東急ドエルアルス行徳の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県市川市関ケ島15-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年3月
総戸数41戸
小学校区域行徳小学校
中学校区域第7中学校
専有面積63.66m² ~ 68.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東海興業
管理会社東京互光

東急ドエルアルス行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東急ドエルアルス行徳は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス行徳の売却ガイド

東急ドエルアルス行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は妙典駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス行徳の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス行徳を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙典駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 行徳小学校
  • 中学校区: 第7中学校

東急ドエルアルス行徳に関するよくある質問

東急ドエルアルス行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス行徳には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス行徳の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルアルス行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス行徳はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙典駅徒歩8分。築1986年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス行徳には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】始発がでていて混んでいる東西線でも座れる確率が上がる。 駅周りもコンビニやカフェがあり、便利。少し歩けばイオンもある。 都心へのアクセスもしやすいが街はファミリー層が多く比較的ざわざわしていないベッドタウン。
【妙典駅に対する口コミ】銀行がない。ATMはあるが窓口がある銀行は隣の行徳駅にいかないといけないのが少し困る。 地盤が心配。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街で、なだらかな道が続くのでアプローチしやすいです。 電車は混みますが始発駅なので、朝のラッシュの時間帯でも、1本待てば座れます。 周辺には大型の商業施設があるので、買い物に困ることはありません。
【妙典駅に対する口コミ】駅の周りは住宅街なので、夜で出歩くと駅以外は人の気配がなくなります。
2025年04月 メリット
交通利便性
始発が出るため都心への通勤は快適。妙典駅からはそこまで混雑していない。
ただ始発待ちで電車を見送ることもある。帰りの電車は混む。
生活利便施設の充実
イオンがありなんでも揃う。薬局も多く快適。
本当にデメリットがないと思うが強いていえば、インテリアショップが充実していれば良いと思う。
飲食店の充実
チェーン店も多く快適。カフェも多い。飲み屋も少ないがある。
美味しい飲食店は少ない。カフェは子供連れが多くうるさい。
暮らし・子育て環境の充実
イオンにスタバ、無印、映画館がありなんでも揃う。
充実していると思うが公園に鳩が多いのがきになるところではある。
治安
飲み屋も少なく酔っ払いもほとんどいない。大学生もほとんど見かけず治安はいいと思う。
夜も明るいが住宅街になると閑散としているところはある。
コストパフォーマンス
都心に比べるとやすいと思う。結婚資金を貯めるにあたり同棲するのに向いている。
駅近は高いイメージがあるが、少し離れていても坂はないため問題なさそうと思う
交通利便性
平日の朝は非常に混む東京メトロ東西線ですが、妙典駅は始発駅であるため、早めに行ってホームで待つことでゆったりと座席に座ることができます。
快速が止まらないことがデメリットだと感じます。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにイオンがあり、食料品はもちろん本屋やアパレルショップ、映画館もあり便利です。
強いて挙げるのであれば、イオンへ向かう駅のロータリーの風がとても強いことが気になります。
飲食店の充実
目の前にイオンがあるので、フードコートやパン屋にお店が揃っています。
おしゃれ/高級感のあるお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが多いため、公園や保育施設、学校が多いです。
駅の北側は車通りが多く、子どもが歩くには危ない場所もあります。
治安
23時まで営業しているイオンやコンビニも多いため、治安は良いと感じます。
頻繁にではありませんが、バイクの音や外の声がうるさいこともあります。
コストパフォーマンス
イオンなどの商業施設や公園、映画館などの娯楽施設も多いため暮らしやすいと思います。
各駅停車しか停まらないため、その点若干の不便さはあります。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。