東村山スカイハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/八坂駅 徒歩3分 西武新宿線/久米川駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都東村山市栄町3丁目32-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1975年3月
総戸数73戸
小学校区域八坂小学校
中学校区域東村山第一中学校
専有面積53.18m² ~ 78.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

東村山スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東村山スカイハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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東村山スカイハイツの売却ガイド

東村山スカイハイツは東京都東村山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数73戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八坂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東村山スカイハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東村山スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八坂駅まで徒歩3分
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩3分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 八坂小学校
  • 中学校区: 東村山第一中学校

東村山スカイハイツに関するよくある質問

東村山スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東村山スカイハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東村山スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東村山スカイハイツはどのような物件ですか?

東村山スカイハイツは東京都東村山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八坂駅徒歩3分。築1975年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東村山スカイハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八坂駅に対する口コミ】改札も少なく小さい駅です。電車も4両編成と短いですが、混雑する事はありません。改札内には何もないですが、駅を出るとすぐにコンビニがあります。また、徒歩数分圏内に地域密着型の病院もあるので、何かあった時には便利です。
【八坂駅に対する口コミ】小さな駅のためロータリーがありません。そのためタクシーが駅の近くに止まっていないので、近くの病院などに呼ぶ必要があります。
2024年04月 メリット
交通利便性
国分寺駅まで約10分程で到着し便利。混雑している時間帯が少ない。
改札に電車の発車予定時間が書かれた電光掲示板がないため、あったら便利。西武新宿線からの乗り換えが不便。
生活利便施設の充実
近くに久米川駅へ向かう商店街もありスーパー、商店、一通りの生活必需品はそろう。イオンフードスタイルも歩いてすぐのところにあり、買い物が便利。
駅周辺に飲食店は少ない。アパレル、雑貨店もない。
飲食店の充実
八坂駅近くに焼き鳥屋さん、お肉屋さんが経営している焼肉屋さんやお惣菜やさんもある。ベーカリーやカフェ、お弁当屋も近隣にある。
子連れで入りやすい飲食店は少ない。ファミレスのようなところがあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
児童館や小さな公園があり子育てしやすい。駅にはエレベーター、多機能トイレも設置されている。
強いてあげれば、小児科がもう少しあったらありがたい。
治安
治安が悪いと思ったことはない。駅周辺も綺麗。イオンフードスタイル前の交差点には交番あり。
強いてあげれば、夜間にまれに府中街道沿いをバイクが走っている大きな音が聞こえる。
コストパフォーマンス
小さな駅ですが西武新宿線久米川駅、小川駅、萩山駅へも近く、復路線使え利便性が高いため仕方ないですが、割高なのかなと思います。
物価は安いとは言えないかなと思います。野菜の無人販売のお店があったら便利。
交通利便性
新宿まで約30分なので通勤通学に便利です。バスも頻繁に出ていて駅から少し離れた場所でもアクセスが良いと思います。
快速が止まりません。また南口の改札が端にあるので乗る車両によっては結構歩くことになります。
生活利便施設の充実
西友やマツキヨ、銀行、飲食店など生活に必要な店舗は揃っているので住みやすいと思います。
大型のショッピングモールなどは近くにないので洋服を買うのは不便です。
飲食店の充実
居酒屋が多いですが、駅前にマックやサイゼリアなどのファーストフード店やベーカリー、イタリアンなどもあります。地元では有名な荒川という肉屋などもあるのでバラエティに富んでいると思います。
子連れで入れるお店が少ないです。また居酒屋でなくても夜しかやっていないお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は少ないですが、保育園はそれなりにあると思います。商店街の中に栄町児童館があるのでアクセスしやすいですし、東村山中央公園もあるので休日のピクニックなどにちょうど良いです。
強いて挙げれば都内では学力のレベルは下の方だと思います。
治安
駅前に交番があり夜でもそこまで暗くありません。
駅前で昼間からお酒を飲んでいる老人や、以前はキャバクラのキャッチと思われる人もいる時がありました。また駅前から少し歩くと住宅街は人通りも少ないので不安に感じる方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心にも近く、生活にも困らないのでちょうど良い街だと思います。
夜遅くになると治安が少し気になるので自宅が駅から遠い方は注意が必要かと思います。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。