東新井団地27号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東新井710-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数700戸
専有面積80.91m² ~ 82.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設

東新井団地27号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市見沼区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東新井団地27号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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東新井団地27号棟の売却ガイド

東新井団地27号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数700戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOには東新井団地27号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東新井団地27号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数700戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 大宮駅 バス13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東新井団地27号棟に関するよくある質問

東新井団地27号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東新井団地27号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東新井団地27号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東新井団地27号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東新井団地27号棟はどのような物件ですか?

東新井団地27号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数700戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東新井団地27号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】よく利用しております。 湘南新宿ラインを利用して出かけることが多くて利用としても良いですし、鉄道博物館に行く時にも使ったりするのでアクセスが良いかと思いました。 撮り鉄をしています。ここで撮影をします。湘南新宿ライン・上野東京ライン・高崎線・宇都宮線・貨物列車・激レア車も撮影が出来るのでとても良いです。
▼【大宮駅に対する口コミ】メリットは、とても大きなターミナル駅でよく利用しますが、改善をしてほしいのは駅員さんの対応が少しイマイチなので改善をしてほしいなと思います。そこが改善するとより使いやすくなります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】思いのほか地下深くにホームがあり、エスカレーターも長く、改札からホームまでの時間がかかる。ダイヤを事前に調べていても5分以上余裕を持った行動が必要。また途中の改札が北改札にしかなく、南と分断されており不便な印象を受けるが、半地下のLIMINE改札は便利。
▼【大宮駅に対する口コミ】北口、南口それぞれにメインのお店などをそれぞれ入れると、待ち合わせ時などの特徴になり良いと思う。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】新幹線や各種在来線など、数え上げたらキリがないほど南北の路線が充実している最強の駅です。都内の主要駅は乗り換えなしで行けるためショッピングやイベントの際は非常に便利ですし、日本全国各方面へ向かう高速バスも充実しています。大宮駅自体もかなり栄えています。
▼【大宮駅に対する口コミ】埼玉一のターミナル駅のため利用する人がとても多いです。どの時間帯でも混雑していて座席に座ることができません。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線もとまり、羽田空港までもすぐに行ける
▼遊ぶ場所が少ないので、子どもが少ないかも
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールがあるので、買い物には困らない
▼強いて挙げれば遊ぶ場所が少ないとおもいます
飲食店の充実
▲チェーン店がたくさんあるので食べ飽きない
▼地元のお店がほしいので観光客が少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲緑がおおく、子供の遊ぶ場所がおおいのでうれしい
▼観光地がすくなくて、旅行に行く場所がない
治安
▲近くに交番があるので、そこは安心することができる
▼南銀座があって夜に1人で歩くのはこわいので、注意する
コストパフォーマンス
▲東京に近いため、家賃が高いのは仕方がないが住みやすい
▼強いて言うなら子供が遊ぶ場所を増やすといい
交通利便性
▲JRの通っていない住宅街から大宮へ行けて便利です。
▼もう少し本数が多くなると利用しやすいです。1本逃すとそれなりに待たないといけません。
生活利便施設の充実
▲主要駅のためデパートや専門店が多く、買い物には困りません。
▼ニューシャトルの駅はかなり端にあるため、駅内を結構歩く必要があります。
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店があり、選択肢が豊富です。
▼土日はとても人が多いため、混雑を見越して予約などをする必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結のデパートなどには大抵オムツ替えシートがあり、子連れでも買い物しやすいと思います。
▼子供向けの施設が多かった印象はあまりありません。
治安
▲駅内は昼間であれば治安の悪さが気になることはありません。
▼いつも混雑しており、歓楽街もあるため夜は気をつけて行動した方が良いと思います。
コストパフォーマンス
▲大抵の店がそろっているため、利便性はかなり高いと思います。
▼家賃や物価は高めなので、住みやすさはあまり感じません。
交通利便性
▲大宮は新幹線もあり、東京、埼玉、成田空港、群馬などの乗り換えが充実しています。
▼人が多すぎて、気分が悪くなることがあります。
生活利便施設の充実
▲大宮は東京に近く、埼玉で一番の都会といえます色々な施設があり、都会が好きな人にはおすすめです。
▼逆に静かな暮らしがしたいという人には、むいてないかもしれません
飲食店の充実
▲駅構内ももちろん、都会なので、飲食店が充実しすぎています。
▼たくさんありすぎて、どこにいくのか迷う時があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲埼玉は学習塾が多いことでも有名です。お子さんを勉強させる環境は十分だと思います。
▼もっと、子供が遊べるような施設があれば、いいと思います。
治安
▲大宮の駅を出てすぐ、繁華街やビルがあるので、明るさが大丈夫だと思います。
▼ブレイキングダウンで、大宮の柄の悪い人達が出ているので、夜は出歩かないようにしましょう。
コストパフォーマンス
▲駅周辺にマンションがあるので、利便性はあります。
▼都会なので、家賃が高いです。稼ぎがない学生などは厳しいかもしれないです。
交通利便性
▲バス、タクシー乗り場など、都心並みに充実しているので便利。
▼ただでさえ広くて大変なのに、 東京方面はいつも混雑している。
生活利便施設の充実
▲生活に必要な施設が充実している。大型店として、ルミネや高島屋などがある。
▼商店街がある割には充実感があまりない。もう少し大きい商業施設になると良い。
飲食店の充実
▲チェーン店からオシャレなお店まで揃っている。不便さは特にない。
▼居酒屋が多いので酔っ払いは多い。人気の飲食店は並ぶ傾向にある。
暮らし・子育て環境の充実
▲大宮公園での散歩や花見ができる。学校も多いので、子育てにも良い。
▼他地域と比較すると交通量が多いので、子供を連れた外出の際は注意が必要。
治安
▲昔はかなり治安が悪かったが、現在は良くなった。駅前には有名な交番がある。
▼場所によって、街灯があったりなかったりするので、全体的な明るさが欲しい。
コストパフォーマンス
▲各種施設が充実しているので、住みやすさは十分ある。駅前は高いが多少離れると家賃相場が安い。
▼場所によって、飲食の物価の差がある。高いお店と安いお店の幅がある。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。