東建ニューハイツ四街道の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/四街道駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県四街道市四街道3丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年10月
総戸数25戸
小学校区域四街道市立四街道小学校
中学校区域四街道市立四街道西中学校
専有面積54.30m² ~ 76.30m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京建物
施工会社大木建設
管理会社東京建物アメニティサポート

東建ニューハイツ四街道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東建ニューハイツ四街道は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 千葉県四街道市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県四街道市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、東建ニューハイツ四街道のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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東建ニューハイツ四街道の売却ガイド

東建ニューハイツ四街道は千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は四街道駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東建ニューハイツ四街道の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四街道市のマンション売却市場

四街道市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建ニューハイツ四街道を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四街道駅まで徒歩12分
  • JR総武本線/四街道駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 四街道市立四街道小学校
  • 中学校区: 四街道市立四街道西中学校

東建ニューハイツ四街道に関するよくある質問

東建ニューハイツ四街道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建ニューハイツ四街道には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建ニューハイツ四街道の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東建ニューハイツ四街道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建ニューハイツ四街道はどのような物件ですか?

東建ニューハイツ四街道は千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四街道駅徒歩12分。築1990年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四街道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四街道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建ニューハイツ四街道には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四街道市の住みやすさは?

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四街道市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四街道市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四街道駅に対する口コミ】両方の駅前の広場に喫煙所が用意されている。その空間も広いので非喫煙者でも気にしないで済む。駅のロータリーも広くて車で来やすい。駅前には飲食店、コンビニもあり困ることはない。千葉駅も近いので住みやすい所だと思う。
【四街道駅に対する口コミ】高校生が多いのと、電車の本数も多いわけではないので混雑する時間がある。 タクシーはあるものの、バスは見当たらなかったので交通の便で困る時もあるかしれない
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四街道駅に対する口コミ】駅周辺には公共施設や商業施設が建ち並び、都会的な雰囲気が漂う街並みですね。かといって駅前が騒がしいというわけでもなく、程よく静かです。都会などへのアクセスも揃っており、充実していて住み心地は抜群だと思います。
【四街道駅に対する口コミ】飲食店が少ないため外食などにはあまり向いていない。
2023年08月 メリット
交通利便性
本数はおとくとってもいい!!!!!!!!!!
しんかんせんにのれるてころはないでふすふすさす
生活利便施設の充実
周りにヨーカドー、コンビニマックなどあってすみやすい
ヨーカドーまで歩くのが少しとおいいかなとおもいます
飲食店の充実
マック、八百屋さん、りゅうひょうどうなどあります
特定の飲食店しかないところが残念にとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
とってもいいとおもいますえきまえで揃えられます
すこしものがひとつひとつたかいかなとおもう
治安
いいほうだもおもっています!!!!!!!
夜になると駅にやりらたちなあつまっていてきけん
コストパフォーマンス
マンションは高いらしいけどその他はよきだとおもう
マンションがたかいところ地震でくずれそう
交通利便性
大体座れる快速が止まる駅は綺麗に整えられている
ゴミ箱がないためゴミが捨てられない電車がよく遅れる乗車率高い
生活利便施設の充実
商業施設が近くにある自然と利便の良さのバランスが良い千葉駅まで近い
都内から遠いイトーヨーカドーしかないのが残念
飲食店の充実
フランチャイズも沢山あるし、個人経営のものもたくさんある
居酒屋が少ない人通りが少なく、少し物騒である
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い大規模の学校が多い市役所も、駅から近い
バリアフリーに充実している子どもを遊ばせる場所が多い
治安
駅周辺は綺麗警察のパトロールがしっかりされている
変質者がたくさんいる人が少なく物騒なため治安が悪い
コストパフォーマンス
物価が安い野菜は安く買える惣菜も沢山あるおみせがある
駅の周りに少し店が少ない田舎の割には少し高い
交通利便性
快速が止まる。千葉駅まで近い。東京駅まで一本。
セブンや飲食店の多い降り口もある一方、反対側はコンビニが一つもないのでわざわざ反対のロータリーまで行かなきゃいけないので不便。
生活利便施設の充実
駅の近くに交番、消防署、簡易的な市役所のような施設、病院がある。
駅から近いスーパーなどはあまり無い徒歩で7分ほど歩くとイトーヨーカドーがある。駅中や駅近にスーパーや雑貨屋があればいいのに。
飲食店の充実
マックやチェーン店が駅近に割とあると思う
駅の降り口によってだいぶ変わる。カフェが無い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。多機能トイレもある。
駅内トイレの立地が悪い。エレベーターが邪魔。車椅子の人たちからしたら不便な気がする
治安
人や車通りも多いので治安が悪いとは感じない。
多少街灯の少ない道はある。マックのある出口は良いが、反対側は少し歩くと暗い。
コストパフォーマンス
建物の割には家賃が安い。コンビニが割とある。
駅から遠いのでバス必須だが、バスの遅延や道の混み具合が気になる

四街道市の暮らし情報ガイド

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。