東新井団地24号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東新井710-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数20戸
専有面積80.91m² ~ 82.77m²
土地権利所有権
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設

東新井団地24号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東新井団地24号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市見沼区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市見沼区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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東新井団地24号棟の売却ガイド

東新井団地24号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOには東新井団地24号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東新井団地24号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 大宮駅 バス13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東新井団地24号棟に関するよくある質問

東新井団地24号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東新井団地24号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東新井団地24号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東新井団地24号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東新井団地24号棟はどのような物件ですか?

東新井団地24号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東新井団地24号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県で最大規模の駅で、飲食や買い物のお店から夜のお店まで基本的にすべてが揃っており、飲み会や遊ぶ場所としても良い駅と言えます。 また、新幹線も含めて全ての電車が停まり、東京へも割と早くアクセスできるため、良い駅と言えるかと思います。
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺の地価が高くそこそこ離れないと一般的な価格にはなりません。また西口は終バスが早いエリアがあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】たくさん人がいて賑やかな感じです。大宮駅の西口はショッピングするところがたくさんありとても便利です。東口は飲食店が多めです。大宮駅は夜でもとても明るいです。大宮駅から新宿駅までは約30分で着きますよ。
【大宮駅に対する口コミ】もし東口がもう少し治安が良かったら夜人がもっと来るとおもいます。たまに路上で煙草吸っている人がいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅、乗り換え駅として埼玉の中ではいちばん大きいな駅にも関わらず、駅前がバスターミナルではなく すぐに商店街や飲食街が広がるので、とてもコンパクトで便利。ルミネも駅上にあり、ショップも多い。
【大宮駅に対する口コミ】ターミナル駅ということで仕方ないが、人混みが激しい、慣れが必要。
2024年03月 メリット
交通利便性
東北新幹線、上越新幹線、埼京線、高崎線、宇都宮線、京浜東北線、湘南新宿ラインなどの多くの路線があるので乗り換えに便利。電車はもちろん、バスやタクシーも充実している。
多くの人が利用するため、ラッシュ時やイベント時には混雑しやすい。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設が充実しているので、買い物するにはとても便利。1日かけて遊べる。
駅前ではイベントも多いし遊びに来る人が多いので、居住向きではない。もし住むなら駅から少し離れたところがおすすめ。
飲食店の充実
レストランやカフェ、ファストフード店などかなり充実している。夜遅くまで営業しているところもある。
居酒屋も多いので夜は少し騒がしいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶところは多い。駅近くに大きい公園がある。
駅付近は少し治安が悪いかもしれない。住むなら駅から少し離れたところがおすすめ。
治安
人の出入りが多い。昼は会社員や遊びに来る若者が多く、夜は酔っ払いも多い。
駅周辺に歓楽街がある。その周辺は少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
利便性はかなり良い。駅周辺で遊ぶ目的であれば十分楽しめる。
人の出入りが多いので治安が少し悪いところがある。
交通利便性
埼玉の中心、新幹線も通っており交通の拠点。
駅周辺の道路事情は常に渋滞しており、車で駅に向かうことはお勧めしない。駐車場も少ない。
生活利便施設の充実
駅構内に惣菜や飲食店も多く、駅ビルも付属しているので買い物に困らない。
強いてあげればアパレル系の店がもっと多いと便利。
飲食店の充実
飲食店は多種多様な店が揃っており、飽きない。
強いてあげればもっと安価な蕎麦屋やラーメン屋などが多くあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園や学校も多くあり、子育て環境は充実している。
常に駅周辺は渋滞しており、朝方の子供の送り迎え等ある方は車ではなく自転車がお勧め。
治安
駅西側はビジネス街・デパート街になっているので治安は良い。
東側が飲屋街が多くあり、夜の治安が悪い。
コストパフォーマンス
埼玉県の中心地にしては家賃等の相場は安い。
古い街並みも多く残っており、開発が今後必要と思われる。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。