東峰マンションアーバンスクエア博多駅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目15-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年11月
総戸数74戸
小学校区域東住吉小学校
中学校区域東住吉中学校
専有面積57.64m² ~ 73.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東峰住宅産業
施工会社若築建設九州支店
管理会社穴吹ハウジングサービス

東峰マンションアーバンスクエア博多駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東峰マンションアーバンスクエア博多駅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市博多区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市博多区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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東峰マンションアーバンスクエア博多駅の売却ガイド

東峰マンションアーバンスクエア博多駅は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数74戸、14階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東峰マンションアーバンスクエア博多駅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東峰マンションアーバンスクエア博多駅を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東住吉小学校
  • 中学校区: 東住吉中学校

東峰マンションアーバンスクエア博多駅に関するよくある質問

東峰マンションアーバンスクエア博多駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東峰マンションアーバンスクエア博多駅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東峰マンションアーバンスクエア博多駅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東峰マンションアーバンスクエア博多駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東峰マンションアーバンスクエア博多駅はどのような物件ですか?

東峰マンションアーバンスクエア博多駅は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩8分。築2000年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東峰マンションアーバンスクエア博多駅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多駅は都心にあり、北九州にも鹿児島や大分、新幹線も通っているため大阪や東京方面にも行くことができ、駅周辺にもバス停があらゆるところに行くこともできる、タクシーも沢山止まっている。賃貸など、マンションは駅の近くの割には安い
【博多駅に対する口コミ】複数路線やバス停などが多いため仕方がないと思うが、祝日やゴールデンウィーク、年末年始などは、人が多い。駅周辺から少し離れると、値段の割には立地はそこまで。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多駅は、商業施設も沢山あり、映画館やゲームセンター、飲食店、本屋など沢山ある、生活必要品を買うのも困らない。昼間は、沢山人がいて活気で溢れていて、賑やか
【博多駅に対する口コミ】中に沢山お店が入ってるため、とても広く迷いやすい。夜は、人はあまりいないが、ヤンキーみたいな人やハメを外しすぎたヤンチャな人が多い。あと、酔っ払いなど。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】飲食店は数えきれないほどあり、どのジャンルの食べ物でも食べれる。
【博多駅に対する口コミ】飲食店が多いため、お昼時や夕食どきはすごい人が沢山いる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【博多駅に対する口コミ】ビルの中などに、保育所があるため困らない
【博多駅に対する口コミ】小学校や、中学校はバスで10〜20分の少し離れたところにある。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄線の乗り換え駅でバスの本数も充実しています。駅から少し離れても公共交通機関があるので家賃を抑えられます。
【博多駅に対する口コミ】多方面に電車が走っており、初めての利用だと乗り換えが難しいです。家賃はそこそこですが、駐車場代がとても高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】駅の中にはアミュプラザや阪急があり、ショッピングする場所は沢山あります。駅の目の前に交番があり、定期的に警察の方が巡回してもらってるので安心です。
【博多駅に対する口コミ】どこも人が多く、ゆっくりできるカフェのような場所は少ないと思います。居酒屋などが多いこともあり、夜は酔っ払いが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】地下街にもフードコートがあり、飲食店はとても多いです。
【博多駅に対する口コミ】土日はとても混んでいるので、どこでも並びます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【博多駅に対する口コミ】駅近くにも学校はあり、駅から少し電車に乗るともっとあります。
【博多駅に対する口コミ】街の中心部のため公園などが少ないのがデメリットです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】デパートや地下街に直結しているため利便性が良い。地下鉄への乗り換えも簡単。バスターミナルに直結している。改札を出るとお土産屋さんやスイーツ店、コスメショップが立ち並んでいるため飽きない。駅前では定期的にイベントが行われている。クリスマス近くになるとイルミネーション装飾がきれい。
【博多駅に対する口コミ】降りる人も乗る人も多いので常に混んでいる。通勤時間帯は急いでいる方が多いので人とぶつかりやすい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多駅内のショップは定期的に変わったりするので1ヶ月後きたら違うショップの並びになっているので何回来ても楽しめる要素があります。 また交通網も地下鉄、JR、バス、タクシーと色んな選択肢があってとても便利な駅となっております。
【博多駅に対する口コミ】やはり、人が集まるという状態になるので人混みが嫌いな人はイライラすると思います。
2022年06月 メリット
交通利便性
JR博多駅は九州の中心となる駅で、新幹線(西日本、九州)、特急、快速、普通がすべて停車します。鹿児島本線であれば本数が多いため非常に便利です。隣にはバスセンター、地下鉄への連絡もよく空港や天神など主要な地域とも連絡が良いです。
デメリットはほぼありませんが、はじめて訪れる際は博多駅地下がわかりずらく迷いやすいところです。
生活利便施設の充実
駅ビルには阪急百貨店やTジョイ(映画館)、東急ハンズなどの雑貨店、アパレル店があります。近くには病院や福岡の地方銀行の本店等があります。歩いて10分ほどでキャナルシティ博多など楽しめる場所があります。
賃貸など人気があるので家賃は高いと思います。また福岡は車があると便利ですが駐車場代が高いです。
飲食店の充実
博多駅構内や博多駅ビルには多くの飲食街、おみやげ店などが充実しています。福岡の名物料理はほぼ網羅しています。
多すぎて逆に選べないこと。また、若干料理の価格が高い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校は多くあり、子育てに必要なものは博多駅周辺でほぼ購入できます。トイレも清潔なので利用しやすいと思います。
ベビーカーが通りやすいかどうかは場所次第であり、中には段差があったり手で持ち上げなければならないなど不便なところもあるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、人通りも多いため治安は比較的良いと思います。大きな事件はほとんど耳にしません。
酒場も多少あるので終電近くになると酔っ払いが出てきます。
コストパフォーマンス
交通の便、住みやすさ、食べ物の美味しさなど総合すると大変便利な地域です。
ただし、博多駅周辺は人気が高く家賃や駐車場代が他の場所に比べると高くなります。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。