ダイアパレス四街道2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/四街道駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県四街道市四街道3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年9月
総戸数54戸
小学校区域四街道市立四街道小学校
中学校区域四街道市立四街道西中学校
専有面積65.00m² ~ 89.27m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレス四街道2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス四街道2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県四街道市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス四街道2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス四街道2を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス四街道2の売却ガイド

ダイアパレス四街道2は千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数54戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は四街道駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス四街道2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四街道市のマンション売却市場

四街道市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス四街道2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四街道駅まで徒歩12分
  • JR総武本線/四街道駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 四街道市立四街道小学校
  • 中学校区: 四街道市立四街道西中学校

ダイアパレス四街道2に関するよくある質問

ダイアパレス四街道2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス四街道2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス四街道2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス四街道2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス四街道2はどのような物件ですか?

ダイアパレス四街道2は千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四街道駅徒歩12分。築1997年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四街道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四街道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス四街道2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四街道市の住みやすさは?

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四街道市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四街道市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四街道駅に対する口コミ】四街道周辺の商業施設でまず思い浮かぶのは北口側にあるイトーヨーカドーです。ここは駐車場が地下と平面と屋上にもあり、停めやすくてさらに駐車料金無料なので大変重宝します。JR四街道駅からは東京駅や横浜駅、逆方向では成田空港駅まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。
【四街道駅に対する口コミ】駅から発着するバスの本数は少な目。地方都市なので車がないと厳しいかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【四街道駅に対する口コミ】品川駅からたった3駅で着きます。 ホーム階から改札階へは、エスカレーターとエレベーターもあるので大荷物や車椅子でも楽ですね~☺️ 改札を出たらパン屋さんやケーキやさんなどがあり楽しい感じ有ります。病院も駅にくっついてます☺️
【四街道駅に対する口コミ】強いていえばホームの幅が狭いとこ有るのできおつけたいですね。下りのホーム一部もう少し広いと良いですね。
2023年07月 メリット
交通利便性
近くにお店がたくさんある。特急も止まるし、ホームを上がったところが広い。エスカレーターもある。
ホームが狭い。またホームと改札階までのルートが一つしかないのが残念。
生活利便施設の充実
ケーキ屋もあるし、近くにマックもある。時間潰しができる。
強いて上がるならば自転車置き場がもっと近くにたくさんあるといい。
飲食店の充実
居酒屋からファストフードまである。すぐに帰れるのがとてもいい。
ファミレスがすぐ近くにはない。居酒屋やファストフードのみでゆっくりできるところは少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
特に不便におもうことなく使用できていると思う。
車が渋滞することが多々あるため、送迎には少し離れたところで乗り降りする。
治安
とても明るいため、治安の面では安心できる。
地域の治安の悪さが少し気になるため、ホームレスの方などは少し見かける。
コストパフォーマンス
千葉からもまあまあ近くちょうどいい。特に不便に感じることはない。
送迎面でのところ、ホームレスの方やタバコを吸ってたまろっている少年がたまにいる。
交通利便性
東京方面に勤務していますが、快速で1時間ちょっとで東京駅に移動できるのはありがたいです。
東京方面から帰宅する際、終電が早く夜遅くまで遊べません。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー、スーパー、ドラッグストアが自転車でいける距離にあり不便に感じることはありません。
特にないです。強いていえば有名な遊びスポットはありません。
飲食店の充実
駅周辺にいろいろな価格帯のお店があり良いと思います。イトーヨーカドーにいけばミスド、はなまるうどん、リンガーハットがあります。
特にありません。強いていえば、個人的に好きなラーメン屋さんが駅近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、公園、子ども病院が比較的たくさんあり家族で住むには良い場所だと思います。
特にありません。強いて上げれば夜早くにしまるお店が多いです。
治安
駅近くには居酒屋、カラオケなどがありますが治安が悪いと感じたことはありません。
たまに酔っぱらいが大きな声をあげていることがあります。
コストパフォーマンス
一戸建てを購入するには、駅から少しはなれると値段がリーズナブルだと思います。
特にありません。強いて上げれば、駅ナカにそばやうどんのお店があると嬉しい。
交通利便性
東京駅まで快速を使い1本で行ける。自転車通勤、通学する方も多く、駅前に大きな駐輪場がある。駐輪場代も比較的安い。
東京までの快速は、朝は多めだが、それ以外の時間は1時間に1〜2本なので、千葉駅で乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
駅から少し歩くとイトーヨーカドーがあり、食料品や生活雑貨の買い物、食事もできる。その周辺に市役所、図書館、病院があり便利。
駅前にスーパーがないので、帰りがけに買い物をするなら、コンビニくらいしかない。また、映画館が入った施設はないので、他の市へ行かなくてはならない。
飲食店の充実
若い方は、駅前のマックや、ヨーカドー内のスタバ、またはフードコートで過ごすことが多い様子。駅から少し離れると、デニーズや馬車道などファミレスがある。軽くご飯を食べる場所は多数ある。
駅前に飲食店が少ない印象。個人店もあるが、そこまで賑わっていない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると、交通量も減り、子どもを遊ばせられる公園も多数ある。わろうべの里という大きな公共施設があり、子ども連れや高齢者の憩いの場となっている。
住む場所によっては、学校までかなり歩く場合もあるので、注意が必要。
治安
駅周辺は綺麗に整備されているので、清潔感がある。駅前に居酒屋は数軒あるが、酔っ払いが沢山いるようなことはない。
場所によっては、夜間人通りが少なくなる場所や、暗い場所もあるので夜間の独り歩きは怖い場所もある。
コストパフォーマンス
千葉駅周辺等に比べると家賃は安く、静かな住宅街が多く住みやすく、東京への通勤も可能なのでコスパは良いと思う。
遊ぶ場所や買い物する場所が限られるので、結局電車等で千葉駅や都内に出かけないといけないので、その点はコスパが悪い。

四街道市の暮らし情報ガイド

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。