東急ドエル習志野ビレジ1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県習志野市津田沼6丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年9月
総戸数120戸
小学校区域習志野市立袖ケ浦東小学校
中学校区域習志野市立第三中学校
専有面積85.68m² ~
分譲会社東急不動産
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル習志野ビレジ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエル習志野ビレジ1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東急ドエル習志野ビレジ1号棟の売却ガイド

東急ドエル習志野ビレジ1号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数120戸、5階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには東急ドエル習志野ビレジ1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル習志野ビレジ1号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩16分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立袖ケ浦東小学校
  • 中学校区: 習志野市立第三中学校

東急ドエル習志野ビレジ1号棟に関するよくある質問

東急ドエル習志野ビレジ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル習志野ビレジ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル習志野ビレジ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急ドエル習志野ビレジ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル習志野ビレジ1号棟はどのような物件ですか?

東急ドエル習志野ビレジ1号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩16分。築1974年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル習志野ビレジ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】快速がとまるので、東京駅にも40分かからず着く利便性のよさと、デパートがイオンやSEIYU、ダイエーなど大きいところが揃っていて住みやすい街。住宅街の方面も開拓がすすんでいて、新しいマンションなどもどんどんたってきている更に発展していきそうな街。
【津田沼駅に対する口コミ】食べるところや買い物するところは揃っているのだけど、遊ぶ場所が駅前だと、パチンコとゲームセンターくらいしかないのが少し物足りない。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速が止まる、乗り換えもしやすい、電車の本数も少なくない、改札前にはレンタルベビーカーがあったり駅近くには飲食店も多くて子育て世代は助かりそうです。
もし、構内のトイレが女子トイレ・男子トイレに入る入り口が別の位置にあったらより安心できると思いました。
生活利便施設の充実
駅中のペリエ、駅付近にはイオン・ヨーカドー・薬局・飲食店・本屋などがあります。
強いて挙げれば、9月にイトーヨーカドーが閉店してしまうことが気になります。
飲食店の充実
ロイヤルホスト、デニーズ、バーガーキング、サイゼリヤ、スターバックスなど飲食店が豊富です。湘南パンケーキというお店がありますが、おいしくておすすめです。
ランチタイムなどは人気のお店はかなり混雑するため、待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から下の道路へ降りるところには階段だけでなくエスカレーターも、エレベーターもありました。
タワーマンションなども建ったことで子どもも増え、小学校の人数が多くてパンク状態になっており、近くの小学校に入れずにバスで少し離れたところの小学校へ通う子どももいると聞いたことがあります。
治安
街灯は多いと思いました。駅の周辺は清潔感はありました。
駅付近ではキャッチの人が数名いること、モリシア付近の歩道橋のところでは大量の鳥が飛んでいることが気になります。
コストパフォーマンス
これから商業施設の建て替えなどもあったり、タワーマンションが増えたりするということなのでさらに土地の値段も上がるのかなと感じました。飲食店、病院、ドラッグストア、本屋、商業施設などが豊富で津田沼駅に住みたいと強く感じました。
強いて挙げれば、人が多いので静かに暮らしたい方には不向きかもしれません。
交通利便性
快速が停車する事。駅周辺にお店がある事。
エレベーターなどのバリアフリーが少ない事。
生活利便施設の充実
買い物や飲食店(チェーン店)は沢山ある。
24時間営業の飲食店が少なく、時間潰しが大変。
飲食店の充実
飲食チェーン店は、ある程度揃っている事。
チェーン店以外の美味しいお店が少ない事。
暮らし・子育て環境の充実
規模は小さいが、いくつか公園は点在している。
公園の設備がどこも古く、似通っていて小さい子供には不向き。
治安
お巡りさんが、よく、バイクでパトロールしてくれている。
変なおじさんが多い。1人で喋っていたり怒鳴りつけていたり、、
コストパフォーマンス
強いてあげるなら、総武本線の快速が走っている事
子育てには向かない。道は狭く、いつも渋滞している。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。