東建検見川マンションA棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/検見川浜駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区真砂2丁目15-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1975年4月
総戸数278戸
小学校区域千葉市立真砂東小学校
中学校区域千葉市立真砂中学校
専有面積44.50m² ~ 84.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東京建物
施工会社西松建設、日立製作所、沖電気工事
管理会社東京建物アメニティサポート

東建検見川マンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東建検見川マンションA棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市美浜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市美浜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市美浜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

東建検見川マンションA棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東建検見川マンションA棟の売却ガイド

東建検見川マンションA棟は千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数278戸、14階建の建物です。

最寄り駅は検見川浜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東建検見川マンションA棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建検見川マンションA棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数278戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川浜駅まで徒歩8分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立真砂東小学校
  • 中学校区: 千葉市立真砂中学校

東建検見川マンションA棟に関するよくある質問

東建検見川マンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建検見川マンションA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建検見川マンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東建検見川マンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建検見川マンションA棟はどのような物件ですか?

東建検見川マンションA棟は千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。検見川浜駅徒歩8分。築1975年、総戸数278戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建検見川マンションA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の検見川浜駅まで徒歩8分ほどで着きます。こちらの建物周辺は埋立地です。なので坂道がなく歩きやすい大きな道を通って駅まで着くことができます。検見川浜駅にはペリエがあります。お惣菜家さん、パン家さん、花屋さんがありとても便利です。
東京に勤務している場合は、検見川浜駅は使いにくいです。まず京葉線はとても揺れます。海が近いので風が強いとすぐに遅延します。また検見川浜駅から東京駅まで30分ほどですが、東京駅の中で京葉線は一番遠くにあるのでかなり駅中を歩くことになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの目の前に大きな公園があります。木々や池があり散歩するのに最適です。
一番近いショッピングセンターが徒歩6分です。少し歩かないと買い物ができません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションにプールがついています。子供達は夏になるとマンションのプールで遊ぶことができます。
エントランにオートロックなど防犯設備がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古い建物ですが、内装を新しくしているので綺麗に使えます。13階に住んでいましたが、窓からの見晴らしがとてもよかったです。
エレベータが3つしかありません。私は13回に住んでいたので、エレベータがくるまで何分か待って下に降りなければなりませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣駅に海浜幕張駅があります。そこには映画館や子供が遊べる施設。大型ショッピングモールイオンなどがあります。
隣駅にはたくさんの遊びの施設がありますが、マンションから一番近い最寄り駅にはアミューズメント施設は1つもありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション徒歩5分圏内に全ての病院施設があります。(内科、眼科、外科、小児科)
子育て世代に人気のエリアなので保育園は空き状況がないです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
とても大きなマンションなので、数名の掃除係さんがキレイに掃除してくれます。
昔のマンションなので、オートロックではありません。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃が行き届いていて、とてもキレイです。
戸数が多いので、朝にエレベーター待ちをすることがあります。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
京葉線、総武線、海浜交通バス等の交通の便利が良い、大型スーパーマーケットが近くに多し。
近くに消防署が在り、24時間中消防自動車・救急車の出動があり、サイレンが。
2023年06月 メリット
交通利便性
都心部まで乗り換え無しでほぼ1本で行くことが出来ます
強いて挙げればバスの路線本数が少ないのが気になる
生活利便施設の充実
とりあえず生活出来るほどの商業施設があります
強いて挙げれば大型の商業施設が無い点が気になる
飲食店の充実
それなりの飲食店がありとりあえず楽しむことが出来る
強いて挙げれば有名店が少ないのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多いので環境としては充実しています
強いて挙げればバリアフリーの点が少ないのが気になる
治安
駅周辺は綺麗であり街灯も多いので安心して利用出来ます
強いて挙げればピーク時間帯は混雑する点が気になる
コストパフォーマンス
一般的な家賃相場で利便性良く生活出来ます
強いて挙げれば古い物件も多少相場が高いのが気になる
交通利便性
京葉線のみ、総武線の新検見川駅、京成線の検見川駅へはバスで。バスで行けば良いのですが、複数路線ではないです。
日中は15分に一本のペースなので、時刻表を見て確認して出た方がいいです。
生活利便施設の充実
改札出てすぐの高架下にペリエ、徒歩1分でイオンスタイル検見川浜があり、だいたいのものは揃います。また、区役所・郵便局•保健センター等駅徒歩数分であり、小児科内科耳鼻科も徒歩圏内にあり、暮らしやすいと思います。
居酒屋やフードコート、また衣料の専門店はないので、華やかさには欠けると思います。
飲食店の充実
ガスト、ロイヤルホスト、サイゼリヤがあり、困ることはないです
居酒屋、フードコート、また落ちついたオシャレなお店はありません
暮らし・子育て環境の充実
通学路の歩車道が分かれており、通わせるには安心です
点在する公園、特に小さな団地にあるような公園には人気がないことも多く、怖いなと感じます。
治安
不審者情報は、都内にいたときより格段に少なく、治安は良い感じを受けます。
秋冬も、17時にチャイムが鳴るので、日が暮れるのが早い時期は16時にチャイムが鳴り、帰宅を促してくれるとありがたいです。
コストパフォーマンス
東京駅へは京葉線で40分、そして閑静な住宅街、都内とは価格も比較にならないほど抑えられており、穴場だと思います。
とくに思いつかないのですが、強いていえば、高齢化がすすんでいることかなと思います。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。