東峰マンション鳥栖3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/鳥栖駅 徒歩7分
所在地(住所)佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年6月
総戸数43戸
小学校区域鳥栖北小学校
中学校区域鳥栖中学校
専有面積68.39m² ~ 86.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東峰住宅産業
管理会社穴吹ハウジングサービス

東峰マンション鳥栖3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東峰マンション鳥栖3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東峰マンション鳥栖3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、佐賀県鳥栖市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東峰マンション鳥栖3を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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東峰マンション鳥栖3の売却ガイド

東峰マンション鳥栖3は佐賀県鳥栖市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鳥栖駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東峰マンション鳥栖3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥栖市のマンション売却市場

鳥栖市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東峰マンション鳥栖3を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳥栖駅まで徒歩7分
  • JR長崎本線/鳥栖駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳥栖北小学校
  • 中学校区: 鳥栖中学校

東峰マンション鳥栖3に関するよくある質問

東峰マンション鳥栖3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東峰マンション鳥栖3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東峰マンション鳥栖3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東峰マンション鳥栖3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東峰マンション鳥栖3はどのような物件ですか?

東峰マンション鳥栖3は佐賀県鳥栖市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳥栖駅徒歩7分。築1999年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳥栖市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳥栖市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東峰マンション鳥栖3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳥栖市の住みやすさは?

鳥栖市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鳥栖市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳥栖市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳥栖市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鳥栖駅に対する口コミ】特急や快速なども停車すること、各線の乗り換えにも便利なことから利便性はあると思います。博多駅にも快速で約30分程度なので通勤も可能です。高速道路の大きなジャンクションもあるので県外への移動については便利です。十分に費用対効果があると思います。田舎であることを除けば住みやすく特に不便はないでしょう。
▼【鳥栖駅に対する口コミ】朝の通勤通学時は結構な混み具合になるのでできれば解消してほしい。せめて駅前とか、目抜き通りの商店街については、もう少し賑わいというか、活性化してほしいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【鳥栖駅に対する口コミ】大きな施設は特にないが、サッカー場(サガン鳥栖のホームグラウンド)は目の前なので便利です。アウトレットも有名ですがやや遠いため直行バスが便利です。特に悪い話は聞いたことがありませんが、田舎なので20~21時以降は閑散としています。
▼【鳥栖駅に対する口コミ】昔は駅前も賑わっていましたが、今は閑散としています。強いて言えばもう少し賑わいがほしいところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【鳥栖駅に対する口コミ】6番ホームのかしわうどんは有名ですし、駅前にある中央軒の駅弁「しゅうまい弁当」も有名です。また駅近くではないですが、とんかつが有名な「とんかつきむら」、うどんの有名店「みの屋」があります。
▼【鳥栖駅に対する口コミ】サッカー場、アウトレット、かしわうどん、駅弁以外は特にないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【鳥栖駅に対する口コミ】多機能トイレとか、施設としては対処されているように見えます。
▼【鳥栖駅に対する口コミ】駅自体が古く、築50年以上は経過しており経年劣化が見られますが、風情があっていいですよ。東京駅みたいにかっこよく建て替えてほしい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鳥栖駅に対する口コミ】鳥栖駅がある場所は鳥栖市内の中心にあるため、商店街や飲食店、公園や図書館、スタジアムなどが立ち並び、賑わいがあり利便性も抜群です。また、福岡市内や佐賀市内へも電車一本で行けるためアクセスの良さも人気です。
▼【鳥栖駅に対する口コミ】駅周辺のバスを利用される方は、バスの本数がかなり少ない場所もあるので、時間を事前に調べることをお勧めします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鳥栖駅に対する口コミ】歴史のある建物、各ホームにあるうどん屋が有名。特急や快速の停車駅、長崎方面への分岐駅でもある為、各方面へのアクセス、乗り換えもスムーズに行える。商業施設フレスポやJ1サガン鳥栖のホームグラウンドへのアクセスも良い。
▼【鳥栖駅に対する口コミ】サッカー試合開催日等、多くの人が集中すると一般客に多大な迷惑が掛かる。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鳥栖駅に対する口コミ】西は長崎本線、南北は鹿児島本線が通っており、九州の交通の要と言ったら、博多駅と同じぐらい重要な役目を果たしていると言っても過言ではない。博多駅、久留米駅、新鳥栖駅全てにアクセスが良く、鳥栖駅内の立ち食いうどんやパン屋はオススメだ。徒歩2分で商業施設フレスポがあったり、バスで10分ほど行くとアウトレットモールもある。そしてなんといっても鳥栖はサッカーの町。鳥栖駅の目の前には駅前不動産スタジアムがあり歩いて5分もかからない。大企業の支社が多い鳥栖だが九千部山、御手水の滝など自然も多く落ち着いていてとても住みやすい。
▼【鳥栖駅に対する口コミ】エンタメのバラエティさに関しては鳥栖や鳥栖駅はちょっと少ないかもしれない。近くには筑紫野や久留米があるのでそこまで不便には感じないとは思うが。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲博多方面、佐賀方面、久留米方面の3方面にいける。快速もとまり、本数も田舎の佐賀県にしてはあると思う。
▼佐賀方面の本数が少ないので、朝や夕方は学生で本当に混む。
生活利便施設の充実
▲近くにフレスポ鳥栖という施設がある。商店街もあり、居酒屋が多い。
▼鳥栖駅付近の、病院等はあまり多くないと思う。
飲食店の充実
▲居酒屋やカフェが多い。古民家カフェ&バルsaburo36はおしゃれでおすすめ。
▼お弁当屋は少ないと思う。パン屋さんもトランドールしかないので、おいしいパン屋さんがあったらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある。最近、駅前に広場ができ、ベンチもある。
▼駅の近くには、幼稚園や保育園は少ないと思う。
治安
▲駅はきれいにしてある。駅前に交番もあるので治安はよさそう。
▼周辺に居酒屋が多いので、夜は酔っ払いが多いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃は安くはないが、福岡の博多に行きやすかったり利便性は高いと思う。
▼強いてあげれば、土地の値段が少し高いと思う。
交通利便性
▲都心部の博多まで30分程度と、利便性が高い。
▼強いてあげれば、新幹線との直結ができれば尚便利。
生活利便施設の充実
▲駅前すぐにショッピングモールがあるため楽しめる。
▼駅前のショッピングモールに空き店舗があるのが残念。
飲食店の充実
▲こじんまりとしたお酒を飲めるお店が多くあり、夜楽しめる。
▼お昼に食事が手軽に出来る店がもう少しあれば尚良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校の数は多く子育てに最適な環境にある。
▼駅内のトイレが古く、数も少ないため改善が必要。
治安
▲駅前に交番があるため、治安は良いし、安心。
▼駅前の公園で、夜に外国人がたむろして騒いでいる時があり迷惑。
コストパフォーマンス
▲物価もさほど高くはなく、利便性が高いため、コストパフォーマンスが高い。
▼マンションの分譲価格が年々上がっていることが残念。
交通利便性
▲サッカーコートの駅前不動産スタジアムに近くいい
▼サッカーの試合の後にはたくさんの人が来てくるので、とても混む
生活利便施設の充実
▲使節は周りに多くありショピングモールもあるので良い
▼飲食店が周りに少なく遠くまで行かないといけない
飲食店の充実
▲飲食店がひとつあるとてもいい店だと思う。
▼飲食店が少なく、夜などは周りになく、遠くまで行かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲タクシーなどもあり通行でもよく使われていてとても良い
▼階段など学校多いので、子供連れには厳しい
治安
▲治安わ割といいほうだおおもう。特にそういうのは聞かない
▼そういうのはあまり聞かないが人が多いので怖い部分もある
コストパフォーマンス
▲周りにショピングモールもありとても使い勝手がいい
▼飲食店があまりなくどうでしなければならない

鳥栖市の暮らし情報ガイド

鳥栖市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳥栖市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。