東新井団地6号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東新井710-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数20戸
専有面積80.91m² ~ 82.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設

東新井団地6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東新井団地6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東新井団地6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東新井団地6号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市見沼区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市見沼区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

東新井団地6号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東新井団地6号棟の売却ガイド

東新井団地6号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOには東新井団地6号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東新井団地6号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 大宮駅 バス13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東新井団地6号棟に関するよくある質問

東新井団地6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東新井団地6号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東新井団地6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東新井団地6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東新井団地6号棟はどのような物件ですか?

東新井団地6号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東新井団地6号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】在来線も複数乗り入れているため、池袋・新宿・渋谷までも30~40分で行けます。また、東北新幹線、上越新幹線もあり旅行にも便利です。駅ナカ商業施設にはエキュート大宮があり、改札内でも雑貨や衣類、手土産の買い物の他飲食もできます。改札外の駅ビルにもルミネがあるため、雨の日でもそのままショッピングが可能です。 駅の東側はまだまだ昔ながらの雑多な雰囲気も残っていますが、開発が進んでおり、2021年完成予定の18階建てのオフィス商業施設を含む複合ビルが建設中です。 また、駅から徒歩15分のところにある市役所は氷川参道沿いにあり、自習室や開放感のある図書館、周りには公園やカフェなどもあり、勉強からちょっとしたお散歩にもとても便利です。 また駅から15分圏内にはスーパーマーケット、八百屋、お洒落な雑貨店なども点在しているため、お仕事帰りの買い物にも便利です。 また、学校や病院も多く駅から徒歩やバスで通うこともできます。 少し足を伸ばせば、開放的な大宮公園や氷川神社、サッカースタジアムもあり、ちょっとしてレジャーにも十分です。 西口は、駅からのコンコースから行ける若者向けのファッションビルアルシェや東急ハンズ、イトーヨーカドーもあり、こちらもお仕事帰りの買い物にも利用できます。 こちらも開発が進んでおり、大型マンションの建設予定が始まっています。 現在も日用品からちょっとしたお出かけに必要なものまで手に入り、十分に満足していますが、これからの開発によりもっと便利な街になって行くと感じています。
【大宮駅に対する口コミ】通勤時の電車のラッシュはどうしても避けられません。また、氷川神社でも初詣や花見の混雑は覚悟しないといけません。 治安については、残念ながら地域差があります。引っ越しを検討している方なら必ず確認はした方が良いと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅中のデパートが非常に充実しております。ユニクロもあれば、雑貨屋もあります。また飲食店も多く、通勤帰りの人たちにとっては、とても便利な駅になっています。また路線も多く、新幹線も乗れるので最高な駅です。
【大宮駅に対する口コミ】やはり、都会のため人が多いのでどこのお店にはいっても常に混んでるイメージがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】JRや新幹線など多数の乗り入れがある大きな駅なので、改札内にデパ地下のようなケーキなどの生菓子コーナーや、カフェ系からがっつり系まで様々な飲食店が入っていたり、駅直結でショッピングモールがあったりとても充実しています。
【大宮駅に対する口コミ】大きな駅なので通い慣れていないと迷路のように感じてしまう為、探せばあるであろうエスカレーターが見つけられず重たい荷物を持つときには大変だと思いました。
2024年09月 メリット
交通利便性
10以上の路線が利用できる。新幹線をはじめ、快速が止まる駅で、都心への所要時間は短い。かつ、JRであれば乗り換えなしで行くことができる駅が多い。
駅中の通路が混んでいて、通勤時など人にぶつからないように気を付ける必要がある。
生活利便施設の充実
駅周辺にデパート・商業施設が多数。何でもそろい、買い物で困ることはない。都内で人気の有名店の出店も多い。
強いて挙げれば、店の入れ替わりが激しく、いつの間にか閉店になったりする。
飲食店の充実
各地の人気店が進出している。オフィスもあるので、ランチができる店が充実している
特に休日の飲食店は混雑していて、待ち時間が発生する
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所は駅近くにはあまり大きなものはない。駅から少し離れると、大宮公園など大きな公園がある。
駅周辺は商業施設ばかりで人も多く、自然は少ない。あまり子育てに向く環境でない。
治安
西口はオフィス街で平日は会社員でにぎわっている。治安の悪さは感じない。
東口の駅前通りには歓楽街がある。飲食店が多く、夜はお客でにぎわっていて、住むには落ち着かない雰囲気。夜は怪しげなお店もあり、一部地域は近寄りがたい。
コストパフォーマンス
駅周辺のにぎわい、便利さのわりに物価は安くはないが適正な水準だと思う。
最近の新築・中古マンションの価格が高騰している。割安感が減ってきている。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。