東新井団地10号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東新井710-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
小学校区域海老沼小学校
中学校区域片柳中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設
管理会社自主管理

東新井団地10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東新井団地10号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市見沼区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東新井団地10号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市見沼区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

東新井団地10号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東新井団地10号棟の売却ガイド

東新井団地10号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOには東新井団地10号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東新井団地10号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 大宮駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 海老沼小学校
  • 中学校区: 片柳中学校

東新井団地10号棟に関するよくある質問

東新井団地10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東新井団地10号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東新井団地10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東新井団地10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東新井団地10号棟はどのような物件ですか?

東新井団地10号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東新井団地10号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
京浜東北線の始発なのでとても便利、上野東京ライン、湘南新宿ライン、ニューシャトル、東北新幹線なども利用できて便利です。
強いてあげれば、人が多くて構内はとても歩きづらい。夜になると構内でナンパ連中がいてとても不快です。
生活利便施設の充実
エキュートがあり、食事、買い物できてとても充実しています。構内もルミネ、駅近に東口に高島屋、西口にそごう、マルイなどもあり便利です。
とにかく人が多いので、どこのお店もいっぱいで入れないときが多い気がする。
飲食店の充実
B級グルメのお店が多い。特に居酒屋系が多い印象。
南銀通りは歓楽街で、夜はキャッチがやたら多くあまりいいイメージはない。
暮らし・子育て環境の充実
都内のように買い物や大きな施設も揃ってるのでいいと思います。
駅前は特に柄が悪い人が多いのでその辺が気になります。
治安
駅に交番があるので何かあれば相談できます。
南銀通りは柄悪く、駅構内も夜はナンパしてる連中が多い。
コストパフォーマンス
都内のように何でもあるので、生活するには楽だと思います。
コスパ悪いところは見当たらないのですね。
交通利便性
埼玉随一のターミナル駅、非常に多くの路線と接続されているだけでなく新幹線も通っておりアクセスは抜群です
強いてあげれば車でのアクセスに難がある点でしょうか。近隣駐車場は混んでおり,かつ高額です。
生活利便施設の充実
ターミナル駅だけあって駅近隣で大体のことは解決します。百貨店も数店舗あり、駅ナカも充実しています。
強いて言えば、どこも土日は混雑する点でしょうか。埼玉各地から人が集まります。
飲食店の充実
埼玉随一の繁華街を擁しており、立川駅などの東京都内の駅に引けをとりません。基本的には全てのジャンルの飲食店はあると思います。
飲屋街の宿命ですが、夜間は治安が悪いです…特に東口の南銀座通り。喧嘩などにより警察が出動する事態も稀に発生しています。
暮らし・子育て環境の充実
学校等の近隣施設は充実していますし、氷川神社や大宮公園と言った観光地(?)もあります。
車が多すぎるため恒常的な渋滞が発生しています。車持ちには向いていないかもしれません。
治安
昼の治安は悪くありません。警察もたくさんいるため安心感はあります。
夜の治安,特に東口の南銀座通りは最悪です。酔っ払い同士の喧嘩は比較的高頻度で発生しています。
コストパフォーマンス
利便性は埼玉県で最も良いでしょう。電車で県内どこでも行けます。
地価は高い,高すぎます。東京よりも少し安いくらいでしょうか?コスパは悪いと個人的には思います。
交通利便性
大きな駅で路線もたくさんあり、都内へのアクセスに非常に便利です。
駅が大きいためか乗り場に迷います。特に高崎線と宇都宮線のホームを間違えることが多いのです。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度は埼玉県で一番高いと思います。ただ公共施設や病院は駅からやや離れています。
強いて挙げれば駅周辺が混雑していて渋滞も多く、人混みが苦手な人には厳しい状況です。
飲食店の充実
飲食店もたくさんあって便利です。値段もリーズナブルなお店も多いので助かります。
狭い路地に美味しいお店があったりするので地元の人はともかく、あまり大宮に詳しくない人はファーストフードやファミレスしか利用出来ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
大きな街なのでたくさん学校があります。公園等の憩いの場も充実しています。
施設等は充実していますがどこへいっても人が多く、混雑しています。
治安
駅構内・駅周辺とも交番がありパトロール等もしっかりしていて安心です。
東口には大きな歓楽街があるので酔っ払いもいます。その辺は多少治安が悪いと思います。
コストパフォーマンス
地価が非常に高いので資産価値も高く、毎年住みたい街にランクインする人気の高さです。
物価が高く家賃も高いです。若い人には手が出ない物件が多いのが残念です。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。