東急ドエル習志野ビレジ5号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/津田沼駅 バス13分
所在地(住所)千葉県習志野市津田沼6丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年9月
総戸数120戸
小学校区域習志野市立袖ケ浦東小学校
中学校区域習志野市立第三中学校
専有面積73.23m² ~ 85.68m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル習志野ビレジ5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエル習志野ビレジ5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東急ドエル習志野ビレジ5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東急ドエル習志野ビレジ5号棟を候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県習志野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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東急ドエル習志野ビレジ5号棟の売却ガイド

東急ドエル習志野ビレジ5号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数120戸、5階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅です。

現在、URICOには東急ドエル習志野ビレジ5号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル習志野ビレジ5号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅が利用可能
  • JR総武本線
  • 津田沼駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立袖ケ浦東小学校
  • 中学校区: 習志野市立第三中学校

東急ドエル習志野ビレジ5号棟に関するよくある質問

東急ドエル習志野ビレジ5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル習志野ビレジ5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル習志野ビレジ5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東急ドエル習志野ビレジ5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル習志野ビレジ5号棟はどのような物件ですか?

東急ドエル習志野ビレジ5号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル習志野ビレジ5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】エレベーターがついています。大きさはベビーカーが2台乗れる程度です。足が不自由な方やお年寄り、ベビーカーをひいたご家族にはとても便利です。ホームには小さいながらkioskが置かれており、お菓子や飲み物などが売られています。
【津田沼駅に対する口コミ】しいて言えば利用者が多い駅のため、通勤時間帯は駅構内、エスカレーターが混雑してしまいます。
2024年03月 メリット
交通利便性
総武快速線と中央・総武線の両線が乗り入れていることで、東京・新橋・横浜方面も、秋葉原・新宿・三鷹方面も、乗り換えなしで行くことが出来るため、東京方面へのアクセスは良いです。また両線とも始発電車が出ているため、座っていくことも出来ます。
乗り場が少し分かりづらいと感じます。どちらも総武線という名称であることや、始発電車の発車待ちもあり、どの改札ホームに行けば目的地に辿り着けるのか、慣れるまでは注意が必要です。
生活利便施設の充実
かつて「津田沼戦争」と呼ばれていたほどに、スーパーや百貨店などの商業施設が多く立ち並ぶ、千葉県内でも有数のショッピングエリアです。大きな書店も多く、知的好奇心が満たされます。
駅周辺の駐車スペースが少なく、商業施設内の駐車場を使用することが多いです。
飲食店の充実
商業施設が多いため、飲食店も多くあります。有名ラーメン店やフードコートなども充実しています。駅のすぐ前に工業大学や予備校もあるため、安くてボリュームの多い食事を提供する飲食店も多いです。
全体の飲食店利用者が多いため、人気店や有名チェーン店はすぐに行列が出来てしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
津田沼駅南口の「奏の森」は芝生で覆われた広い公園を有しており、快適に遊ぶことが出来ます。駅周辺は進学塾や予備校も多く、高度な教育を受けやすい環境です。北口側はスポーツに強い船橋市、南口側は音楽に強い習志野市と2つの市を跨いでいるため、学業以外の才能を伸ばす環境もあります。
「奏の森」が出来て以来、子供の人数が急激に増えたため、小学校や保育所が不足しています。
治安
駅を出てすぐの場所に常駐の交番があり、安心できます。
津田沼駅北口側には、飲み屋街やラブホテルなどがあり、夜間に歩くには不安になります。複数の書店で痴漢行為に遭ったこともあり、人気の少ない場所では1人にならない方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
物価については複数の商業施設が切磋琢磨をしているため、抑えられていると思います。大きめの100円均一ショップも何店かあります。駅周辺だけで多くの用事が済ませられるので、コンパクトで住みやすいと感じます。
家賃に関しては、特に南口は高騰の傾向にあります。
交通利便性
快速が止まる。東京駅まで1本。駅ナカのショップ。化粧室の鏡が大きく合わせ鏡で後ろ姿もチェック出来る。
強いてあげれば混む。そういえば階段が汚い。
生活利便施設の充実
ヨーカドー、モリシア、ミーナ、イオン、パルコ、フォルテ、ユザワヤ、丸善、非常に便利。
鳥の大群のフンが汚い。鳥の大群の鳴き声がこわい。
飲食店の充実
北口は飲み屋街が充実している。南口は綺麗。
北口はごちゃ汚い。パルコがなくなるのは非常に悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。多機能トイレも綺麗。幼稚園が沢山ある。
ミーナのエスカレーターのスピードが遅すぎ。
治安
南口は北口から見たら別世界でキラキラして都会的。
北口は治安が悪い。最近はよくなってきた。
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内で少し離れると、住みやすい。
パルコがなくなることで、つだぬマルシェの北野エースがなくなるのが悲しい。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。