東急ドエルアルス平塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県平塚市八千代町15-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1987年7月
総戸数36戸
小学校区域松原小学校
中学校区域江陽中学校
専有面積63.52m² ~ 67.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社東海興業
管理会社ライフポート西洋

東急ドエルアルス平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエルアルス平塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東急ドエルアルス平塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス平塚の売却ガイド

東急ドエルアルス平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数36戸、12階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエルアルス平塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス平塚を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原小学校
  • 中学校区: 江陽中学校

東急ドエルアルス平塚に関するよくある質問

東急ドエルアルス平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス平塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス平塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルアルス平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス平塚はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩11分。築1987年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス平塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
平塚駅まで徒歩10分ちょっとで歩けない距離ではないです。
平塚駅周辺は商店が閉まっています。 商店街に活気が無いので、もっと活気が出れば良い思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
南側は戸建住宅で、広い空地や駐車場ではないので、将来的にも高層マンションが建設される可能性は低いのではないでしょうか。
周辺道路が暗く、夜人通りも無く、夜に女性や子供が秋から歩いて帰るには怖いのではないかと思います。
共用部・セキュリティ・外観
最近エレベータが新しくなったと住んでる方が言われてました。
大規模修繕工事が行われていないみたいです。
お部屋の仕様・設備
全戸南向き、真ん中の列の南向き3室は良いと思います。
駅前が活気が無いので、商店街に活気が戻ってくれたらもっと良くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ららぽーと湘南平塚、ヤオコー、ユニディー、オリンピックの丁度中間的な場所ですので買物の便はとても良いと思います。
駅前が活気が無いので、商店街に活気が戻ってくれたらもっと良くなる。
暮らし・防災・子育て
七夕開催時、うるさくありません。 階によっては花火が見れるみたいです。
2024年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
ベランダからの眺望は遮るものがないので、とてもよいです。
少し、古い感じは否めないかもしれません。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
始発に乗れるから朝は楽です。東京まで寝て行けます。
駅周辺がさびれてます。にぎやかさがありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅までは静かで普通です。のんびりしてるような気がします。
夜駅からの道の外灯が少なく怖いのが難点です。
共用部・セキュリティ・外観
白いタイル張りです。中はたぶん建設時の普通ではないでしょうか。
非常用階段の塗装が剥げ、周辺に剥離した塗装膜が飛び散って迷惑でした。大規模修繕やってないみたいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は普通みたいです。設備はよく分かりません。
音がすると住んでる方が言ってました。エントランスが暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型店舗が多く買物は物凄く便利だと思います。
物価は少し高めかな?都内、横浜の方が安いかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺に公園があります。子供には良い環境です。
そんなに優秀じゃあなさそうです。進学させるなら私立かな?
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】通勤時間においても、ギリギリ電車に座れるケースがある。(茅ヶ崎駅からは混むので、ほぼ座れない) ラスカや商店街が隣接しているので、買い物にも遊びにも困らない。 バスに乗ればららぽーとにも行くことが出来るため、便利。
【平塚駅に対する口コミ】若干治安が悪いところがあるので、要注意。
2025年08月 メリット
治安
駅周辺もまあまあいいと思います。キャッチが少し煩わしいですがしつこくもないので気にならないですね。
老朽化が気になる建築物がチラホラ、車が無いと少し不便
交通利便性
快速も止まる非常に利便性に高い駅ですよ。
最終電車が非常に早いため都内や横浜から帰るときは気を使う。
生活利便施設の充実
駅にでかいスーパーがあるので雨の日の帰宅時には非常に便利です。スーパー以外にもたくさんの商業施設がありすべてこの駅で完結できます。
駅近くに有る商業施設がまもなく閉館のためダイソーがなくなる。
飲食店の充実
北口の左側に多数の飲食店があり非常に便利。
飲食店があるが雨の日にはアーケードがないため非常に困る。
暮らし・子育て環境の充実
横断歩道も沢山あり子供だけでも移動しやすい。
おむつ交換室が少ないためちょっとママさんには不便かも。
治安
駅近くの治安は非常にいい場所だと思います。
強いてあげれば駅の遠くでは自動車の速度が速いような気がする。
コストパフォーマンス
物価や家賃は横浜から離れているために非常に安いと思う。
都心から遠いせいかスーパーなどの商業施設が駅を離れると余りない

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。