東急ドエルアルス川崎大師の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/東門前駅 徒歩4分 京急大師線/川崎大師駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年3月
総戸数54戸
小学校区域大師小学校
中学校区域大師中学校
専有面積63.00m² ~ 82.88m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社五洋建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス川崎大師を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東急ドエルアルス川崎大師は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス川崎大師の売却ガイド

東急ドエルアルス川崎大師は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数54戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東門前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス川崎大師の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス川崎大師を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東門前駅まで徒歩4分
  • 京急大師線/東門前駅 徒歩4分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大師小学校
  • 中学校区: 大師中学校

東急ドエルアルス川崎大師に関するよくある質問

東急ドエルアルス川崎大師の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス川崎大師には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス川崎大師の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東急ドエルアルス川崎大師の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス川崎大師はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス川崎大師は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東門前駅徒歩4分。築1998年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス川崎大師には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅から商業施設が充実している川崎駅近郊まで10分以内です。
終電時刻が他の路線に比べて早く到来します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
表通りから1本中に入ったところに建っているため、騒音は少ないです。
メリット同様、表通りから1本中に入ったところに建っているため、夜道が少し暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
間口の広いオートロック、エレベーター1基、立体駐車場および駐輪場が整備されています。
築年数が20年以上経過しているため、各設備が老朽化している可能性があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣家および上下の物音は殆ど気にならない程度です。
周辺に最高3階建ての一軒家が並立しているため、日当たり良好なのは4階以上です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
島忠ホームズ川崎大師店まで徒歩5分以内です。
近隣に大きなマンションが多数建っているため、お店が混雑しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
該当物件の隣が幼稚園です。また、公園もその隣にあります。
大きな病院が少し離れた場所にあります。最も近くて徒歩10〜15分かかります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東門前駅に対する口コミ】近くには大きな商業施設があり、スーパーからホームセンター、100円ショップとファストフードが揃っています。また、商店街もあり、街中華や呑み屋などディープなエリアもあります。徒歩圏内には川崎大師と大きな公園があるため、生活する分には不便がありません。
【東門前駅に対する口コミ】デメリットとしては、川崎エリア全体の治安です。街灯も少なく夜道は少し気を配って歩いた方が良いと思います。26歳の男性ですが、川崎のエリアは少し異様に感じます。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
駅の近くにホームズ、オーケー、エディオンがあり、生活に必要なものは全て揃う。
駅前の治安が悪い。コンビニ前に喫煙、飲酒している人がたむろしていることが多い。
交通利便性
この路線では1本で川崎に行くことができる。
駅の中に踏切があるため、踏切につかまると乗り遅れてしまう
生活利便施設の充実
近くにホームセンターや、スーパー、コンビニがあり使いやすい。
救急病院は隣駅から歩いたほうが近いため病院に関しては充実してはいない
飲食店の充実
スーパーとホームセンターに隣接しているフードコートにはマックなどのチェーン店がある。
お弁当屋は近くにはないのでコンビニやスーパーで買わないといけない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小中学校、公園が近くにあり充実している。
遊ぶ場所は公園や小さなゲームセンターしかない
治安
歓楽街はないので酔っ払いの人はあまりいない
夜になると周辺の道路でバイクがたくさん通る為うるさい
コストパフォーマンス
物価は東京などに比べると安いため駅周辺で買い物ができる
強いて挙げるなら土地の価格は安くはないがあまり高くもない
交通利便性
遅延しているのをほとんど見たことがない。正月シーズンに人混みが増えるが、その分本数を増やして、対処してくれてる。
券売機ですが、500円の新硬貨を2台中一台しか対応しておらず、急いでる時に困る。上りと下りが同時に到着すると、上りのプラットフォームが踏切の向こう側にあるため、上りに乗車できずに一本遅れてしまう点。
生活利便施設の充実
駅を出ると、ローソンと、ファミリーマートがあるため、ちょっとした物を買うのに困らない。
強いて言えば、駅構内には飲料の自動販売機しかない。
飲食店の充実
近くにラーメン屋、ホームセンターのフードコートなど充実している。川崎大師も近いので、ケバブ屋、中華屋、パン屋、惣菜屋などを食べることができ、どれもなかなか美味しい。
地元感の強い店が多いので、もう少し一見さんも入りやすい雰囲気だといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり、ホームセンターには子供服店もある。駅にスロープがついており、下り口を階段より後ろに設置してるため、歩行者とベビーカーが交差しないように配慮されている。しっかりとした多機能トイレも設置されており、いつもキレイです。
改札口の一番広い出口が塞がれてることがあり、ベビーカーが通りにくそうにしてることがある。
治安
感じの悪い駅員がおらず、落とし物への対応も丁寧でした。トイレもいつ利用しても綺麗だと思う。治安がいいところではないが、変な客はみかけない。ゴミも落ちておらず、夜でも明るいため安心して利用できる。
強いて言えば、駅ではなく、街自体が治安が悪い。しかし、その原因となる人たちはあまり電車を利用していないように思える。
コストパフォーマンス
全体的に安過ぎず高過ぎずだとおもう。周りが新たに開発されていくため、便利になっていってると思う。
ハザードマップでは液状化現象が懸念される地域にしては、土地がちょっと高いような気もする。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。