東国分マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/市川駅 バス12分
所在地(住所)千葉県市川市東国分2丁目1-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年8月
総戸数20戸
小学校区域国分小学校
中学校区域東国分中学校
専有面積37.00m² ~ 55.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社飛島建設
管理会社自主管理

東国分マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東国分マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、東国分マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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東国分マンションの売却ガイド

東国分マンションは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は市川駅です。

現在、URICOには東国分マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東国分マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅が利用可能
  • JR総武本線
  • 市川駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分小学校
  • 中学校区: 東国分中学校

東国分マンションに関するよくある質問

東国分マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東国分マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東国分マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東国分マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東国分マンションはどのような物件ですか?

東国分マンションは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東国分マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は大規模修繕を行なって間もないので、それなりに綺麗です。また年末に共用部の清掃を徹底してるので、綺麗になっています。以前は鳩が来ていましたが、鳩よけのネットを設置してからは寄り付かなくなりました。住人は比較的年配の方が多く、うるさくはないと思います。駐輪場はありますが、駐車場は用意されておりません。南向きのため日当たりは良いです。
古いマンションなので、音は気になるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】東京に隣接し、都会の利便性に優れた市川。働き盛りのファミリー世帯はもちろん、一人暮らしの方にも住みやすい環境と言えそうです。また、河川敷の自然あふれる環境にも恵まれており、休日には落ち着いた雰囲気の中のんびり過ごせることも大きな魅力。利便性と落ち着いた環境、その二つがほどよく調和しているところが、市川の大きな魅力なのかもしれません。
【市川駅に対する口コミ】マクドナルドがないのと、駐輪場が地下しかなく少し不便。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】・駅ビル内にスーパーなど日用品を購入できる店舗が入っている(シャポー市川) ・総武線快速が停まる駅なので都内へのアクセスが便利(東京駅まで約20分程度) ・駅周辺には、スーパーコンビニや居酒屋やレジャー関連の店舗も充実している
【市川駅に対する口コミ】・駅北口一角に、風俗店がありその周辺は客引きや立ちんぼで治安が悪い
2023年09月 メリット
交通利便性
総武線快速が止まり、千葉駅の方面や東京や神奈川までのアクセスも良い。タクシー乗り場やバス乗り場もすぐ目の前にあって良い。改札までの距離もそう遠くない。
朝は学生で混雑している。駅の使う人の人数の割にタクシー乗り場が小さいため使うときは結構並ぶ。
生活利便施設の充実
ダイエーがすぐ近くにあって便利。駅近くの銀次郎という野菜屋さんがとても安くて便利。ユニクロや無印良品なども大きくはないが入っているので助かる。買い物も駅の設備だけでもそこそこ楽しめる。病院などは小さい病院がいくつかある。
駅の近くに大きな病院がない。市役所などは本八幡駅周辺に集結しているため、市川駅周辺では用事が足せない。駅近くの図書館が小さくて勉強や必要なことを調べるときには全然賄えない(インターネットから予約で市内の図書館の在庫は借りられるが)
飲食店の充実
食べ物屋さんもたくさんあって困らない。ほとんど知られていないと思うが駅の南口を出たところの市川食堂という食堂が手頃なお値段で量も多く美味しい。CUCINAもりながという創作料理のお店がとても美味しい。お祝いの時の特別なときにしか行けないが。駅から少し離れるが、大門通りにもたくさん美味しいお店があるのでおすすめ。
飲食店は個人店よりチェーン店が多い。駅から少し歩けば個人店もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは個室も多いし綺麗。保育園や学校もそこそこにある。
多目的トイレ、、、なかったような気がします。公園があんまり多いイメージがない。あと個人的な感想だが、車のマナーは割と良いけど自転車のマナーがあまり良くない気がする。
治安
駅前に交番があるので気持ち的にとても安心。変な人に声をかけられたこともない。駅も割と綺麗。
あえて言うなら南口は少し暗い感じがする?
コストパフォーマンス
家賃相場はやや高いかもしれないが安全性や都心に近いことを考えれば割と安いかもと思う。物価もそんなに高くない。
デメリットは特にないがあえて言うならもう少し家賃が安ければ助かった。
交通利便性
快速も停まる駅です。快速では東京駅まで20分、各駅では新宿駅まで40分で乗り換えなく行けて、都心へのアクセスはとても良いです。
強いてあげるとJR以外の電車は通っていません。京成電鉄が近くを通っていますが、乗り換えるには徒歩5分以上歩きます。
生活利便施設の充実
駅には商業施設が併設されていて、UNIQLOや無印良品などお買い物をするお店は揃っています。また駅の回りにはスーパーマーケットなどがたくさんあり食材を揃えるにも便利です。
強いて挙げれば病院はどこも混んでいます。
飲食店の充実
スターバックスやコメダ珈琲などのお茶をするスペースもたくさんあります。
強いて挙げればマクドナルドはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに図書館や展望台があります。近くには江戸川があり河川敷で遊んだり、公園もたくさんあるので子育てするのにはとても良いです。
強いて挙げれば公立学校の校舎の老朽化が進んでいるのが気になります。
治安
駅前には交番があります。少し閑静な住宅街では警察官のかたが住人のチェックを数年に一回してくれているので安心です。
強いて挙げれば自転車マナーが悪い人がたまに気になります。
コストパフォーマンス
都内に比べると家賃は少し安いかもしれないです。
強いて挙げればもう少しマンション価格など安くても良いかもです。
交通利便性
快速も停まるし東京まで早く行ける!総武線と快速と両方選べて便利です!!
駅の中にコンビニが無い(なかった気がする)
生活利便施設の充実
駅直結のお店が充実ちょといいものから、スーパーやドラックストア、ユニクロや無印もあり買い物に便利です!!
デパートがないから贈答品の時に多少困るかも
飲食店の充実
カフェが充実飲食店も沢山で軽食からしっかり系まで選べます
北口は駅前がガヤガヤ、ゴミゴミしているが南口の方は割と綺麗です
暮らし・子育て環境の充実
塾も多く私立校も近いので便利中学受験する子も多い
公園が少ない広い公園が欲しい土地が高いので駅前で購入するとなると大変
治安
悪くはないと思う。物騒な事件もそこまで聞かない
駅から離れると住宅街になり、駅から遠いと夜遅い時は帰宅する時に怖い通りもあるかも
コストパフォーマンス
いいものから安価なものまで色々ある。商店街も少し残っている
基本的に東京に近いので物価が高め駅直結のお店も高価なものが多い

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。