東新井団地23号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東新井710-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年7月
総戸数20戸
小学校区域海老沼小学校
中学校区域片柳中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設
管理会社自主管理

東新井団地23号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東新井団地23号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東新井団地23号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市見沼区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市見沼区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市見沼区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東新井団地23号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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東新井団地23号棟の売却ガイド

東新井団地23号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOには東新井団地23号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東新井団地23号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 大宮駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 海老沼小学校
  • 中学校区: 片柳中学校

東新井団地23号棟に関するよくある質問

東新井団地23号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東新井団地23号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東新井団地23号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東新井団地23号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東新井団地23号棟はどのような物件ですか?

東新井団地23号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東新井団地23号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
駅がとても栄えていて豊富な買い物が可能である
人が多いぶん治安が少し悪いというところがある
生活利便施設の充実
交通の便はとても優れていて通いやすいところが多い
遅延や乗れないことが田舎に比べて多い点がある
飲食店の充実
多種多様な飲食店があり選びやすい点がある
人が多くて混んでるところが結構おおいところがある
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がいい為、保育園なども多い点がある
人が多いため歩くのが大変だというところがある
治安
みんな綺麗にしようと頑張っているところが多い
どうしても人が多いため汚れてしまうところがある
コストパフォーマンス
値段もそこそこでとても美味しなところが多い
高いところはとても高いため手が出せないとこがある
交通利便性
ここは、新幹線も通ってるのでとても充実している駅だと思います。基本的にどこでも行けます。
夜になると西口は人が多かったり、車が多くなって危ないというところですかね、、道も狭いので
生活利便施設の充実
とても充実してると思います。東口に行けば高校生は全然遊べますし、西口に行けばご飯屋さんや飲み屋が栄えてるので困ったら大宮って感じですね
物価がそこそこ高い気がします。けど、全然暮らせると思います
飲食店の充実
ここは、とても充実しています。特に、東口は高校生向け西口は居酒屋が特に多いので大人向けになってます。西口はホストもあって、夜8時ぐらいから改札口周辺はキャッチでいっぱいです。けど、ご飯屋さんはとっても多いので楽しいです
先程もあげた通り夜になると西口はキャッチ、なんぱで溢れ帰ります。歩くたんびに女の人は声をかけられます。いくら顔がブスでもかけられます。なので、そういうのが苦手な方は西口はお勧めしません。そして飲み屋が栄えているのでお酒に酔った大人の人で溢れかえるのでロータリーあたりはやばいので気おつけてください
暮らし・子育て環境の充実
充実してると思います。大宮公園もあるのでどこでも遊べると思います
小さい子には夜は危ないと思います。怖い大人がいる時もあるので、、
治安
昼は全然治安はいいです、たまに宗教勧誘の人がいる時もありますが昼は比較的大丈夫です。
さっきも言ったとおり、夜は酔っ払いやキャッチなどがうじゃうじゃいるので夜はいいとは言えないですね
コストパフォーマンス
よく分からないですが、過ごしやすいと思います
人にもよりけりなのでなんとも言えませんがもし、大型ショッピングモールがあったらもっと楽しい気がします
交通利便性
東京からも近いので利用しやすい駅だと思います。
デメリットはあまりないように思います。いいところしか思いつきません。
生活利便施設の充実
駅前にはそごうや専門店、コンビニがあるのでとても便利です。
駅前が高架になっているのですが屋根がないため雨の日は濡れます。
飲食店の充実
そごう内には飲食店があるし駅前には雑居ビルがあるのでその中には飲食店もあり便利だと思います。
初めて利用する人はどこに何があるかわかりにくいのでそこは不便だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはお店が併設されているので退勤後でも買い物に行けるのでとても便利です。
強いて言えばお店が沢山あるので帰りに何か買ってきてとお使いをさせられます。
治安
駅周りは交番もあるしそんなに治安が悪いとは思いません。
駅周りは繁華街みたいな感じなので夜はあまり治安がいいとは思えません。
コストパフォーマンス
メリットはあまりないかもしれません。利便性がいいので仕方がないのかもしれません。
都内に近いだけあって物価も都内並みです。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。