アーバンみらい東大宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 バス14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4-6、10、9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年4月
総戸数1000戸
小学校区域春野小学校
中学校区域春野中学校
専有面積45.69m² ~ 131.45m²
間取り1LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社都市基盤整備公団
管理会社日本総合住生活

アーバンみらい東大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンみらい東大宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンみらい東大宮の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市見沼区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市見沼区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市見沼区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アーバンみらい東大宮の売却ガイド

アーバンみらい東大宮は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数1000戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅です。

現在、URICOにはアーバンみらい東大宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンみらい東大宮を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数1000戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 東大宮駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 春野小学校
  • 中学校区: 春野中学校

アーバンみらい東大宮に関するよくある質問

アーバンみらい東大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンみらい東大宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンみらい東大宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンみらい東大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンみらい東大宮はどのような物件ですか?

アーバンみらい東大宮は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2001年、総戸数1000戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンみらい東大宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は東北本線の東大宮駅になります。駅周辺にはマクドナルド、ドトール、居酒屋チェーン、Big-Aなどのスーパーがあり、必要最低限は揃っています。
これといって特に遊べる場所などはないため、東大宮駅から2駅のところにある大宮駅に行ってしまうことの方が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はかなり良い方だと思います。住人は一般的なサラリーマン家庭が多いので、真面目そうな人しか見かけません。
東大宮駅までやや距離があり、バスや自転車でおよそ20分くらいかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
白を基調として清潔感があります。日当たり、見晴らしが良く、人目につきやすいので空き巣被害なども聞いたことがありません。
いい意味でも悪い意味でもシンプルで、監視カメラやオートロックはありません。清掃は定期的に住民が集合して自分たちで行います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
20年近く住んでいますが、あまり不満を感じたことがありません。段差もほとんどありませんし、天井の高さもちょうど良いです。
バリアフリーは全くといっていいほどありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにはスーパーのベルクスがあったり、マクドナルドや松屋などの安い飲食チェーンも充実していて普段の生活に困ることはありません。
近くのコンビニ(セブンイレブン)まで徒歩だと10分ほどかかり、微妙に遠いのが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
春野小学校、春野中学校ともに徒歩圏内で、基本的には人目につきやすい通学路なので不審者による事件もあまり聞きません。さらに公園も近くにいくつかあるので子供には非常に良い環境です。
すぐ近くに公園があるのは良いのですが低地にあるため、台風や大雨の後などは水が溜まって、近くを通ると異臭が漂っています。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
10分以内マートやドラックストアあり、ガストやかつやなどの飲食店もある。
最寄りコンビニが片道8分はかかる。東大宮駅までバス20分。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東大宮駅に対する口コミ】駅周辺は非常にのどかな感じで、閑静な住宅街が周囲に広がっています。また、大宮駅までおよそ5分ほどとアクセスが非常に良好なためショッピングにも行きやすかったり、都内や他県にも移動が容易なため利便性がとても高いです。
【東大宮駅に対する口コミ】大宮から近いにも関わらず駅周辺はかなり寂しい感じなので大宮まで行かないと不便です。また、東大宮駅は生徒数が極めて多い栄東高校の最寄駅となっているため朝や夕方の時間帯は駅周辺や電車はもちろんのこと、高校までの道のりまで列を作ることもあるため近隣住民にとってはあまりいい思いはしていないのかもしれません。
2023年05月 メリット
交通利便性
主要駅、都市部までのアクセス利便性が良い。
宇都宮線以外に路線がないため、他路線使用する場合は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーやドラッグストアが多くあり買い物に便利。
駅周辺は飲食店が主。アパレル店や雑貨店などのお店は大宮駅に行かないとない。
飲食店の充実
飲食店は非常に多く常に人が多くいる印象。美味しいお店も多い。
居酒屋が多くあるせいか、ゴミ等が散乱していることが多い。飲食店は多いがオシャレなカフェは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が多く、よく散歩している姿を見かけて微笑ましい。また、公園が多く子連れ世帯が多く住んでいる印象。西友やハレノテラスの多機能トイレは非常に綺麗。
多機能トイレが駅にはなく非常に不便。駅全体が狭くベビーカーを動かしにくい。
治安
駅前は常に人が多くいるため人目があり安心。駅から離れると子育て世代が多く住んでおり落ち着いた雰囲気がある。
場所によっては公園でタバコを吸っている人を見かけることがあり治安を疑う。歩きタバコをしている人も多い印象。
コストパフォーマンス
家賃は交通の利便性を考えたら妥当か少し安いくらいだと思う。歩いて土呂駅まで行くこともできて、大きなショッピングモールに行くこともできるので良い。物価は平均的。住みやすさは可もなく不可もなし。
東大宮自体にアパレル店や雑貨店、大きなショッピングモールなど娯楽施設が本当にないので不便。
交通利便性
バスがたくさん出ています。最近快速が止まるようになり、とても助かっています。
駐輪場がいつも混んでいて、止めることができません。
生活利便施設の充実
駅の周辺に病院とコンビニと居酒屋、カラオケが多数存在しています。
本屋とアパレルショップがあれば、友人と遊べると思っています。
飲食店の充実
美味しいメロンパン屋と、不二家があります。
マクドナルドやバーガーキングなどのファーストフード店がほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や託児所がおおいです。エレベーターが広いです。
ベニーカーの貸出などがあるといいと思います。
治安
居酒屋とコンビニが多いため、昼間より夜のほうが賑わっている印象です。
居酒屋が多いため、酔っぱらいに絡まれることがあります。
コストパフォーマンス
駅から歩いて20分ほどの家に暮らしているので、家賃は普通より安いです。
スーパーの数をもっと増やしてほしいです。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。