東新井団地15号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東新井710-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数20戸
専有面積80.91m² ~ 82.77m²
土地権利所有権
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設

東新井団地15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東新井団地15号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東新井団地15号棟の売却ガイド

東新井団地15号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOには東新井団地15号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東新井団地15号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 大宮駅 バス13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東新井団地15号棟に関するよくある質問

東新井団地15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東新井団地15号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東新井団地15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東新井団地15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東新井団地15号棟はどのような物件ですか?

東新井団地15号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東新井団地15号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】大宮駅はJR各線、新幹線、東上線など、南北の路線が充実していて、都内に出るには全く問題のない大宮駅。通勤や、土日のイベント、ショッピングも簡単です。大宮駅自体が栄えているので、わざわざ都内に行かなくても一通りのものは揃うのでとても便利です。埼玉らしいのんびりしていて、閑静な住宅街です。小さな公園もあって、近所の子供が遊んでいます。桜が咲く頃はお花見も出来ますし子育てには最高だと思ってます。
▼【大宮駅に対する口コミ】駅周りはすごく渋滞します。特に土日は、人が普通に道路を横断していたり、歩道から溢れた人が、道路を歩いていたりするのでなかなか車が進みません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】東京へのアクセス数多くの線がある。 また、新幹線もあり、全国各地へと行くことができる。 また周囲の街並みも都会みたいで、グルメや、飲み屋さんもあったりと繁盛しているので、割と集合場所や、打ち上げする際に使われる。
▼【大宮駅に対する口コミ】アーバンパークラインから乗り換えないといけない。 また、朝とか通勤ラッシュで混むことが多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】ターミナル駅なので広く、利用者数も多いです。構内にも飲食店や書店などのお店があるので乗り換えのタイミングでの買い物も便利かと思います。 新幹線脇を走るニューシャトルはJRではないので、少し離れた場所にあります。
▼【大宮駅に対する口コミ】京浜東北線から埼京線までは移動距離がだいぶあります。初めての方だと時間に余裕を持って行かれた方がいいと思います。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲東京や川越宇都宮などの首都圏だけでなくどこにでも行ける
▼駅が大きく、田舎から引っ越してきた為人の量が多く分かりづらい
生活利便施設の充実
▲駅の近くに商業施設が沢山あり、駅に行けば完結できる。
▼駐車場が少なく、お金が掛かる事がデメリットに感じます。
飲食店の充実
▲たくさんのお店があり、価格競争がある為比較的安価に食事を楽しむ事ができる。
▼海がない為、海鮮が、あまり美味しくないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲人が多い為小さい公園から大きい公園まで沢山あります。
▼人が多い為、保育園に入る事が出来ず、大変困っております。
治安
▲駅内には人が多い為、治安が悪いと感じたことはないです。
▼よく事件が起きるニュースが流れてくる為不安に感じます。
コストパフォーマンス
▲駅に近く住みやすく、車、電車どちらでも動く事が出来ると思います。
▼駅の近くだと、やはり、土地だけでもかなり高く感じます。
交通利便性
▲複数路線が利用できる為非常に便利。新幹線もある。
▼混んでる路線も多い。大宮駅自体に人が多い。
生活利便施設の充実
▲ルミネ、そごうなどのデパートもあり、何でも揃う。
▼大きいスーパーが駅近にあるイメージがない。
飲食店の充実
▲食べたいジャンルのお店は比較的揃っていると思う。
▼人が多いのでどこのお店も混んでいるイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供とおでかけするのも近場で全て楽しめそう。
▼栄えている分、子供がのびのび過ごせる環境ではない気がする。
治安
▲交番は駅近にある。良くも悪くも人が多い。
▼夜のお店のキャッチや、若者が増えると賑わうのであまり治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
▲大宮に住んでれば都内に行く必要がないくらい、何でも揃う。
▼それなりの値段はするので、そこまで駅が栄えてなくて良い人にとっては高いと思う。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。