2019年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
立地・治安・周辺環境
★★★★
車で15分も走れば緑溢れる自然も有り、千葉の海まで20分・内房40分・外房まで50分・南房総70分ほど。田舎ではありませんが、まだ自然が残る東京通勤圏の一つと言えるでしょう。 大型スーパーのイトーヨーカドー、価格の安いスーパー・ナリタヤ、家電量販店、小中学校、病院も近く、全て徒歩あるいは自転車圏内。通常の生活で不便を感じる事は有りません。ちょっ贅沢したければ四街道駅から千葉駅まで10分で出れば良いですし。 これはメリットかデメリットか分かりませんが、女子高校が多いため時間帯によっては駅前が、女子生徒の通学ラッシュになります。明るいのは良いけどちょっと煩いかな？ 車で20分の千葉新港埠頭桟橋はお気に入りの場所です。たまには一人でここで潮風に吹かれるのも良いものです。 http://photozou.jp/photo/photo_only/3011049/256504279
美味しいパン屋さんは有りますが、お洒落なカフェが無いのがちょっと残念かな・・ 東京通勤組だと「帰宅時に駅前で買い物」が出来ません(コンビニくらいしか開いていない)。スーパーまでマンションとは違う方向に徒歩１０分程は掛かるので、毎日の日用品・食材等の買い物はしずらいです。私は毎週末に１週間分まとめ買いして日々の生活しています。 総武本線と県道に挟まれた立地なので、防音されているとは言え「日中も静寂」ではありません。電車の音やトラックの音は聞こえます。とにかくいつも静かでないとダメな人は、もっと田舎か閑静な高級住宅地をお勧めします。私や娘達は全然気になりませんし、お昼寝だって普通にしてしまいますが（笑）
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
昨年２度目の大規模修繕も完了し、建築構造面本格保守と共用照明一新(ブルーライト低減ＬＥＤ)が完了。今年は劣化したセキュリティ＆インターホンシステム一式を全戸交換しました。今後、共有部分で大きな修繕工事は暫く無いと思います。
エントランスはセキュリティオートロックで、敷地内駐車場側の通用口も鍵が必要。なので鍵を忘れて出社し、奥さんと喧嘩していると自宅どころかマンション内に入れません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
バブル時代の造りなので一階は天井が高く、17畳リビングは庭も見えて開放感が有って好きです。その他は普通ではないでしょうか。角部屋なのでマンションを支える太い柱が有りますが、安心代だと思っています。
古い造りなのでキッチンとリビングが分かれています。料理を作りながら家族と会話、とは行きません。どうしてもならリフォームする事になります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
日常品や食材を買うスーパー(大規模なイトーヨーカドー、安いスーパーナリタヤ)やホームセンター(ケイヨーＤ２)が徒歩圏／自転車圏です。そう言う意味で普段の生活には問題なしです。 都内から越してきた私達には、四街道のスーパーの鮮魚の豊富さと価格の安さは魅力でした。お肉と野菜の価格は普通かな。自転車圏の市役所傍に美味しいパン屋もあります。 外食は駅前では無いですがファミレス・寿司屋・本格カレー屋などなど市内に沢山有ります。たいてい駐車場が有るのでご家族で車でどうぞ。 電車で10分の千葉駅には駅ビル・ペリエの他、そごうも有るので、お洒落な買い物や食事はそちらがお勧めです(イタリアンの隠れた名店も有ります)。
コンビニは駅前の他に数軒ありますが、マンソンが丁度それらの中間にあり、雨の日に徒歩で行くのはちょっと億劫です。 東京通勤組だと「帰宅時に駅前で買い物」が出来ません(コンビニくらいしか開いていない)。スーパーまでマンションとは違う方向に徒歩１０分程は掛かるので、毎日の日用品・食材等の買い物はしずらいです。私は毎週末に１週間分まとめ買いして日々の生活しています。 外食は車ならファミレス等々沢山有りますが、会社帰りに駅前で食べて帰る人には、中華定食屋・カレー屋・うどん屋・マクドナルドくらいしか有りません。独身外食組は千葉駅で食べて来るのがお勧めです。個人的には千葉駅ペリエ５階が好きです(特にアジアエスニックのパパイヤリーフ)。 https://www.perie.co.jp/chiba/shopsearch/?category=6
暮らし・防災・子育て
★★★★
小学校はかなり近いですし、中学校もまあまあの徒歩距離、公立高校の他、私立女子高(愛国、敬愛)も市内近くに有ります。綺麗な美しが丘公園も近いのでお散歩にも良いです。
小中学校までは良いですが、高校生になると男子数≪女子数の四街道です。早く彼氏を作りたい女の子には不利かも・・・。まあ近くで上級大学目指すならお隣の県立千葉高・県立佐倉高などになると思うので関係ないかな？ 家の娘達は、幕張総合高校＋美術予備校→武蔵野美術大学(油絵)、成田国際高校→立正大学(心理学)と進学し、卒業まで自宅から通学していました(武蔵野美術大学は国分寺なのでちょっと遠かったです)。