東大成ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/北大宮駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目381
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年4月
総戸数15戸
小学校区域さいたま市立東大成小学校
中学校区域さいたま市立植竹中学校

東大成ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東大成ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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東大成ハイツの売却ガイド

東大成ハイツは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は北大宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東大成ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東大成ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北大宮駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/北大宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立東大成小学校
  • 中学校区: さいたま市立植竹中学校

東大成ハイツに関するよくある質問

東大成ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東大成ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大成ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東大成ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東大成ハイツはどのような物件ですか?

東大成ハイツは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北大宮駅徒歩7分。築1979年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東大成ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北大宮駅に対する口コミ】改札口のすぐ隣に東武ストアがあるため、急いで出かけた際に何か必要なものを忘れた場合、緊急で買い物ができます。また、終点のターミナル駅である大宮駅までたったの一駅区間のため乗車から二、三分で到着することができるために都心部へのアクセスは容易です。
【北大宮駅に対する口コミ】駅の改札口からホームまで、エレベーターやエスカレーターなどはなく、かなり急な下り階段と上り階段しかないです。また、近くの踏切はJR線路が混在している為に、しばしば、踏切が空くまで長時間待つ事があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北大宮駅に対する口コミ】大宮駅に近く徒歩で10分ほどで着くことができる。大宮公園に近いため隣駅の大宮公園駅よりも早く氷川神社に行ける。東武スーパーがあり安く、いろいろなものが買える。近くにカレー屋さんや喫茶店があるため時間も潰せる。
【北大宮駅に対する口コミ】ホームが狭い。ホームに自動販売機が無い。出口が一つしかない。駅前広場無い。改札3つしかない。トイレが駅構内に無い。トイレは汚くは無いが新しくない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北大宮駅に対する口コミ】駅前スーパーのほかは特にありませんが、県道164号沿いに飲食店があってお食事は便利なエリアです。大宮駅は隣駅ですので、県内だけでなく上野方面の40分程度とアクセス良好です。大宮警察署が近いという安心感もポイントです。
【北大宮駅に対する口コミ】広範囲でみると便利というエリアなので、駅近くのショッピングはやや不利を感じます。大宮公園付近は自然環境が良好ですが、夜間は暗くて人の往来が少ないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
ターミナル駅である大宮駅まで一駅なので、便利な場所とは言える。
ホームに行くために地下で線路をくぐるが、昼間こそ電気をつけていないのか暗い。
生活利便施設の充実
駅横に小さな東武ストアがある。必要最低限度のモノが置いてある。
改札横の東武ストア以外に駅周辺に商業施設は殆ど無い。最寄りのコンビニすら徒歩10分以上離れてるかと思う。
飲食店の充実
改札から徒歩1分以内に昔ながらの喫茶店がある。
具体的に思い付かないぐらいにチェーン店はない気がする…
暮らし・子育て環境の充実
氷川神社、大宮公園まで10分も歩かないと思う。
駅にはエレベーターもエスカレーターも無い。
治安
住宅街の中にある規模の小さな駅なので、治安は悪くはないと言える。歓楽街もないが、交番もない。
住宅地の中の駅なので、通勤通学の時間帯は自転車で駅に来てる人が多く、徒歩者の方が危ないことがある。
コストパフォーマンス
駅南側であれば、大宮駅にも徒歩20分程度なので、利便性はあると言える。
改札横の小さな東武ストア以外はスーパー、コンビニが徒歩10分以上かかるエリアなので、駅が近いとしても自転車必須エリアだと思う。
交通利便性
ターミナル駅の大宮駅まで一駅のため便利です。
駅前広場やタクシープールなどはありません。
生活利便施設の充実
駅にスーパーが併設されており、行き帰りのついでに使いやすいです。
駅併設のスーパー以外は、駅周辺のお店が若干少ないです。
飲食店の充実
チェーン店ではないカフェやインド料理店が駅横にあります。
周囲は住宅街で、飲食店が若干少ない場所です。
暮らし・子育て環境の充実
大宮公園が徒歩圏内にあり、大変便利です。
駅にエスカレーターや通常のエレベーターがなく、駅員の介助が必要な斜光エレベーターしかありません。
治安
周囲は閑静な住宅街で、歓楽街も遠く落ち着いた地域です。
周囲の住宅街は、一部の区画で夜に街灯が少ないエリアもあります。
コストパフォーマンス
大宮駅まで一駅で、徒歩でも移動可能な距離ですが大宮駅周辺より家賃が安くなっています。
家賃は比較的抑えられていますが、買い物の利便性は若干低いかもしれません。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。