東峰マンション吉塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/吉塚駅 徒歩8分 JR鹿児島本線/吉塚駅 バス2分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区吉塚5丁目7-37
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年9月
総戸数60戸
小学校区域東吉塚小学校
中学校区域吉塚中学校
専有面積42.72m² ~ 90.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東峰住宅産業
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

東峰マンション吉塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、東峰マンション吉塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市博多区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東峰マンション吉塚を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東峰マンション吉塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市博多区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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東峰マンション吉塚の売却ガイド

東峰マンション吉塚は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数60戸、10階建の建物です。

最寄り駅は吉塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東峰マンション吉塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東峰マンション吉塚を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉塚駅まで徒歩8分
  • JR篠栗線/吉塚駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東吉塚小学校
  • 中学校区: 吉塚中学校

東峰マンション吉塚に関するよくある質問

東峰マンション吉塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東峰マンション吉塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東峰マンション吉塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東峰マンション吉塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東峰マンション吉塚はどのような物件ですか?

東峰マンション吉塚は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉塚駅徒歩8分。築1986年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東峰マンション吉塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの駅からも、はなれてはなく、とても良かったです
交通がおおく、くるまにはきをつけないといけない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
明るいまちですので、治安は良かったです。
夜でも、すこし賑やかな街だとおもいめす。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはととのっており、とても良かったです。
強いて言えば、もうすこしカメラなどあれば良かったです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
まどりもよく、とてもよい雰囲気のマンションでした。
強いて言えば、収納がもうすこしあれば良かったです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くでショッピングもでき、とても良かったです。
強いて言えば、日用雑貨がちかくになくこまりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てもやりやすくて、とても住みやすいと思います
強いて言えば、病院がもうすこしちかくにあれば良かった
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉塚駅に対する口コミ】北九州・久留米、筑豊地方に行くにしても、鹿児島本線・篠栗線どちらの列車も停車するので便利です。駅も綺麗に掃除がされており、安心して利用する事が出来ます。 また県庁、大学病院最寄り駅でもあるため、便利です。
【吉塚駅に対する口コミ】もし、もう少し時間を潰せる店があるともっと良くなる(乗り換え待ちのため)
2023年08月 メリット
交通利便性
博多駅から近く、駅周辺の店も充実しています。
夏になると駅の冷房が効いてなくて暑いです。
生活利便施設の充実
24時間のスーパーや病院もあり、非常に充実していると思います。
強いて言うなら、もっと飲食店とかが増えてくれたらなと思います
飲食店の充実
駅の中にあるパン屋さんと、駅前の松屋が好きです。
特にはないですが、強いて言うならファミレス系があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
東口に公園があって、非常にいいと思います。
自転車がたくさん通るので子供は危ないのかなと思います。
治安
優しい人が多いと思うので、治安はいいと思います。
深夜になると、東口に外国人がたくさん溜まってるのが気になります。
コストパフォーマンス
博多駅から近くですが、家賃も安くいいと思います。
スーパーがもっと増えてくれたら嬉しいです。
交通利便性
タクシーやバスなどの交通機関が近くにあるため交通利便性はよい
夜間は異常に人が少なくなる、一個先の博多駅と比べると一目瞭然
生活利便施設の充実
付近にスーパーやサンヒルズホテルや飲食店もあるので比較的利便性は高い、ホテルはある程度安く宿泊できる
近くにこれと言った病院や診療所は見当たらない
飲食店の充実
餃子の王将が鉄板である、他にも飲食店がちらほら確認できる
飲食店はそこまで多くはない、地元民ならあるていど行く店は決まっている
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に東公園というでかい公園があるので遊ぶことができる
他にこれといった保育所があるわけではない
治安
大きな事件は聞いたことはない、また付近に福岡県警察の本部がある、いつもお巡りさんが見ている
近くに警察本部があると言ってもパトカーが日常的にウロウロしているわけではない
コストパフォーマンス
近くに比較的安く泊まれるサンヒルズホテルがある、警察本部もあり治安はぼちぼち、飲食店もあるので、コスパは良い方
福岡市博多区であるが、これと言った商業施設はない
交通利便性
博多駅まで1駅で行けます。区間快速も止まります。
主要駅に近いため、1日を通して電車は混雑しています。
生活利便施設の充実
県庁や県内で一番大きな九大病院、駅前にスーパーがあります。
強いて挙げれば、病院は少し離れているのが気になります。
飲食店の充実
焼肉屋、ベーカリーやファーストフードなどあり、通勤客や学生の利用も多いです。
お店の数は多いのですが、点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多い東公園があります。県内有数の進学校の最寄り駅になります。
空港が近くにあるため、騒音が気になるくらいい飛行機が低く飛んでいます。
治安
道が広く街灯も多く安心感があり、街並みがきれいです。
ビルが多くなります。交通量は多いものの、夜間は寂しくなります。
コストパフォーマンス
社宅や市営住宅など、安価に住める場所もあります。
博多に近いのでアクセス抜群ですが、家賃は高めです。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。