東新井団地20号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東新井710-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数30戸
小学校区域海老沼小学校
中学校区域片柳中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設
管理会社自主管理

東新井団地20号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東新井団地20号棟の売却ガイド

東新井団地20号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOには東新井団地20号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東新井団地20号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 大宮駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 海老沼小学校
  • 中学校区: 片柳中学校

東新井団地20号棟に関するよくある質問

東新井団地20号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東新井団地20号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東新井団地20号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東新井団地20号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東新井団地20号棟はどのような物件ですか?

東新井団地20号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東新井団地20号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲各線の主要駅であるため、快速などが止まる。
▼強いて挙げるなら都心の中高一貫校に通うには遠い所が多い。
生活利便施設の充実
▲駅前には買い物施設が充実しており衣食住基本的なものはだいたい揃う。
▼強いて挙げるなら本屋をもっと充実させてもいいと思う。
飲食店の充実
▲飲食店はたくさんあり、期間限定でご当地のものも販売しにきたりしている。
▼デパートで売っているような駅の中に入らないとお弁当などは売っていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに子育てセンターもあり、保育園の数も少しずつ増えているので充実している方だと思う。
▼もっと遊具のついた公園が増えると子供連れの家族も増えるのではないかと思う。
治安
▲駅前に交番があるので何かあれば相談出来る。
▼駅の東口は北側も南側も歓楽街があり、治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
▲駅近くは何でも大抵のものは揃うので住みやすさはある。
▼駅近くは、家賃も高く賃貸だとかなり高いと思っている。
交通利便性
▲複数路線があり、都心までも1本で行けます。新幹線乗り口もあり、駅を出ると西口東口どちらにもすぐタクシー乗り場、バス乗り場があるので便利だと思います
▼切符売り場、定期購入機が人数に対して少ないかなと思ったりしますたまに故障で使えなかったりするのでその時はちょっとこまります、、
生活利便施設の充実
▲ルミネがあり、周りに商業施設も沢山あります。駅ナカにもスタバがたくさんあったり、駅ナカ駅地下に美味しい惣菜屋が集まっていたり。洋菓子屋やパン屋、本屋に服屋、雑貨屋、メガネ屋コンタクト販売店色々あるので駅だけで用事を済ますことも出来ます。
▼特には思いつかないかなと思います。強いて言えば救急病院が少ないのかな?
飲食店の充実
▲駅周辺に居酒屋やカラオケ店、カフェやチェーン店が多くあります。駅の中にも美味しいパン屋さんやたい焼き屋さんもあります。
▼満席な事が多く、入れない時もあります。リーズナブルな価格が多いと言われると少ないかなと思ったりも
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はそこそこあると思います。周辺にドラッグストアもありベビー用品も買えます。ルミネの中に綺麗なベビールームもあり、授乳やオムツ替えもできます。
▼エレベーター、エスカレーターが少ないし、改札の中に多目的トイレが少ない、遠い、オムツ替えシートが少ないと思います。公園も少ないかなと、
治安
▲駅は綺麗だと思います。駅ナカ、東口西口に交番もあります。
▼夜は治安悪いです。ゴミが落ちてたり酔っ払い、ナンパする人、キャッチも多いです。キャッチが道に広がっていて通りにくい時もあります。スケボーをしてる人も、、
コストパフォーマンス
▲利便性はいいと思います。家賃もファミリーだとそこそこ
▼一人暮らしだと家賃高いかなと思います。ぼろアパートや壁の薄いアパートなら
交通利便性
▲駅がめちゃくちゃ広いから、色々な電車が通ってます!
▼人が多すぎて混んじゃう、、色々な電車があるから嬉しいものの、人が多すぎて、たどり着けないのもよくある
生活利便施設の充実
▲なんでもある!からすぐに見つかっていい!!
▼人が多いから1つの買い物ですごく行列になります!
飲食店の充実
▲美味しいものがいっぱいある!?なので飽きない!
▼そこに人が集まりすぎる、、すごく混むのでパパッとご飯を食べるには混みすぎかな
暮らし・子育て環境の充実
▲お店がいっぱいあって買い物しやすい!いいのもに出会える
▼人が多くてレジも行列!?1つ買い物しただけで行列のレジを並ばなくてはいけない、、
治安
▲分からなかったら人に聞きやすい!みんな優しいので!
▼ヤンキーがいる!?治安はあまり良くなさそう
コストパフォーマンス
▲いいものが売ってる!みんなに自慢できるものに出会えるかも、、!
▼ちょっと高いかな、、なので節約したい!!って言う方にはオススメできない、
交通利便性
▲路線が多く乗り換えに多くの人が利用できる。
▼強いて言えば路線が多く乗り換えが面倒で構内が複雑。
生活利便施設の充実
▲食事ができるところが充実していてとても良い。
▼強いて言えばもっと本屋が欲しいと思います。
飲食店の充実
▲インスタ映えする店が多く楽しいと思う。それに美味しい。
▼すぐ潰れて店が入れ替わってしまうのが悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲車椅子の人も毎回手伝ってくれる人がいるのでいいと思う。
▼車椅子の人の対応を毎回アナウンスしなくてもいい。
治安
▲駅構内はとても清潔に保たれていて気持ちがいい。
▼強いて言えば駅周辺の道が汚いと思う。もう少し綺麗にして欲しい。
コストパフォーマンス
▲東京に比べればやすく、利便性も高くていい。
▼敷いて言えば物価相場が高めなのが気になる。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。