東戸塚アーバンコンフォートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩28分 JR横須賀線/横浜駅 バス10分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス14分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目22-1、2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年8月
総戸数171戸
小学校区域横浜市立芹が谷南小学校
中学校区域横浜市立芹が谷中学校
専有面積61.51m² ~ 105.57m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社アーバンライフ千代田化工建設
施工会社千代田化工建設
管理会社日本管財住宅管理

東戸塚アーバンコンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東戸塚アーバンコンフォートの売却ガイド

東戸塚アーバンコンフォートは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数171戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには東戸塚アーバンコンフォートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東戸塚アーバンコンフォートを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩28分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立芹が谷南小学校
  • 中学校区: 横浜市立芹が谷中学校

東戸塚アーバンコンフォートに関するよくある質問

東戸塚アーバンコンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東戸塚アーバンコンフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東戸塚アーバンコンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東戸塚アーバンコンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東戸塚アーバンコンフォートはどのような物件ですか?

東戸塚アーバンコンフォートは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩28分。築1990年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東戸塚アーバンコンフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄りの駅が多数あり。 かつ、バス停が近くにあるため便利。
▼どの駅にいくにしても、バスで10~15分はかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くにスーパーやコンビニがあり、 買い物には困らない。
▼服を買う際には、多少遠出をしなくてはならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エレベーターがあたらしくなりキレイ。オートロック。
▼オートロックとはいえ、正面から入らなければ普通のドア。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井も低いと感じることはない。 日照もちゃんと取り入れられる。
▼風が吹くとベランダに出れないときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーが隣にあるのでかなり便利な場所。
▼服や家具を買うときは遠出しなくてはならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲幼稚園~高校まで近くにあり、ずっと地元というのも可能。
▼どの学校も山の上なので、行くのが大変である。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲スーパーが近くにあるのが唯一のメリットです。
▼駅までバスを使う必要がある。交通の便が非常に悪い
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲お部屋は広くて高級感のある造りでありました。
▼高台にあるため自転車での移動は不便でした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【横浜駅に対する口コミ】友人に会いに行く際、利用させていただいております。 速度も早く、迅速に移動できるのが、魅力です。 新宿へのアクセスもとてもよく、新宿でそのまま落ち合う時や、池袋で落ち合う際も、都合がよく大変助かっております。
▼【横浜駅に対する口コミ】しかし、車幅が狭い部分があり、ベビーカーやキャリーケースが通らない所があり、困ることが多々あります
2022年07月 メリット
交通利便性
▲メリットというメリットは特にありませんが本数は多めかもしれません
▼普通しか止まらないので主要駅から時間がかかります
生活利便施設の充実
▲毎週違うお店が駅ステーションに出て楽しみです
▼大きな商業施設までの道が野ざらしで雨風に当たります
飲食店の充実
▲大きな商業施設に沢山お店があって充実していると思います
▼お店までの道に屋根がない上にビル風がすごいのでそこは不便です
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も近くにあり公園も多いため子育て世代には人気があると思います。
▼車がないと不便そうなので、住むとしたら車は必須かと思います。
治安
▲子育て世代が多そうで住みやすそうなので治安はいいと思います
▼大きなトラブルも聞かないのですが、強いて言うなら警察が近いといいなと思います。
コストパフォーマンス
▲土地の価格は分かりませんがものの値段は妥当な気がします
▼大きな商業施設もありますが主要駅からやや遠いのがデメリットかもしれません。
交通利便性
▲周辺の駅に比べると沿線数が多いです。特急、快速すべて停車します。
▼とにかく混雑します。平日は朝、夕方、土日祝日は昼間混み合います。
生活利便施設の充実
▲デパートなど、アパレル、雑貨ショップが集結した商業施設が点在しています。
▼都内にあるような、小規模のオシャレなセレクトショップはあまりないです。
飲食店の充実
▲トレンドの飲食店が、駅周辺に充実しています。
▼個人経営タイプのオシャレカフェは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩きますが、みなとみらいや大桟橋など、海沿いの観光スポットはファミリーの憩いの場としておすすめです。
▼観光スポットの飲食店数は多いですが、人数に対して客席はあまり多くないような気がします。
治安
▲基本的に繁華街はいつも賑やかです。悪いイメージはないです。
▼街灯もあるし歩道も広いですが、駅から離れると寂しくなり夜道は不安かもしれません。
コストパフォーマンス
▲アクセスに関しては申し分ないと思います。遊ぶ場所にも困りません。
▼賃貸料は、市内では比較的高めだと思います。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。