東新井団地1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東新井710-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数20戸
専有面積80.91m² ~ 82.77m²
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設

東新井団地1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市見沼区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市見沼区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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東新井団地1号棟の売却ガイド

東新井団地1号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOには東新井団地1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東新井団地1号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 大宮駅 バス13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東新井団地1号棟に関するよくある質問

東新井団地1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東新井団地1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東新井団地1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東新井団地1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東新井団地1号棟はどのような物件ですか?

東新井団地1号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東新井団地1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】- 都内のどこに行くにも便利。 - 駅内にエキュート、ルミネ、駅周辺にもそごう・高島屋・丸井等大型ショッピングエリア多数。 - 飲食店も豊富。 - 車での送迎にも便利なロータリー。 - 鉄道博物館にも行きやすい。 - 駅周辺は繁華街だが、閑静な住宅街へも徒歩10分ほど。 - 幼稚園・小学校・中学校も近い。
【大宮駅に対する口コミ】一番の問題は治安。 - 大宮駅東口の南銀。昔ながらのヤクザ・パチンコ屋多数。また、この辺りは衛生的に残念。汚い・臭い。 - 同じく東口にはかつての赤線、風俗街あり - 大宮駅西口駅前は半ぐれ・キャバの勧誘等あり。大宮より北部から来ている田舎のヤンキー多し。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】新幹線が停まる駅であるため地方への旅行などはもちろんのこと、都内へ乗り換えなし一本で行けてアクセスはとてもいい。駅前は、東口と西口があり、両方とも駅前は居酒屋などが多数あり、常に賑わっている。大体の買い物は駅から徒歩圏内で済むので、わざわざ都内に出なくてもいいかなと思ってしまう。
【大宮駅に対する口コミ】駅前は西口と東口があるが、繁華街なこともあり、特に東口は治安が悪い。西口はビルが多く並んでいてビル風がひどい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県と言えば、ずばり大宮駅!! 都心にも1時間もかからず行けます。丸井、ルミネ、大手百貨店などがあります。大宮で、1日遊べることがなによりです。美味しいお店や、古着屋などもあり、充実しているところが見所です!
【大宮駅に対する口コミ】大栄橋付近は、夜中になると………ダークなかんじになります。
2023年10月 メリット
交通利便性
たくさんの路線があり、困りごとが少なく済む
強いて挙げるとすると、混む時間帯が多いこと
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールもあるし、駅内でも買い物ができる
強いて挙げるとすると、あまり目立ちにくいところ
飲食店の充実
駅周辺に飲食店も多いし、駅内にもあるところ
他国の料理店をもっと置くと、海外ウケもすると思う
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレなどもあり、年配の方や妊婦の方などにも優しい
近くに公園がなく、こどもたちが遊べないこと
治安
犯罪も少ないし、ニュースで報道されているのも見かけないほど
夜では飲食店も栄えるので、社会人の方々が酔ってめんどうなことがあるかも?
コストパフォーマンス
いい物件も多いし、周辺の治安もいいので、良い
他の町に比べると少し高い物件が多いところ
交通利便性
色んな路線に乗り換えられる、そこそこ利便性がある
これと言ってないが、少し電車が来るのが遅い
生活利便施設の充実
そこそこ駅前の施設が充実している、買い物ぐらいなら便利
そこまで不便なことは無いがたまに探しても無い商品がある
飲食店の充実
色々あるので自由に選べる店の雰囲気も悪くない
もう少し色んな店が出来るといいチェーン店はもういらない
暮らし・子育て環境の充実
特に感じたことは無いそこまで充実していない
点字ブロックはほぼ古いものばっかりで壊れていたりする
治安
昼頃にしか利用していないせいか、治安の悪さは感じたことは無い
路上ライブ、演説などが通行の邪魔になる。
交通利便性
複数の路線利用ができて便利。また、駅構内にも店が沢山あり、アパレルやご飯系幅広くあって助かる。
強いて言えば、埼京線を乗った際に大宮駅の改札まで出るのが遠いのが少し気になる。
生活利便施設の充実
改札を出れば、複合施設があるので病院をはじめ、本屋、アパレル、雑貨、スーパーなど様々な店がある。
強いて言えば、夜は少し治安が悪く感じる。
飲食店の充実
安いチェーン店や、家族や友達と行ける飲食店など様々ある。
強いて言えば、東口側の治安が少し気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、最近新しくなったので綺麗である。
電車の時間が重なると、トイレがだいぶ混むので子連れは大変かも。
治安
東口は、エスカレーターを降りてすぐに交番があるので安心。
交番はあるものの、飲み屋が東口は多いので心配。
コストパフォーマンス
都内と比べて安いので、すごく良いと思う。
強いて言えば、遊ぶ場所で住む場所では無いと感じる。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。