東建ニューハイツ市川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/市川駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県市川市新田2丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年10月
総戸数50戸
小学校区域平田小学校
中学校区域第八中学校
専有面積60.91m² ~ 102.87m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社東京建物
施工会社熊谷組
管理会社東京建物アメニティサポート

東建ニューハイツ市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東建ニューハイツ市川を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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東建ニューハイツ市川の売却ガイド

東建ニューハイツ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東建ニューハイツ市川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建ニューハイツ市川を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩13分
  • JR総武本線/市川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 平田小学校
  • 中学校区: 第八中学校

東建ニューハイツ市川に関するよくある質問

東建ニューハイツ市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建ニューハイツ市川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建ニューハイツ市川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東建ニューハイツ市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建ニューハイツ市川はどのような物件ですか?

東建ニューハイツ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩13分。築1976年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建ニューハイツ市川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】色々と駅周りに施設が多いので便利な駅だと思います。駅構内にはnewdaysが北口南口それぞれにありますし、南口にはローソンやファミマがすぐあります。しかも雨に濡れずに行けるのはとてもメリットだと思います。駅直結でのシャポーには薬局やスーパー、お惣菜やPLAZA等の雑貨店が入っており非常に便利です。北口駅前にはビル型のダイエー、南口は行政サービスセンターや図書館が入っていて駅周りで色々用事が済ませられます。
【市川駅に対する口コミ】改札が2つあるが、シャポー直結の改札が2つしかないので、もう一つ増えると朝のラッシュ時に通るのが便利だと思う。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】市川駅には直結のショッピングセンター〝シャポー〟があり、駅周辺にもスーパーや日用品を買えるお店があるので便利です。東京駅まで快速で5駅、電車の本数も10分に1本は出ています。坂もなく、夜も車の交通量が多い方なので、1人で出歩いても何も問題ありませんでした。
【市川駅に対する口コミ】朝と夕方の東京方面の電車は非常に混むので、ストレスを感じることがあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速が止まる。東京まで20分ほどで行けて便利。
朝と夕方から夜にかけては通勤客で非常に混雑する。
生活利便施設の充実
商業施設のシャポーが併設されていて買い物などは便利。
横に長い構造なので端から端まで歩くと遠い。
飲食店の充実
近くに美味しいラーメン屋さんのあけどやがある
駅施設内の飲食店は多くないのと、年齢層高めな客向きの印象。
暮らし・子育て環境の充実
近隣は住宅地で家族連れが多く、各エリアに幼稚園や学校がある。
学校などは駅からやや遠いため、通勤などは少し大変。
治安
南側出口すぐのところにに交番があり、警官が常駐している。
駅北側の路地はやや治安が悪く、キャッチがたむろしている。
コストパフォーマンス
東京に近いため都心に住むことを考えると割安。
同じ沿線でも家賃相場は高め。東京から離れるほど安い。
交通利便性
快速が停まり、東京駅へも19分で着けます。ホームの構造がシンプルで利用しやすいです。
朝の上りの快速は混雑しています。すでにほぼ満員の電車に乗り込まなければなりません。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにいくつかあり、利用しやすいです。
大きな百貨店はありません。時間帯により、最寄りのバス乗場には長蛇の列ができています。
飲食店の充実
シャポー内に手頃なお店があります。それほど混雑もせず利用しやすいです。。
名店と言われるようなお店はありません。飲食店はあまり多くない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
私立の学校が駅からそれほど遠くない場所にいくつかあります。レベルも高いです。
公園は駅周辺にはなく、江戸川周辺までいかないといけません。
治安
治安はとても良いです。駅周辺の環境もとてもキレイです。
環境がキレイな分、賑わいはあまりありまでん。
コストパフォーマンス
交通の利便性と地価を考えるととてもバランスが良く、子育てには適していると思います。
駅からのバスの終点付近ではやはり利便性が低くなります。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。