東新井団地18号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東新井710-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年7月
総戸数20戸
小学校区域海老沼小学校
中学校区域片柳中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設
管理会社自主管理

東新井団地18号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東新井団地18号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東新井団地18号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市見沼区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東新井団地18号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東新井団地18号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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東新井団地18号棟の売却ガイド

東新井団地18号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOには東新井団地18号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東新井団地18号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 大宮駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 海老沼小学校
  • 中学校区: 片柳中学校

東新井団地18号棟に関するよくある質問

東新井団地18号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東新井団地18号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東新井団地18号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東新井団地18号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東新井団地18号棟はどのような物件ですか?

東新井団地18号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東新井団地18号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
▲大宮駅はとても広くて、店などもたくさんあるのでショッピングがしやすくなっているのがポイントが高いです!路線もそこまで多くはないので、迷わないで行くことができます。この間駅員に切符のやり方を聞いたところとても優しく対応してくれました!
▼デメリットは、この間青森に旅行に行った帰りに大宮駅は空気の悪さが結構気になりました、もう少し換気をした方がいいと思います!
生活利便施設の充実
▲たくさん買い物する場所があってとても買い物しやすかったです!
▼強いて言うならばコンビニをもう少し増やして欲しいです!
飲食店の充実
▲飲食店はどこも美味し物ばかりなので素晴らしいです!
▼強いて言うならばもう少し安いところも欲しいです!
暮らし・子育て環境の充実
▲場所も広いので子供が騒いでても問題ないです!
▼デメリットは、空気が悪いところですかね!
治安
▲治安はみなさんいい人ばかりでとてもいいと思います!
▼デメリットは強いて言うと空気の悪さくらいです!
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスは若者でも行きやすいところはあると思います。
▼デメリットはもう少し安いお店を増やしてもいいと思います!
交通利便性
▲埼玉の主要都市から東京まで止まるのでとても使いやすい。
▼もしも、電車の本数が増えればもっと良くなる。
生活利便施設の充実
▲栄えている地域なのでたくさんのお店など揃っている。
▼治安が悪かったりする地域が多くて暮らしに不安がある。
飲食店の充実
▲人気のカフェやレストランなどがたくさん揃っている。
▼人が多いので混んでいて入ることが出来ないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園小学校などが多くあり通いやすく通学しやすい。
▼保育園は少なくなって来ているので倍率が高い。
治安
▲駅内は新しいのでどの駅も比較的綺麗で設備が整っている。
▼治安が悪いので酔っ払いやヤンキーなどがいる。
コストパフォーマンス
▲ほかの電車と関わらないので値段に不満はない!
▼強いて言うならば、もう少し安くなると嬉しい。
交通利便性
▲複数路線利用できる。快速止まる。東北新幹線、上越新幹線乗り入れ。
▼東武線やニューシャトルからJRに乗り換える際に距離があり、やや不便。
生活利便施設の充実
▲近隣に病院や商業施設が多数あり、生活、買い物に便利。東口の方が商店街があり便利。
▼西口側はオフィス街で東口の比べると少しお店が少ない。東口に似たような昔ながらの商店街があったらもう少し賑やかになりそう。
飲食店の充実
▲西口、東口ともにカフェ多数。ランチが充実しているお店が多い。
▼お店によるがランチの価格帯でも1000円以上の飲食店もある。少し値上がりした。
暮らし・子育て環境の充実
▲支援センター、公園、図書館があり子どもを遊ばせる環境が整っている。
▼図書館が少し駅から遠いことが気になる。徒歩15分ほどなので5分圏内だと嬉しい。
治安
▲東口より、西口のほうが綺麗なイメージがある。デパートや商業施設が多くビジネスマンが多い。
▼東口は居酒屋が多く酔っ払いが多い。東口北側は風俗も多くやや、治安が悪いイメージがある。
コストパフォーマンス
▲複数路線あるため交通は非常に便利。電車だけではなく高速バスもあるため空港へもアクセスしやすい。
▼物価は高く(特に西口)駅に近ければ近いほど家賃が上がるのが気になる。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。