東建ニューハイツ検見川6号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/検見川浜駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年3月
総戸数30戸
中学校区域千葉市立磯辺中学校
専有面積67.13m² ~ 74.55m²
管理方式日勤
分譲会社東京建物
施工会社大成プレハブ日新舗道建設
管理会社東京建物アメニティサポート

東建ニューハイツ検見川6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東建ニューハイツ検見川6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東建ニューハイツ検見川6号棟の売却ガイド

東建ニューハイツ検見川6号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は検見川浜駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東建ニューハイツ検見川6号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建ニューハイツ検見川6号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川浜駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 中学校区: 千葉市立磯辺中学校

東建ニューハイツ検見川6号棟に関するよくある質問

東建ニューハイツ検見川6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建ニューハイツ検見川6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建ニューハイツ検見川6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東建ニューハイツ検見川6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建ニューハイツ検見川6号棟はどのような物件ですか?

東建ニューハイツ検見川6号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。検見川浜駅徒歩3分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建ニューハイツ検見川6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【検見川浜駅に対する口コミ】美浜区役所、郵便局、千葉銀行、スーパーが3つ、ドラッグストア、100エンショップなど生活に必要な施設が充実している。 飲み屋がないので治安がいい。 幼稚園、保育園がたくさんあり子育て世代に嬉しい環境。 海も近くお散歩コースもたくさんあるので楽しい。
▼【検見川浜駅に対する口コミ】お酒が好きな人には居酒屋がないのがデメリット。 新検見川駅まで歩けば居酒屋あり。 駅からも少し歩けばお酒がのめる沖縄料理屋さんがある。
2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅会社です。駅前はパチ屋も無く治安は良い。大型スーパーとしては駅前に4階建てのイオンがあります。ロイヤルホスト、ガストがある。そしてなんと言っても区役所と美浜郵便局があり便利です。保育園、幼稚園、学校がたくさんあり子育てには便利と思います。路線バスも本数あるし、住みやすい。
▼当然賃料は高い方だと思います。オシャレなカフェとかはありません。昔はたくさんあったけど…
交通利便性
▲舞浜に近いのでディズニーに行きやすい!!
▼繋がってる路線が少ない 千葉駅直通の路線があると嬉しい
生活利便施設の充実
▲駅前にペリエがあるのは嬉しいです あとまあまあ綺麗
▼雨の日は少し地面が滑るので滑り止めがあると嬉しい
飲食店の充実
▲付近にガストや日高屋、イオンもあるので使いやすい
▼もっとたくさん店があればいいのにとは思う
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良く、居酒屋やパチンコ店がないのでよいとおもう
▼もし駅前に保育園があると嬉しいかもしれない
治安
▲酔っ払いはあまりいない 街灯もあるので安心
▼たまに歩きタバコをしている人がいて、気になる
コストパフォーマンス
▲近くに海浜幕張があるので買い物しやすい!
▼家賃が高い 安いスーパーが少ないので安い店が増えると嬉しい
交通利便性
▲快速が止まり、また電車の本数が多く、いつ行ってもすぐに電車がくるので待つことがほぼありません。
▼タクシー乗り場がないため、タクシーを使用する人にとっては不便です。
生活利便施設の充実
▲周りに飲食店や生活用品が売っているスーパーがあります。
▼ゲームセンターなどがないため、若者には不向きです。
飲食店の充実
▲ファミレスなど、リーズナブルなお店が沢山あります。
▼チェーン店しかないので、地元ならではのお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校があるため、子供向けの病院がややあります。
▼遊具がある公園がゆ少ないように思えます。
治安
▲治安を悪くしないようにゲームセンターがおかれていません。
▼街灯が少なく、夜はほぼ真っ暗で、人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
▲安い団地がいくつかあり、場所もいいので、バランスがいいと思います。
▼埋立地なのに分譲マンションが多く、液状化の恐れがある場所に高いお金を払ってまでは住みたくないなと個人的に思います。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。