東戸塚アーバンコンフォート弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 バス15分 せりぎんタウンバス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目22-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年8月
総戸数171戸
小学校区域芹が谷南小学校
中学校区域芹が谷中学校
専有面積61.51m² ~ 105.34m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンライフ千代田化工建設
施工会社千代田化工建設
管理会社関電コミュニティ

東戸塚アーバンコンフォート弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東戸塚アーバンコンフォート弐番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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東戸塚アーバンコンフォート弐番館の売却ガイド

東戸塚アーバンコンフォート弐番館は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数171戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東戸塚アーバンコンフォート弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東戸塚アーバンコンフォート弐番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩2分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 バス15分 せりぎんタウンバス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 芹が谷南小学校
  • 中学校区: 芹が谷中学校

東戸塚アーバンコンフォート弐番館に関するよくある質問

東戸塚アーバンコンフォート弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東戸塚アーバンコンフォート弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東戸塚アーバンコンフォート弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東戸塚アーバンコンフォート弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東戸塚アーバンコンフォート弐番館はどのような物件ですか?

東戸塚アーバンコンフォート弐番館は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩2分。築1990年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東戸塚アーバンコンフォート弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までは基本バスになるが歩いている人もいる。歩く場合は20~30分はかかる。3駅利用することができる。
駅までバス使用。頻繁に来るが渋滞することもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な高台の住宅街にある。高台を階段や坂を降りるとすぐバス停で移動に便利。
バス停からマンションまで階段があってきつい。。夜遅いときは少し怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高級感のあるタイル張り。ペットの飼育が可能。5階建てでエレベーターがある。セキュリティはしっかりしておりオートロック式。清掃もきちんとしており綺麗。
セキュリティはしっかりしているが、マンションの形状で玄関の上部が外から見えている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良い。室内の段差は和室に入るとき以外はない。24時間換気。高台にあるので夏は涼しい。 南に面した広いLDKがある。
キッチンが内側にあるので昼でも電気をつけたくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションのほぼとなりにスーパータイガがある。また他にも富士スーパー、業務スーパーが近くにあり、どれも徒歩圏内でとても便利。物価も安い。タイガの屋上とマンション入り口が近く、沢山買って重くなってもエレベーターで屋上まで行けるので楽。
マンションが高台にあり、徒歩でタイガ以外に買い物に行ったときは荷物が重いときはきつい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内には公園がある。マンション内のコミュニケーションはまあまあ盛んで町内会の行事は結構賑わう。しかし高齢者も多いので出なくても全く平気。 公立の芹が谷中学、芹が谷小学校がある。
高台にあるマンション敷地を出て下に降りると町並みはごちゃごちゃしていて狭い感じがする。子どもは特に車の通りに気を付けないといけない。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東戸塚駅で、西武百貨店やイオンがあります。 大体のものはここで揃うので、とても便利です。
最寄り駅の東戸塚駅に行くにはバスを使用して10分程です。 徒歩圏内ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの周りは住宅街で、とても静かです。 高台にあるため、車の音もほとんど気になりません。
日用品や食料品の購入には困りませんが、服などを購入したい場合はバスを使って駅の方に出ないといけません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎日清掃の方が丁寧に清掃を行ってくれているので、とても綺麗に保たれています。 管理人さんも清掃の方も、とても気さくで良い方なので安心して暮らせます。
宅配ボックスがないため、不在時にきた宅配便が受け取れないので少し不便を感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
遮るものがないので眺望がよく日当たりもとても良いです。 晴れた日は富士山を見ることもできます。
室内リフォームがしており大変綺麗ですが、キッチンの壁に梁があり、背の高い食器棚はおけませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションのすぐ隣にスーパーがあるため、大変便利です。
徒歩圏内にファミレスがないので、気軽に外食できないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内にクリニック、動物病院があるので、いざという時でも安心です。 マンションの住民に会うと挨拶も自然とあり、アットホームな感じがします。
徒歩圏内に救急病院がないので、そういった場合は車かタクシーを使用しなければいけません。
2022年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
横須賀線の停車駅。横浜方面に出るのも横須賀方面に出るのもどちらにしてもちょうど良い場所に位置している。
東海道線が止まらないことが強いて言えばデメリット。
生活利便施設の充実
駅前に大きなショッピングセンターが立ち並んでおり、飲み屋などもたくさんある。
西口はあまり開拓されていないので、東口の方が良い
飲食店の充実
飲食店はたくさんあり、あまり困ることはない。
いろいろなバリエーションの居酒屋があるので、特にデメリットはない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校とかたくさんあり、子育て中でも良い
坂が多くて少し歩いたりするのは大変だが、ショッピングセンターがあるので特に気にならない。
治安
経済的にも比較的裕福な世代が多いため治安は良い
特に治安の面でのデメリットは感じない。強いて言えば、交番が少ない。
コストパフォーマンス
住みやすさ的には問題ない。物価もそれほど高くない。
家賃は駅に近いとかなり高いので駅から近くには住めない。
交通利便性
横浜線まで二駅、渋谷まで一本で行けて都心へのアクセスも良い
快速が止まらないので、それだけが不便な点だと思う
生活利便施設の充実
西武、イオンがすぐ駅前にありそこでひと通りの買い物ができる。
以前は駅西口に本屋があったが今は東口の西武にしかないので少し不便。
飲食店の充実
改札でてすぐにパン屋さんとスシローがあって帰る前に買って帰れて便利。
強いてあげれば、小さな子どもといけるカフェがあればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
イオン内に子どもむけのフロアもあるしお店もいろいろあって子育てしやすい
駅のすぐ近くに公園があったら遊べていいなと思う
治安
駅周辺は綺麗で清潔だしお店も割と新しくて快適に過ごせる
夜は駅から少し離れると街灯が少なく暗い通りがある
コストパフォーマンス
駅周辺は便利で住みやすく自然も周りにあってちょうどいい
駅から割と離れていても土地がけっこう高い
交通利便性
新幹線が通っている、東京駅や、品川駅まで1本で行ける。
近くの別の駅まで徒歩340分以上はかかるので、横須賀線や湘南新宿ラインが止まってしまった場合、駅から進めず、振替が難しい。
生活利便施設の充実
駅直結の中型ショッピングモールがあるため。
映画館などは周辺にないため、横浜まで出ないといけない。
飲食店の充実
駅前にはリーズナブルな店舗の種類は多い。
フードコートなどがおおい。飲み屋はとても少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や、公園は多い。子育て世代には過ごしやすい街。
車通りが多い。階段や坂も多いためベビーカーは不便。
治安
ホームレスの方はいらっしゃらない。街にはゴミもなく綺麗。
駅から10分くらい歩くと一気に街灯が少なくなる。
コストパフォーマンス
駅前や、商業施設はさかえているのでとても便利。マンションも沢山立っているので、住む街という印象
駅前の家賃が上がっている。また、駅前に1rや1ldkなど、1人暮らしや2人暮らしに合うような物件がすくない。
交通利便性
横浜に近く、駅の近くにしょうてんがいや小さなコンビニもある
事故が起こりやすい電車が来るところにかべをはってほしい
生活利便施設の充実
建物がたくさんあって安いし、欲しい物もある
渋滞になりやすく、バスの時間がたまに遅いときがある
飲食店の充実
やすく、駅から近い。自販機もあるしいいと思う
たくさん来る店なのでレジが混雑することがある
暮らし・子育て環境の充実
子どもたちも楽しそうなので保育園はいいと思う
エレベーターで下にゴミがあることがある。
治安
夜でもあかるく、あんしんしてあるくことができる
電柱の近くでたばこをすっているひとがいる
コストパフォーマンス
普通にきれいで過ごしやすいコンビニも近くにある
値段が高いよくうえのところから足音がする

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。