東峰マンションハイツ雑餉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年5月
総戸数31戸
小学校区域福岡市立板付小学校
中学校区域福岡市立板付中学校
専有面積36.36m² ~ 90.37m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社穴吹ハウジングサービス

東峰マンションハイツ雑餉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東峰マンションハイツ雑餉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、東峰マンションハイツ雑餉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市博多区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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東峰マンションハイツ雑餉の売却ガイド

東峰マンションハイツ雑餉は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は雑餉隈駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東峰マンションハイツ雑餉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東峰マンションハイツ雑餉を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雑餉隈駅まで徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立板付小学校
  • 中学校区: 福岡市立板付中学校

東峰マンションハイツ雑餉に関するよくある質問

東峰マンションハイツ雑餉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東峰マンションハイツ雑餉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東峰マンションハイツ雑餉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東峰マンションハイツ雑餉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東峰マンションハイツ雑餉はどのような物件ですか?

東峰マンションハイツ雑餉は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雑餉隈駅徒歩2分。築1979年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東峰マンションハイツ雑餉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【雑餉隈駅に対する口コミ】高架線路の工事中なので今後の利便性が期待できます。駅前に新しいマンションなどが次々に建設されてます。 駅近で家賃がそんなに高くないように思います。
【雑餉隈駅に対する口コミ】駅前にロータリーがないのでバスへの乗り継ぎが不便です。 居酒屋などが多いので夜遅くまで賑やかなのが迷惑に感じる方もいそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【雑餉隈駅に対する口コミ】スーパーや商店街が近く帰宅前に買い物するのに便利です。すぐ近くに交番があるので安心します。コンビニもあるので明るいです。
【雑餉隈駅に対する口コミ】駅前の道路幅が狭いので買い物で行きかう人と車で混雑してます。昼間は買い物の方など、夜は仕事帰りの方で電車が発着時には駅前が込み合います。 道幅がもうすこし広ければ安全に思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【雑餉隈駅に対する口コミ】お店の数は多くないですがいろいろなジャンルのお店があります。
【雑餉隈駅に対する口コミ】大手のカフェやファストフードがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【雑餉隈駅に対する口コミ】電車のホームにスロープがあり、幅が広い改札機があります。
【雑餉隈駅に対する口コミ】改修工事中なのでホームがデコボコしていて現在ベビーカーや車いすでの利用がしずらい面があります。
2022年11月 メリット
交通利便性
西鉄は本数も多く、また次の駅が急行が止まり、かつ駅と駅の間が距離がさほど遠くないので天神駅から急行に乗って歩いて帰ってくることもでき便利
駅は高架切り替えによる改装工事中で、嘘でなく改札入ってからホームまで3分以上かかる。いつ完成なのか、一年以内だろうが不透明‥
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパーはもちろん、居酒屋、八百屋など(自転車屋や洋服リフォーム店まで!)色々揃った商店街があり便利
本屋やファーストフード店など、中学生や高校生向けの店は皆無
飲食店の充実
人気のケーキ屋やもつ鍋、居酒屋、焼き鳥屋など、はしごもできるほどにある
飲食店と言うよりも男性向け、と言う感じの店も多い
暮らし・子育て環境の充実
保育園はあまり多くはないが点在している。公園は多い
どちらかと言うと治安があまり良いとは言えないので、向いているとは言い難い
治安
駅前に交番がある駅自体は綺麗、また次の駅として新駅が建設中ということもあり、また新しく色々と変わることが期待される
居酒屋が多いため夜は酔った人が多くなるコンビニの前で立ち飲みしている人もたまに見かける
コストパフォーマンス
利便性、生活しやすさは天神周辺と比べても引けを取らない
街並みの古さが多少目につくが、許容範囲内

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。