマンションBの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東武西新井駅東口サンライトマンションBはどのような物件ですか?

東武西新井駅東口サンライトマンションBは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西新井駅徒歩1分。築1981年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東武西新井駅東口サンライトマンションBには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西新井駅に対する口コミ】進行方向が途中まで一緒ですが日比谷、半蔵門と勝手のいい二車線使用可能 尚快速が止まるのもポイント生活環境は本当に良し 物価も基本的安くこだわりが多くなければコスパ最高
【西新井駅に対する口コミ】強いて挙げるなら快速が良く遅延する印象あり コストをかなり抑え駅から離れると自転車は必須レベル
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西新井駅に対する口コミ】駅周りに一通り揃っている 物価の安いスーパーが多いのがポイント アリオの存在が大きい交番がすぐ近くにありパチ屋や飲み屋がある割には荒れてるイメージ無し
【西新井駅に対する口コミ】スーパーの安い物探しをするとなると多過ぎて大変たまに尾竹橋通りなどにヤンキー車が走り回ってる事あり
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西新井駅に対する口コミ】駅近辺とアリオで望む飲食店の大半が揃ってる
【西新井駅に対する口コミ】強いて言えばファミリーレストランが少し少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西新井駅に対する口コミ】子育てに関しては足立区でもトップクラスに入るレベルで色々揃ってます。
【西新井駅に対する口コミ】駅近辺に綺麗なトイレが無いくらいしか思いつきません。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西新井駅に対する口コミ】駅周辺はショッピングモールなどの商業施設、コンビニエンスストア、スーパー、病院、美容室などがあり充実しています。 急行、準急が停車するので北千住駅まで直行出来ます。 駅周辺は池袋行きのバスもあり、人通りが多く明るいです。 春は桜が咲いてキレイです。
【西新井駅に対する口コミ】住宅密集地なので、一本道を外れると狭い道が多く、車の移動は少し大変です。少し暗い道もあるので女性は特に注意が必要です。
2025年01月 メリット
コストパフォーマンス
大きなショッピングセンターあり、とても便利
朝の通勤が混みすぎていて普通の人は辛いと思う
交通利便性
快速が止まるので便利。都内にも直通で出られるので楽です。
エスカレーターがないのでベビーカー、子連れでは大変。
生活利便施設の充実
アリオがあるのである程度は出ずにまかなえる。
総合病院が少ないので何かあった時は大変。
飲食店の充実
スターバックスができたのでそれだけでok
駅周辺であまりない。少し歩かないとないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が増えたように思う。学校も近くにたくさんある。
大きい公園がたくさんあるわけではないのでひとがたまる。
治安
よくパトカーや自転車に乗ったお巡りさんがいるので見ていてくれてる気がする。
よくパトカーのサイレンがきこえます。歩きタバコがまだいる。
コストパフォーマンス
そんなに家賃も高くなく電車が便利なのでいいと思う。
マンション系はこんなところでこんな値段するのかと思う。
交通利便性
上野、浅草方面と草加、越谷方面に出やすいです。バスの本数が多く、池袋、王子、赤羽方面にも出られて便利です。
タクシー降車場がありますが、あまり台数がなく、場所自体も安全性が低く利用しにくいです。
生活利便施設の充実
イオンがあるので、大抵なものは手に入ります。駅近で非常に便利です。ドンキホーテ、アリオもあります。
強いて挙げれば駅からの歩行者や自転車が多いので、ガードレールを増やすなどもう少し安全性が上がればいいと思います。
飲食店の充実
ファミリーレストラン、ファーストフード、居酒屋などとても豊富です。
強いて挙げればひとつひとつのお店が狭くて小さいので、広い店舗があると良いです。
暮らし・子育て環境の充実
ギャラクシティをはじめ、子どもが利用できる施設が豊富です。小児科も商業施設も困りません。
駅前は夜遅い時間まで明るく人が多いので治安面には不安があります。
治安
どちらの出口も明るく、昼も夜も人が多いです。東口の方が治安が良さそうです。
強いて挙げれば西口は居酒屋が多いので夜は酔っ払いが多いと思います。
コストパフォーマンス
買い物がしやすく、公共施設もきれいで利用しやすいです。
東武線スカイツリーラインなので、都心で働く人には乗り換えが必要になってくると思います。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。