東新井団地17号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東新井710-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数20戸
専有面積80.91m² ~ 82.77m²
土地権利所有権
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設

東新井団地17号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東新井団地17号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東新井団地17号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市見沼区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市見沼区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東新井団地17号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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東新井団地17号棟の売却ガイド

東新井団地17号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOには東新井団地17号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東新井団地17号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 大宮駅 バス13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東新井団地17号棟に関するよくある質問

東新井団地17号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東新井団地17号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東新井団地17号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東新井団地17号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東新井団地17号棟はどのような物件ですか?

東新井団地17号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東新井団地17号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】乗り入れている路線が多く、埼京線等の乗換えが便利で都心部のアクセスも良い。 新幹線の駅でもあるので遠くに行くのも便利で、駅構内の売店も充実している。 駅周辺もルミネやそごう・高島屋等商業施設が多く夜も明るい。 始発駅でもあり、朝も二・三本電車を待てば、座って東京方面に通勤することも可能。
【大宮駅に対する口コミ】駅自体が大きく、東口から西口まで2、3分かかる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅構内には、お店が充実しており買い物を楽しめる。駅直結なので、雨など天気悪い日も濡れずに出入りできる。エキュートには美味しそうなスイーツや惣菜のお店がたくさんある。おしゃれな雑貨屋もあり、見ているだけでも楽しい。
【大宮駅に対する口コミ】人がたくさんいて混雑している。 通勤時間帯の朝のラッシュは電車の中は満員。電車を降りた後のホームには人がたくさんいてスムーズに進めない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は埼玉県の顔! 東京に行かなくても何でも揃う大都会!野田線の近くにはルミネがあり JR駅構内にも惣菜やスイーツなど買い物も出来てとにかく便利です。 新幹線も止まるので旅行客が多い印象もあります。 新宿に次ぐ乗り換え路線数が2番目に多いところも大宮の良さです。
【大宮駅に対する口コミ】野田線に向かう途中の エレベーターがどこにあるのか分からない。車椅子やベビーカー利用の方が不便だと感じました。
2023年08月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる新幹線も利用可能駅構内が広い都心まで約20分
特にありませんが、強いていえば古いところが気になります
生活利便施設の充実
飲食店、商業施設が多い買い物に便利飲み屋が多い
病院やスーパーが少ない生活するには不便だと感じる
飲食店の充実
西口、東口ともに飲食店は充実しているレストラン、カフェ、飲み屋さまざまな飲食店がある
レストラン、飲み屋などは多いがお弁当屋などは少ないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
商業施設の中に子供服売り場やちょっとした遊び場がある
公園や子供が遊べるスペースが少ないリーズナブルな子供用品を売ってる店が少ない
治安
駅前に交番がある昼間は治安は良いと思う西口の方が治安は良い
治安が良いイメージはない酔っ払いが多い東口は特に夜は怖い
コストパフォーマンス
都内までいくにはとても良い町だと思う複数路線使えるのが良い
遊ぶところとしてはとても良いが、住むとなると家賃も高いし、治安も良くない
交通利便性
駅がとても綺麗で、利用していて気持ちがいいです。そして、前駅で迷子になってしまったところを駅員さんに助けていただいたのですが、とても親切で安心感がありました。これからもどんどん利用させていただきます
強いてあげるとしたら切符を買う時列がごちゃごちゃしていて、どこに並べばいいのかわからない時があるところです
生活利便施設の充実
とても商業施設が充実していて、駅内だけで1日過ごせるくらい楽しいです!
強いてあげるとすれば、もう少し量産型、地雷等のファッションのお店を入れていただきたいです
飲食店の充実
とても充実していてどこで食べるか迷ってしまいます笑笑それくらいどのお店も美味しそうです!
強いて言うなら、東京にあるような味のある感じの喫茶店があったらなー!とおもいます!
暮らし・子育て環境の充実
公園が身近にあり、体を動かしやすいな!と思います!体がなまらないようよく利用させていただいています笑
もう少し、スロープがあったら色んな方が使いやすいかな!と思いました!
治安
道によっては、とっても治安いいです!皆さんイキイキしてて素敵です!笑
道によっては酔っぱらいや危なそうな方が多いなと感じました
コストパフォーマンス
どれも、手のだし安いお値段で良心的だなと感じました!
田舎に比べると当然ですが、どれもお値段がお高いため、もう少しお安かったら更に手が出しやすく、有り難ないなとは感じました!

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。