東村山北パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/東村山駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都東村山市久米川町4丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年4月
総戸数48戸
小学校区域東村山市立久米川小学校
中学校区域東村山市立東村山第二中学校
専有面積56.40m² ~ 79.79m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

東村山北パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東村山北パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東村山北パークホームズの売却ガイド

東村山北パークホームズは東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数48戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東村山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東村山北パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東村山北パークホームズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東村山駅まで徒歩6分
  • 西武国分寺線/東村山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山市立久米川小学校
  • 中学校区: 東村山市立東村山第二中学校

東村山北パークホームズに関するよくある質問

東村山北パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東村山北パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山北パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東村山北パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東村山北パークホームズはどのような物件ですか?

東村山北パークホームズは東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東村山駅徒歩6分。築1995年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東村山北パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からは、府中街道沿いに歩いて行くことができるので、人目も多く安全です。
強いて言えば、東村山駅からの距離が少しある。バスもない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街にあります。近くに幼稚園や保育園があります。小学校も近いです。
府中街道沿いの住戸は、二重窓になっているものの、窓を開けることはできないと思います。洗濯物も気になる人は室内干しの方が良いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理が行き届いており、綺麗です。オートロック、TVインターホン、監視カメラもあり防犯対策も特に問題ないと思います。
特に感じませんでした。ただ、ペットは飼えないので、そのような方には向いていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房がありました。住戸によるところが大きいですが、日当たりも良かったと思います。
結露する部屋があり、生活する際には工夫が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄りとして、イトーヨーカ堂があり、大体の買い物はここで十分です。ファミリーレストランも徒歩圏内にあります。
お店は、徒歩圏内ではあるものの、多少距離を感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
久米川小学校が近いです。小児科と内科が近くにあります。子育て世帯も多かったように思いますので暮らしやすいのではないでしょうか。
大きな病院はすぐ近くにはありません。多摩北部医療センターがありますが、車でないと行くのはやや不便です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東村山駅に対する口コミ】特急レッドアローが止まるため、都内への往来がとても楽。また、川越方面へも行けるため便利。国分寺行きがあるためJRへのアクセスも良好。駅前はコープやイトーヨーカドーがあるので生活必需品は簡単に揃う。3分有れば隣駅の所沢に行く方ができるので洋服などの買い物もできる。都内よりも人も少なく混んでいないし駅ビル1つで済むので気兼ねなくショッピングができる。
【東村山駅に対する口コミ】強いて言うならば、駅前のイトーヨーカドーやコープが駅と直結だと尚更便利になると思う。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東村山駅に対する口コミ】駅周辺にはイトーヨーカドーや生協などの食品スーパーがあります。駅から徒歩圏内に市役所や図書館、警察署、消防署、税務署もあり行政機関が集まっています。 東村山駅は5年ほど前から特急レッドアローが停車するようになり、とても便利になりました。
【東村山駅に対する口コミ】駅前の駐輪場が地下式なので自転車の出し入れがかなり面倒。
2023年11月 メリット
交通利便性
しいてあげるとするならば地下一階にコンビニがあるのが救い
今の現状高架化工事をしているため数ろが狭く使いづらいがいずれなくなるから心配はない。ホームドアはこの工事が完成と同時に付くらしい…
生活利便施設の充実
耳鼻科や幼児用のどんぐりクリニックがあったり、またコープ共済というスーパーもある
前に本屋があったのだがつぶれてしまった。
飲食店の充実
強いて言うならばコンビニがあるくらいだが
強いてあげるならばコンビニ以外に何も無いところだ!
暮らし・子育て環境の充実
公民館とかでいろいろなものをやっていたりする
初見の人は入りにくい雰囲気があり緊張するだろうが、先生?みたいな人が、すくすくみたいにフレンドリーであろうことを願う
治安
ゴミがそんなに多くないことや花を植えていたり挨拶が活発
治安は良いがその他のところがかけている例えばスタバがないとかだ
コストパフォーマンス
ここから所沢などいろいろなところに行けて急行もレッドアローも止まるので便利かと
このご時世なので少し値段が高くなっているまた給料はそんなに上がらないため少し高くかんじる
交通利便性
新宿まで一本、池袋までも乗り換え1回で行けます。
国分寺線や西武園線など少し分かりづらいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅から少し歩いたところにイトーヨーカドーがあります。マクドナルドや牛丼屋、薬局など駅周辺はまぁまぁだと思います。
駅直結でスーパーや本屋さんがあるわけではないです。でも隣の所沢駅とかもあるので不便ではないかも。
飲食店の充実
飲食店はそれなりにあります。チェーン店もあるのでよく利用します。
駅から少し歩かなければいけない距離にあります。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多いです。学校や保育園もあり子どもたちとすれ違うことも多いです。
公園などが近くにあればいいですが、あんまり見かけません。線路沿いでも電車が見えないのでちょっと残念です。歩道が狭かったりするので少し危ないと感じることもあります。
治安
優しそうなおじいさんおばあさんは多いです。
駅前に飲み屋があるので夜はあんまりかもしれません。
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。イトーヨーカドーもそこまで高いイメージはないので。
車があった方が生活しやすいかと思います。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。