東峰マンション博多駅東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区比恵町7-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年5月
総戸数97戸
小学校区域福岡市立堅粕小学校
中学校区域福岡市立東光中学校
専有面積25.00m² ~ 83.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東峰住宅産業
施工会社錢高組
管理会社ホクセイ産業

東峰マンション博多駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東峰マンション博多駅東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市博多区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市博多区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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東峰マンション博多駅東の売却ガイド

東峰マンション博多駅東は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数97戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東比恵駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東峰マンション博多駅東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東峰マンション博多駅東を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東比恵駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立堅粕小学校
  • 中学校区: 福岡市立東光中学校

東峰マンション博多駅東に関するよくある質問

東峰マンション博多駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東峰マンション博多駅東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東峰マンション博多駅東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東峰マンション博多駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東峰マンション博多駅東はどのような物件ですか?

東峰マンション博多駅東は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東比恵駅徒歩4分。築1984年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東峰マンション博多駅東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【博多駅に対する口コミ】福岡県の主要駅となっており利便性は問題なしです。 もちろん都心に比べると安いが、九州ではトップクラスの家賃相場の為コスパは普通。
▼【博多駅に対する口コミ】強いて挙げれば一般車昇降用のロータリーが混んでいて危ないもう少し駅近隣の家賃相場が安くなれば、更に住みやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】駅ビルがあるのでいろいろな商業施設があり充実しています。駅構内に交番があり治安に関しては安心できるレベルだといえる。
▼【博多駅に対する口コミ】強いて挙げれば近くに商店街等があればうれしいです。 強いて挙げれば筑紫口側の出入り口が夜若干暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】有名店等多数の飲食店があり、充実している。
▼【博多駅に対する口コミ】強いて挙げれば飲食店の数は多いが料金が高い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【博多駅に対する口コミ】多機能トイレ等もあり、綺麗に清掃してあり充実している。
▼【博多駅に対する口コミ】公園等は周りには少なく、子育ての環境としてはいいとは言えない。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲公園や保育園等もあり子育てしやすい環境であるし、コンビニ、マツキヨも近いので便利、博多駅から歩けるのも魅力
▼近隣の駐車場は争奪戦のため探すのが大変だったことと、ビジネス街でもあるので外を歩く酔っぱらいの方のしゃべり声が夜中まで聞こえる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】電車のなかはいつも清潔で、都会へ行く電車のなかでもいいものだと思う。天神や県庁などへの中心部へのアクセスもよく、博多駅周辺には大型ショッピングセンターが多く位置し、便利。あと駅のなかもデザインが綺麗で見ていて楽しい。
▼【博多駅に対する口コミ】通勤時間、通学時間に非常に混雑するため隣の人と肌が触れることは覚悟しないといけない。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲通路が広くなっており人が沢山いてもぶつかることなく進めることができる
▼七隈線に乗るまでの道が遠い地下から出る時にどこに出るか分かりずらい
生活利便施設の充実
▲博多駅にあるので買いものする場所は沢山ある
▼強いて挙げるなら空気がこもってるように感じる
飲食店の充実
▲近くにマックやカフェ、コンビニなどあるので飲食は充実してる
▼やはり博多駅なので人が沢山いるので混んでることが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは広く綺麗に手入れされているので使いやすくなっている
▼強いて挙げるならトイレの場所が探しずらい
治安
▲交番が近くにあるので揉め事はは少ないなと感じる
▼夜になると酔っ払いやガラの悪い人が多い気がする
コストパフォーマンス
▲博多駅に行くだけでなんでも揃うのですごく便利だと思う
▼店が多いので買いたい店舗が遠い場所にあったりする
交通利便性
▲博多駅は 利便性なあり 街中や 空港まですぐ行けるから便利!
▼人がとても多く 混雑してるところ まあ しょうがないと思う 観光が来る人のため 案内所がわかりやすく 多く 作ったほうがいいと思う 外国人のためにも
生活利便施設の充実
▲博多駅の地下には 食事が楽しめ 買い物も楽しめる また 駅のパン屋さんは 人気があるため いつも 客が多く賑わっていて とても品数も多くおすすめである
▼看板はあるが 分かりづらい ロッカーがもっと増えたら助かる
飲食店の充実
▲博多ラーメンなど福岡ならではの お店がある 弁当屋さんがもっと増えるとうれしい
▼強いてあげれば もっとお店が増えてくれたら 嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲人が多いので こまめに掃除が行き届いてるが もっとトイレ数を増やしてほしい
▼車椅子や ベビーカーありの方は 行動しづらいと思う
治安
▲昼は デパートなどショッピングで楽しめ 夜は中洲あたりは 飲屋街で賑わっている
▼博多駅なので 福岡を全面アピールしてほしい また警備員を増やすといい
コストパフォーマンス
▲街中は とても栄えていてショッピングなどは楽しめる また利便性も空港が近く良い 少し離れると 田舎もあり 住みやすい
▼あえて言うならば 街中は オシャレな人が多く 自分の着ている服を考えさせられる
交通利便性
▲どこにでも行けて使いやすくとても便利です
▼強いて言うならば、天神にでんしゃで行きたい
生活利便施設の充実
▲けっこういろいろとうってあり、べんりです
▼ひろいので、迷ってしまうことが多多あって怖い
飲食店の充実
▲食べ物や飲み物すべてが美味しいのでとても良い
▼比較的、ものや食べ物の値段が少し高いです
暮らし・子育て環境の充実
▲子供もともだちなどと安全に遊びにいったりできる
▼やはり、ひろいので子供が迷ってしまう恐れがある
治安
▲店員さんや、駅員さんが比較的に優しいのでよい
▼強いて言うならば、マスクをしない学生が多い
コストパフォーマンス
▲交通の便も良いので、とても住みやすいです
▼やはり、比較的にすべてのものの値段がたかい

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。