東和緑野ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩10分 JR常磐線/亀有駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都足立区大谷田3丁目4-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年9月
総戸数141戸
小学校区域中川小学校
中学校区域谷中中学校
専有面積20.90m² ~ 54.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸善建設
施工会社島藤建設工業
管理会社カシワバラ・デイズ

東和緑野ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東和緑野ダイヤモンドマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東和緑野ダイヤモンドマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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東和緑野ダイヤモンドマンションの売却ガイド

東和緑野ダイヤモンドマンションは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数141戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北綾瀬駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東和緑野ダイヤモンドマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東和緑野ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北綾瀬駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩10分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 中川小学校
  • 中学校区: 谷中中学校

東和緑野ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

東和緑野ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東和緑野ダイヤモンドマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東和緑野ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東和緑野ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東和緑野ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

東和緑野ダイヤモンドマンションは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北綾瀬駅徒歩10分。築1974年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東和緑野ダイヤモンドマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀有駅に対する口コミ】亀有駅は下町情緒が感じられる有名な駅です。駅近くに大きなショッピングセンターもあり、買い物には困りません。映画館もあり休日のお出かけにも向いています。また、有名なラーメン店・つけ麺店があるので、グルメ巡りも楽しめます。
【亀有駅に対する口コミ】家賃相場は近隣地域に比べ若干ですが高めの設定となっております。駅より少し離れると家賃相場は落ちますが、自転車を持っていないと辛く感じるかもしれません。また、駅周辺には居酒屋が多く、風俗店が点在しています。騒がしいのが苦手な方や女性は気になるポイントになってくるでしょう。
2024年02月 メリット
交通利便性
千代田線直通なので御茶ノ水・丸の内・原宿方面への接続が良い。北口と南口にそれぞれバスターミナルがあり、北口は埼玉方面や足立区・北区方面へのバス、南口は空港行きや江戸川区・墨田区・TDR方面のバスが接続している。
常磐線各駅停車のみ停車するので、本数が少ない。ラッシュ時以外でも日中は座れない程度に混んでいる。線路は異なるが快速で人身事故が起こると各駅停車にも支障が出るので、朝夕はしょっちゅうステルス遅延している。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーが数店舗あり、コンビニも充実している。本屋や家電屋、銀行もあるのでわりと不便しない。日用品で何か困ったときは駅から5分ほど離れたアリオ亀有に行けば、基本的に何でもそろう。病院や薬局、ドラッグストアもあるので持病がある人も通いやすい。
強いて言えば、北口はコンビニやスーパー、八百屋もあり飲食店もあるので賑わってはいるが、少しさびれつつある商店街もある。特にアモールトーワは今はコンビニ一軒を除いてほとんど撤退している。
飲食店の充実
南口の商店街の個人商店の和菓子や、串焼きがおいしい。チェーン店のレストランやカフェ、テイクアウトできる店も駅から徒歩圏内に複数ある。駅周辺には公園や広場もあるので外で食べることもできる。
強いて言えば、元日や深夜早朝などは閉店していること。それはどのまちでもそうだろうし、コンビニなら開いているので都心とは異なり、眠るときには眠るまちという印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベータが設置されている。保育園や小学校・中学校も近所に二三ある。
駅構内のトイレに石鹸がおいていない。環七通りの近くに学校があるので、歩道橋があるとはいえ車の往来の多さが少し不安。
治安
早朝~日中は賑やかで駅周辺も比較的落ち着いた印象。駅前に交番がある。南口駅前でよくパフォーマンスや演説をしている人がいるが、許可を取っていない人たちはすぐにおまわりさんに指導されるので治安もいい。
私は普段早番勤務なので夜はめったに出歩かないのだが、先日初めて平日の日付が変わる頃に亀有に戻ってきたら大人のお店と思しきお姉さま方のキャッチが10人ほど散り散りに呼び込みをしていて驚いた。駅前には夕方からも営業している飲み屋が複数存在しているのは知っていたが、そういった側面もあるらしい。
コストパフォーマンス
亀有は東京都東部なので都心と比べると家賃も安い。友人夫婦がマイホームを建てたが、少し行けば高速入口もあるし物価も高くないから家を建てるのにこの土地は便利らしい。賃貸での一人暮らしもコスパ抜群。
強いて言うなら、賃貸アパートは新築が少ないかも。「家賃が嵩むとしてもなるべく新築のアパートを」と一人暮らし用のアパートを探したが、あまりよさげな物件を見つけられなかった。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。