アーバンヒルズ四街道の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/四街道駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県四街道市四街道3丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年3月
総戸数35戸
小学校区域四街道小学校
中学校区域四街道西中学校
専有面積47.13m² ~ 66.23m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社扶桑レクセル住友不動産
施工会社大日本土木
管理会社住友不動産建物サービス

アーバンヒルズ四街道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンヒルズ四街道は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーバンヒルズ四街道の売却ガイド

アーバンヒルズ四街道は千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は四街道駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンヒルズ四街道の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四街道市のマンション売却市場

四街道市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンヒルズ四街道を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四街道駅まで徒歩8分
  • JR総武本線/四街道駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 四街道小学校
  • 中学校区: 四街道西中学校

アーバンヒルズ四街道に関するよくある質問

アーバンヒルズ四街道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンヒルズ四街道には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンヒルズ四街道の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンヒルズ四街道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンヒルズ四街道はどのような物件ですか?

アーバンヒルズ四街道は千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四街道駅徒歩8分。築1991年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四街道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四街道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンヒルズ四街道には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四街道市の住みやすさは?

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四街道市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四街道市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【四街道駅に対する口コミ】静かですごくいいと思いました 田舎みたい笑住みやすさはあると思う。静かだしまぁまぁ食べる場所あるし
【四街道駅に対する口コミ】田舎みたい。駅前もそうだけど活気が無さすぎるうーん、店が少ないから選びようがないかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【四街道駅に対する口コミ】中に病院があるのはいいと思います。あとパン屋さんも好きですわよよくわからないけどいい方だと思う。知らんけど
【四街道駅に対する口コミ】パン屋と病院しか入ってない。つまらない駅
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【四街道駅に対する口コミ】駅前にマックがある。あとセブンイレブン。
【四街道駅に対する口コミ】駅前なのにマックくらいしかない笑ほんまに駅?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【四街道駅に対する口コミ】一応四街道の近くに幼稚園やら保育園がある。
【四街道駅に対する口コミ】ちょっと遠い。いや遠すぎる。駅から徒歩ってレベルじゃない
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急(Nex、しおさい)が停まる。総武線快速はグリーン車があり、仕事をしたり休息しながら移動できる。横須賀線直通で乗り換えなしで行ける距離が長い。成田空港にも行きやすい。
千葉駅止まりが多く終電が早い。駅の改札が1箇所しかなく、ホームへのアクセスが悪い。時間帯によって改札前の混雑が激しい。JR以外(京成線、東洋高速)の延伸などでアクセスが繋がればより便利になりそう。
生活利便施設の充実
救急や小児も含めて病院の選択肢が多い。駅前に八百屋がある。ガソリンが比較的安い。大型のスーパーが複数ある。
スーパーが駅から少し離れているので、通勤帰りに寄りづらい。
飲食店の充実
個人経営の店が多く馴染みが増える。リーズナブルなお店が多い。
飲食店の数が少なく、乗降者数に見合っていない。閉店が早い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
子どもと遊べる広めの公園がいくつかある。保育園の選択肢が多い。市の補助も充実している。
駅前に大きめの施設(屋内・屋外で遊べるような)があって欲しい。
治安
飲食店が少なく閉店が早いため治安は良い。風俗もない。駅前の交番は近隣の巡回をしてくれている。
駅から離れると違法ヤードがあるらしいが、詳しくは知らない。
コストパフォーマンス
都心や千葉駅へのアクセスの良さの割に土地の相場が安い。
住民の数、駅の利用者に比べて駅施設が貧弱。駅前の開発が進んでくれればもっと価値が高まると思う。
交通利便性
大体座れる快速が止まる駅は綺麗に整えられている
ゴミ箱がないためゴミが捨てられない電車がよく遅れる乗車率高い
生活利便施設の充実
商業施設が近くにある自然と利便の良さのバランスが良い千葉駅まで近い
都内から遠いイトーヨーカドーしかないのが残念
飲食店の充実
フランチャイズも沢山あるし、個人経営のものもたくさんある
居酒屋が少ない人通りが少なく、少し物騒である
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い大規模の学校が多い市役所も、駅から近い
バリアフリーに充実している子どもを遊ばせる場所が多い
治安
駅周辺は綺麗警察のパトロールがしっかりされている
変質者がたくさんいる人が少なく物騒なため治安が悪い
コストパフォーマンス
物価が安い野菜は安く買える惣菜も沢山あるおみせがある
駅の周りに少し店が少ない田舎の割には少し高い
交通利便性
千葉駅まで各駅停車で3駅快速なら2駅電車の本数は15分に一本ほど東京駅まで一本でいける電車もある
時間を潰す場所が少ない東京駅まで一本の電車が少ない増えたら便利
生活利便施設の充実
朝通勤時、電車本数が多いと思う。バスも多い
通勤時や夕方はだいたい座れないことがおおい
飲食店の充実
なか卯とマクドナルドが近くにあるから多少の時間潰しはできる
ゆっくり時間潰せる店が少ない気がするため不便
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるから小さい子どもも安心
朝、夕方の時間は人が多いので子どもとかは目が離せない
治安
駅前に交番があるから安心できるとおもう。
たまにホームレスや変な人がいることがある
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いとおもいます。物価や土地の値段はわからないです
しいていうならば住民税が高い気がします。
交通利便性
成田エクスプレス等の特急も停車する便利な駅です。
天候によりよく電車が止まってしまいます。他社の路線がなく不便です。
生活利便施設の充実
大型商業施設のイトーヨーカ堂があり、便利です。
イトーヨーカ堂のみで、周りに買い物できるところがあまりない。
飲食店の充実
子育て世代には便利なフードコートのあるイトーヨーカ堂がある。
おしゃれなレストランはあまり見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てや高齢者にはとても便利な駅だと思う。
イトーヨーカ堂がなくなってしまったら、不便になってしまう。
治安
きれいに区画整理がされているし、病院や公共施設も整っているので良いと思う。
駅から少し離れると、真っ暗で何もないのでやや不安。
コストパフォーマンス
コンパクトな街で、何でもそろっているし、物価も安くていいと思う。
もう少し市街地から離れたところにもお店があればいいと思う。

四街道市の暮らし情報ガイド

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。