東新井団地14号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 バス20分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東新井710-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年7月
総戸数30戸
小学校区域海老沼小学校
中学校区域片柳中学校
専有面積80.91m² ~ 80.91m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設
管理会社自主管理

東新井団地14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東新井団地14号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市見沼区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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東新井団地14号棟の売却ガイド

東新井団地14号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOには東新井団地14号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東新井団地14号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 大宮駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 海老沼小学校
  • 中学校区: 片柳中学校

東新井団地14号棟に関するよくある質問

東新井団地14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東新井団地14号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東新井団地14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東新井団地14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東新井団地14号棟はどのような物件ですか?

東新井団地14号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東新井団地14号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
人が多いが線同士の場所がよく乗り換えもしやすい駅
強いてあげればもう少し駅の綺麗さがあればよいと思います
生活利便施設の充実
公共施設、周辺の買い物できる施設、飲食店も申し分ない
強いて上げれば治安が良くない。特に深夜から朝方
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多いイメージがある。
おしゃれで小奇麗なお店が少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
学校の多さと子どもたちの人口も多いイメージ
強いて上げれば保育園の隣が大通りであったり安全性が気になる
治安
駅前に交番があり、何かあればすぐかけつけてくれるイメージ
治安があまり良くない深夜から朝方が特に悪いイメージ
コストパフォーマンス
強いて上げれば家賃が高い分綺麗なアパート、マンションが多い
家賃が高いので富裕層しか住めない、住みにくい
交通利便性
埼玉県の中でも大きな主要駅です。新幹線も止まりますので、大宮駅を基準に各方面に行ける駅です。
多くの人達が利用する駅なので、とにかくどこに行っても混雑しています。
生活利便施設の充実
エキュートやルミネが直結しているので、仕事帰りの買い物にとても便利です!
強いて言えば、駅自体が広いので、移動時間を要する事です。
飲食店の充実
パン屋さんや定食屋さん、お持ち帰りのお惣菜からお土産用のスイーツまで、色々な店舗があり、楽しいです。特にシュウマイ屋さんは美味しいです。
強いて言えば、ややお値段が高い目の店舗も有りますので、気にせず買うと、なかなかなお値段になる事も多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
駅が大きく、道幅も広く取られているので、ベビーカーや車椅子の方にも通れる道幅が確保されています。
エレベーターの数が少ない事。階段のその先の奥にあるので、初めて利用する人には少し分かりづらさが感じられます。
治安
駅構内や階段下など、数カ所に交番が設置されておりますので、何か有れば直ぐに駆けつけてくれます。
西口はオフィス街ですが、東口はネオン街があり、夜になるとキャッチや酔っ払いなどが増え、風紀的には良く無いと感じることが有ります。
コストパフォーマンス
駅前は利便性があり、利用価値は高いです。
駅前は家賃がとても高いです!駅から離れる(バス利用)と、多少安くなり、アパートやマンションも多く建っています。
交通利便性
大宮は都心部へのアクセスが便利で、いろいろな場所に向かうことができます。
人が多く混雑しているときは、移動するのが大変です。
生活利便施設の充実
近くにBOOKOFFがありかなり品揃えが良い。
もし、生活用品を買える場所がもっとあれば、もっと便利になる。
飲食店の充実
駅内にスターバックスがあったり、東口の階段下にマクドナルドなどもある。
もし、もっと人気店があれば盛りあがると思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなどは当たり前のようにたくさんある。
公園が多いかと言われるとなんとも言えない。
治安
親切な人が多く、前に自分も助けてもらったことがある。
たまに、酔っ払いが駅のど真ん中で座り込んでいたりすることがある。
コストパフォーマンス
駅より少し離れたところだと、良い感じに住めると思う。
駅の近くはうるさいため、夜などは困る可能性がある。気になる人はやめた方が良い。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。