東大宮第3ローヤルコーポの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目43-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年12月
総戸数30戸
小学校区域さいたま市立見沼小学校
中学校区域さいたま市立泰平中学校
専有面積57.47m² ~ 78.77m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社日本ハウズイング

東大宮第3ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東大宮第3ローヤルコーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市見沼区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東大宮第3ローヤルコーポのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市見沼区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市見沼区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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東大宮第3ローヤルコーポの売却ガイド

東大宮第3ローヤルコーポは埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東大宮第3ローヤルコーポの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東大宮第3ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅まで徒歩7分
  • JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立見沼小学校
  • 中学校区: さいたま市立泰平中学校

東大宮第3ローヤルコーポに関するよくある質問

東大宮第3ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東大宮第3ローヤルコーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大宮第3ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東大宮第3ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東大宮第3ローヤルコーポはどのような物件ですか?

東大宮第3ローヤルコーポは埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大宮駅徒歩7分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東大宮第3ローヤルコーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】比較的駅周辺の商業施設は充実している。個人病院や塾、コンビニも備わっており特に多く見られるのが飲食店である。飲食店はチェーン店が多く深夜、または24時間営業している店が多い。そのため、深夜でも駅周辺は明るい。さらにバスも充実している。また、大宮駅まで5分程度である点や池袋駅や新宿駅、東京駅まで乗り換えなしで行くことができ東京へのアクセスも非常に良い。
【東大宮駅に対する口コミ】最終電車の時間が比較的早い。また、東大宮駅周辺は大学や高校があるため、朝は社会人だけでなく多くの学生が使用するので大変混雑する。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】東大宮駅は近くなので通学時東大宮駅いつも利用させて頂いてます。駅の周りは飲食店もコンビニもスーパーもたくさんあり塾や預け保育や美容院なども近くにあります!何も不便はなくとても栄えていて便利だと思います。
【東大宮駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、トイレが狭くて子連れの方でベビーカー押してる方が入れるスペースがないとゆうのが難点だと思います。子連れさんも多いのでそこが大変かと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスが良いです。主要駅へのアクセス:上野:約40分新宿:約40分大宮:約10分池袋:約50分渋谷:約55分
朝のラッシュ時は混雑するため、注意が必要です。 朝6時の時点で1車両80%位の乗車率。
生活利便施設の充実
東口は栄えており24時間営業のスーパー西友があります。ドラッグストア、スポーツ倶楽部もあり最近は古着屋もできました。
繁華街ではないため、夜間は静かです。騒音や夜遊びが好きな方には、物足りないかもしれません。
飲食店の充実
居酒屋の鳥貴族、焼肉屋があります。夜になると最近インスタで有名な昔ながらの出店ラーメン屋が毎日営業してます。
パン屋は無いです。パン好きはスーパーで買うしかありません。パン屋があれば人気が出ると思いますが。
暮らし・子育て環境の充実
西口、東口共に小、中、大学はありますが駅からは共に離れてます。大人の早足で15分ほど。芝浦工業大学はバスかタクシーでないと大変な距離。
西口に栄東中学生がありますが朝の通学時間帯は学生で歩道が埋まるぐらい人が多い。
治安
東口には交番もあり夜はお店も多いので人は多い。ただ12時以降は駅前でも人が少なくなります。
西口はどんどん簾てます。夜は暗いとこも多いので過去にも事件が起きたこともあり。
コストパフォーマンス
ワンルーム:6万円~8万円1DK:7万円~9万円2LDK:10万円~12万円
比較的安いですが駅から離れればの話です。ただ駅前でも都心に比べれば圧倒的にやすい。
交通利便性
都心まで乗り換えなしで行ける。タクシー乗り場、バス停もあり便利だと思う。
強いてあげるなら、西口にエスカレーターが無い。
生活利便施設の充実
東口側も西口側も近くにスーパー(西友、マミーマート、マルエツなど)、コンビニがあり便利。
私がよく利用するマミーマートが24時間営業だったら嬉しい。
飲食店の充実
牛丼屋や、なか卯など食事できるところがある。また、居酒屋もそれなりにあるのでちょい飲みして帰ったりしてます。
駅近にマックなどのファストフード店がないので、あれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに多数保育園があり、送り迎えなど便利だと思う。
駅の東口側にはエスカレーターがあるが、西口側には無いので西口側にもエスカレーターがあると嬉しい。
治安
駅前に交番があり街灯も明るく安心だと思う。
居酒屋も多数あるため、たまに酔っ払いがいる。道に吐しゃ物があることもしばしば…
コストパフォーマンス
駅まで5分圏内で2人で住んでいるが75000と安い方だと思う。(2LDK)
古いタイプの家が多い印象。新しいものは大体単身者向けで、芝浦工大が近いのでタイミングを見計らわないと単身者向けも中々空いていないと思う。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。