東村山パークホームズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/東村山駅 徒歩14分 野際通り西バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都東村山市久米川町3丁目29-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1991年5月
総戸数30戸
小学校区域久米川小学校
中学校区域第五中学校
専有面積56.46m² ~ 82.78m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

東村山パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都東村山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、東村山パークホームズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都東村山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

東村山パークホームズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東村山パークホームズの売却ガイド

東村山パークホームズは東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数30戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は東村山駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東村山パークホームズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東村山パークホームズを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東村山駅まで徒歩14分
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩14分
  • 野際通り西バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 久米川小学校
  • 中学校区: 第五中学校

東村山パークホームズに関するよくある質問

東村山パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東村山パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東村山パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東村山パークホームズはどのような物件ですか?

東村山パークホームズは東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東村山駅徒歩14分。築1991年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東村山パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東村山駅に対する口コミ】都心へのアクセスしやすさ、特急が利用出来る点。 新宿方面、所沢、川越、国分寺と一つの駅から複数のエリアへ移動出来る点はメリットだと感じます。価格に挑戦している八百屋もあり、便利に使わせてもらってる。
【東村山駅に対する口コミ】強いて言えば、空中が完備されている待合室がない。だんだんと値上がりしており、どこの店も似たような価格設定で、一部を除き、高く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】駅前にはコープ、ドラッグストアがあり、買い物のしやすさがある、市の警察署があり、安心して生活ができる。
【東村山駅に対する口コミ】本屋がなく、文化的な活動がしにくい。所沢まで足を運ばなくてはならない。そんなに悪くはないが、たまにバイクの暴走?騒音がするくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東村山駅に対する口コミ】居酒屋が多く、値段もリーズナブルで利用しやすく、仕事帰りの一杯は格別
【東村山駅に対する口コミ】居酒屋は多いが気軽に入れる、喫茶店、カフェレストランが駅近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東村山駅に対する口コミ】市の相談する施設は駅近くにあり、親身にきいてくれるスタッフもいる。
【東村山駅に対する口コミ】子供の遊び場に遊具があまりないのはどうなんだろうと思った。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速がとまるし、当駅始発電車もあって席に座ることができる。新宿まで1本で行ける。
都心へ向かう場合、当駅始発電車でなければ非常に混雑する。都心から戻る場合は最終電車の時刻も早いという不便がある。
生活利便施設の充実
駅すぐ横に「コープみらい」というスーパーがあり、仕事帰りに立ち寄りやすい。
アミューズメント施設は見当たらず、遊びや買い物を楽しめるようには感じない。
飲食店の充実
飲み屋が充実しており、ファミレスなど家族でも入りやすい飲食店もそろっている。
美味しいカフェやベーカリーを探すには駅から離れて探す必要があるように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
小・中学校が徒歩圏内にある。東村山駅にはエレベーターもエスカレーターもある。
子供が思いっきり遊べそうな公園は見当たらない。
治安
酔っ払いが路上で寝ていたり外で騒ぐような様子はほとんど見たことがなく、治安も清潔度も悪くない・
駅からすぐ入る道によっては人気がなく薄暗いので子供を一人で通らせるとしたら不安がある。
コストパフォーマンス
生活の利便性は悪くなく、静かに暮らせる。都心へのアクセスも良い方。
都心から離れている割に家賃の相場はそこそこ高い。
交通利便性
レッドアローが止まる新宿まで一本、川越まで一本国分寺にも一本で出られるロータリーも広くバスやタクシーの本数もそれなりにあるスグとなりが所沢駅(所沢駅は秋頃に大型商業施設がオープンする)
強いて挙げれば、踏切がなかなか開かないのが気になる夜はタクシーが少ない
生活利便施設の充実
駅近くには買い物できる場所は少ないスーパーマーケットは一応あるが、あまりパッとしないイメージとりあえず買うのであれば、問題ない範囲コンビニもスグ近くにはある公民館も近い美容室は多い
オシャレなお店は少なく、とりあえずの最低限の買い物ならOKという感じ
飲食店の充実
お弁当屋さん、パン屋さん、コンビニ、飲み屋など、ひと通りある
お弁当屋さん、パン屋さん、コンビニ、飲み屋など、ひと通りあるが、あまり続かないお店もチラホラ特別美味しいお店はない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなどは設置されている駅にも駅外にもトイレある
工事がやたら長引いているため、ずっと使いにくい学校や幼稚園などは駅から遠い近くに公園はない
治安
西口ロータリーはキレイに整備されていて、視野も広く明るいイメージ
駅前にあった交番が移動された為、以前より出入口付近の治安は、悪くなっているように思う東口ロータリーの噴水が動いていない、汚い
コストパフォーマンス
東京として考えた場合は、安いが土地の雰囲気としては妥当かもしれない静かな街が好きな方にはおススメ
駅付近や駅から遠くてもそこまで値段が変わらない場合もある駅から遠ざかると本当に何もないので、もう少し差があってもいいような気もする

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。