東峰マンション空港通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩12分 JR鹿児島本線/博多駅 徒歩18分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区豊1丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年10月
総戸数27戸
小学校区域福岡市立吉塚小学校
中学校区域福岡市立吉塚中学校
専有面積55.56m² ~ 78.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東峰住宅産業
施工会社豊栄建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

東峰マンション空港通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東峰マンション空港通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東峰マンション空港通りの売却ガイド

東峰マンション空港通りは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東比恵駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東峰マンション空港通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東峰マンション空港通りを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東比恵駅まで徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩12分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立吉塚小学校
  • 中学校区: 福岡市立吉塚中学校

東峰マンション空港通りに関するよくある質問

東峰マンション空港通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東峰マンション空港通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東峰マンション空港通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東峰マンション空港通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東峰マンション空港通りはどのような物件ですか?

東峰マンション空港通りは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東比恵駅徒歩12分。築1998年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東峰マンション空港通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】駅ビルが併設しており、買い物に非常に便利且つ、ビジネスホテルも近辺にあり利便性が良い。また、近くにはバスセンターがあるため、観光地へ行く際にも非常に便利な環境である。駅を中心としてビジネス街になっているため、通勤に便利である。
【博多駅に対する口コミ】大型スーパーは近隣に無いため、少し買い物して帰るということが難しいかもしれない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】駅ビルになっていて、遊びに行くのもちょうどいい。駅自体も広くて良い。色々な路線が近くにあるのでアクセスが非常に良い。切符販売機の数も多いいのでピーク時以外は全然混雑しない。改札の数も多く、すんなりとホームに入れる。
【博多駅に対する口コミ】階段が多い。老人になったら博多駅で乗り降りするのはとてもでは無いけど無理だと思う。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR、新幹線、地下鉄2線が集まるハブ駅です。バスセンターも近く、博多口・筑紫口どちら側にもタクシー乗り場があります。JRから新幹線へは、比較的スムーズに乗り換え可能です。もちろんすべての電車が停車します。利便性は間違いなく良いです。
多くの路線が集まってはいますが、JR・新幹線⇔地下鉄の乗り換えは、初めてだとやや戸惑うかもしれません。特に地下鉄七隈線はのりばがだいぶ奥まったところにあるので注意です。また大きな駅のため、バス停も各所にあり、慣れてないと行き先に応じて乗り場を探すのに苦労します。
生活利便施設の充実
大きい駅のため、阪急、アミュプラザ、KITTE博多、地下街、ヨドバシカメラなど百貨店や商業施設が集中しているので、お店のはしごも容易です。クリニックも周辺に多く、通勤のついでに寄りやすいお店がたくさんあります。
スーパーマーケットが少ないです。駅の地下にステーションフードがありますが基本的に割高です。ヨドバシにロピアが入りましたがいつも海外の観光客で混雑しており、また現金決済のみです。
飲食店の充実
アミュプラザの9階10階にくうてんがあり、名店が多く出店しています。また駅地下、駅ナカやアミュエスト、KITTEの地下やバスセンター地下などに飲食店が集合しており、お店には困らないと思います。スタバなんて博多駅付近に何店舗あるんだろう…笑
お店も多いですが人も多いため、ピークの時間は混雑します。また商業施設内の店舗などは家賃もあると思いますが博多価格でやや高めの店が多いです。(それでも東京と比べればずいぶん安いんでしょうが)
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレや、おむつ替えスペースがあります。使用したことはないですが、女子トイレの中に授乳スペースも備えてありました。各商業施設でもこども用トイレや補助便座があるところもあり、子連れでもトイレの心配はあまりせずに遊びにいけます。
何でもありそうですが、子連れで遊べる場所は意外と近くには見つからない印象です。以前は数か所あったようですが、コロナの頃にどこも閉鎖されて残念ながらそのまま復活していません。
治安
街灯が整備されており、冬にはライトアップなどもあります。夜も明るいので駅付近は他の駅とくらべれば、比較的安心感があります。駅周辺もそこまで荒れている印象はありません。博多口に交番もあり、お盆や年末は警戒期間として特に警察の姿を見かけます。
時間帯にもよるとは思いますが、福岡ですので酔っ払いもそれなりにいます。また人が多いので仕方ないですが定期的に刑事事件が起こっています。
コストパフォーマンス
とにかく利便性が良いです。この一言につきるのが正直なところです。一人暮らしで、経済的に余裕がある人、買い物やお食事をいっぱい楽しみたい人にはピッタリの駅だと思います。もしくは駅から離れれば離れるほど家賃も安くなりますので、徒歩20分とかまで広げて探すと良いかもです。
駅に近ければ近いほど、物価が高い、家賃が高い、部屋が狭い、夜もうるさいなどデメリットも多いです。
交通利便性
各路線の乗り換えが便利。新幹線・地下鉄(空港路線)・高速バスなど、様々な公共機関への乗り換えに時間があまりかからない。お土産コーナーが充実しているので、県外から訪れる方々へのお土産選びに便利である。自動改札機の多さで待たずに通過できる。VISAタッチ専用の改札機が登場したので、わざわざ券売機で切符を購入したり、現金チャージしたりする手間がなくなった。(時短になった。VISAタッチは限られたエリアでしか利用できない。)
特に、JR路線は人身事故などで電車の遅れが頻繁にありがち。(時間に余裕をもって利用することをお勧めします。)JR構内のトイレがあまりきれいではない。ホームが狭いのでローカル路線のホーム上では、通勤・通学に関わらずすべての時間帯に、人の乗車・下車が激しいのでよく人とぶつかりやすいのが難点。
生活利便施設の充実
映画館も入った大型商業施設やレストラン街も充実しているので、ゆっくりと買い物や食事を楽しめる。駅屋外の広いスペースにてイベントが時々行われ、ついつい立ち寄りたくなる。免税店もあるので、海外からの利用者さんも買い物がしやすい。
多くの人たちが利用しているので、あちらこちらでごみの散乱が目立つ。屋外広場や歩道では自転車禁止にもかかわらず、普通に自転車運転している人がいる。
飲食店の充実
飲食の種類は和食・洋食・中華・軽食など、様々で多数あり。中には、九州産の野菜やお肉・お魚にこだわる飲食店もあり。カフェ・ベーカリー・お惣菜(スーパー内にあり)・ファストフードも充実している。高級レストランもあれはリーズナブルなお店もあるが、比較的リーズナブルな飲食店が多い。中にはおなじみのチェーン店もある。
有名店では常に行列が出来て、待ち時間が長いことが多い。カフェは充実しているが、それぞれが広いスペースではないので、ゆったりできない感じがする。(ベビーカーや車いす対応できないところもちらほらあり。)
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレが数か所あり。ベビーカーや車いすの方が入れるスペースやおむつ替えシートも充実している。また授乳室を設けているところもある。エレベーターやエスカレーターも多くあり、スロープも充実している。駅周辺には学校が多く、公園が少ないが駅の屋上に小さな子供でも遊べるスペースが充実している。
九州で一番大きい駅なので、人の出入りが激しく、ベビーカーや車いすはぶつかってしまうことをよく見かけます。動線確保が必須になります。小さい子供が迷子になりやすく、よく館内呼び出しアナウンスが流れている。
治安
駅を出るとすぐに歓楽街となっている。駅のすぐそばに交番があるので、何かあったらすぐに通報できて安心である。コンビニが充実している。タクシー乗り場が広々として事故がない。
夜は酔っぱらいが多い。あちこちでごみが散乱しているがのが目立つ。
コストパフォーマンス
住みやすいく、物価・家賃ともに天神エリアに比べたら少々安い。
住みやすい反面、夜は駅に近づくにつれて治安が悪くなる。
交通利便性
博多口のタクシー乗り場には、悪天候時や休日を除き、常にタクシーが複数台待機している
博多口と筑紫口の乗降場が混みやすく、渋滞する
生活利便施設の充実
マルイやマイングでショッピングや飲食もでき、バスターミナルにはナムコもあり、充実している
マルイの2階の空中通路で流れるCMなどの音声がうるさく、急に流れ出すとびっくりする
飲食店の充実
駅の上の階にあるお店は高級感があり、雰囲気もいい
博多駅構内のミニヨンはいつ見ても並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
博多駅、バスターミナル共に車椅子優先のエレベーターがある
博多駅周辺には塾はあるが学校は少なく、公園はあっても遊具が少ない
治安
座り込みが少なく、駅のすぐ目の前に交番がある
ラブホが近くにあり、ナンパが多い。特に終電後の0〜1時頃はとても多い
コストパフォーマンス
コンビニやスーパーが歩いて行ける距離にある
家賃が高く、たまに家の前をラッパを鳴らしながら走る暴走族がいる

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。