東和リバーサイド野田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/運河駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県野田市山崎2637-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年10月
総戸数94戸
小学校区域野田市立山崎小学校
中学校区域野田市立南部中学校
専有面積64.35m² ~ 100.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社東和警備保障

東和リバーサイド野田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東和リバーサイド野田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

東和リバーサイド野田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東和リバーサイド野田の売却ガイド

東和リバーサイド野田は千葉県野田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数94戸、6階建の建物です。

最寄り駅は運河駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東和リバーサイド野田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野田市のマンション売却市場

野田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東和リバーサイド野田を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 運河駅まで徒歩6分
  • 東武野田線/運河駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 野田市立山崎小学校
  • 中学校区: 野田市立南部中学校

東和リバーサイド野田に関するよくある質問

東和リバーサイド野田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東和リバーサイド野田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東和リバーサイド野田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東和リバーサイド野田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東和リバーサイド野田はどのような物件ですか?

東和リバーサイド野田は千葉県野田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。運河駅徒歩6分。築1994年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

野田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは野田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東和リバーサイド野田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

野田市の住みやすさは?

野田市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 野田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

野田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR京葉線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

野田市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【運河駅に対する口コミ】小さい駅ですが、駅前に少しの場にタクシー乗り場があります。駐輪場もあります。駅は小さいですが、色々な施設が点在しているので良いと思います。家賃相場は普通かと思います。
【運河駅に対する口コミ】駅前は一本道で、車が混むことが多少あります。私的には少し駅前が窮屈に感じます。もう少し広ければ良いかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【運河駅に対する口コミ】近くには江戸川病院と大きい病院があります。マクドナルドや、スーパーがあります。人通りが多いので、その点は安心かと思います。
【運河駅に対する口コミ】道が混み合う事が多いので、少しイライラすることもあるかもしれません。近くに大きな某施設があるのですが、特にがいを与えてくる訳ではないので大丈夫でしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【運河駅に対する口コミ】飲食店は結構多いと思います。駅前にも何件かあり、少し離れた所にもチェーン店等在ります。
【運河駅に対する口コミ】駅付近なは。ファミリーレストランがあまり無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【運河駅に対する口コミ】駅は小さいですが、近くにのどかな川がありお子さんのお散歩には適していると思います。江戸川病院もありますので、急な熱など安心かと思います。
【運河駅に対する口コミ】少し駅前の歩道が狭いので危険な感じはします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【運河駅に対する口コミ】駅の近くには川があり川で遊んでる人や川沿いを散歩してる人が多いです。桜の時期は桜並木になってるのでとっても綺麗です。大学が近くにあるので学生が比較的利用する駅で駅前にはコンビニもあります。どちらか言うと田舎な感じで自然を感じられる駅です。
【運河駅に対する口コミ】駅はとっても古く駅前の道は歩道が無い車道で車の通りが多いので歩いたり自転車乗るには危ないかも。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
元居住者です。元々窓からは江戸川方面の緑が広がる景色が良かったですが、ここ数年で駅や南側のコンビニなど周辺の整備が進み環境はより良くなっている感じがしました。建物内部は最近宅配ボックスを設置したり、老朽化した機械式の立体駐車場を整理したりとこちらも改善が行われているようです。
東武野田線の線路沿いなので、人によっては音が気になるかもしれません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【運河駅に対する口コミ】運河駅では大学の最寄り駅なので多くの学生が利用する駅でもあります。なのでエスカレーターやエレベーターなどがほかの駅に比べてあったりするので利用する人数が多いということもありそのような利便性が優先されやすい駅なのかなと思いました。
【運河駅に対する口コミ】待合室などがあるとより快適に過ごせるのかなと思います。
2025年06月 ユーザー種別不明
治安
近くに大学があり学生が多いため、治安が悪いと感じたことはない。
飲食店やスーパーが少ないことや遠いことがネック
交通利便性
急行が止まる。3番線まであるため、春日部方面で運転が見合わせとなっても柏駅方面に折り返して運転が行われるなど、器用な駅。柏駅から当駅までの折り返し列車があり、大宮までは行かない人々の輸送を補助している。
野田線しかないので、利便性は少ない。車のロータリーも最小限である。2024年3月16日からアーバンパークライナーが廃止され、運河駅→柏駅間で無料でアーバンパークライナーに乗車することができなくなった。
生活利便施設の充実
病院としてうのさわクリニックがある。買い物施設はビッグ・エーがある。
述べた2施設は規模としては大きくない。発展しているところを求めるなら、徒歩15分以上かけて梅郷方面に向かうか、流山おおたかの森駅まで向かうかとなる。
飲食店の充実
近くに東京理科大学があり、そのためラーメン店の麒麟児や、定食屋/居酒屋の竹泉、中華全般の百香亭など、幅広い飲食店がある。
近くにはパン屋などもあるが、全体的に、大学の近くにもかかわらず、安くはない。
暮らし・子育て環境の充実
東深井小学校など学校はちらほらある。多機能トイレやエレベーターなど、駅の環境は整っている。利根運河のまわりは自由に使えて、遊び場にもなっている。江戸川台方面には十何箇所もの公園がある。
多機能トイレはあまり綺麗ではない。公園の場所が極端に集まっている。
治安
治安を守るための人員が配備されているのをよく見かける。
特に夜になると、盗難やナンパなどの事象がちらほら起こっているそうで、話をよく聞く。
コストパフォーマンス
子育てをするための環境が整っている。つい外で遊んでしまうといったことは起こりにくい環境だと思う。
食事でも述べたが物価が安い印象は受けられない。買い物などで電車を利用するなどして、コストがかさみそうである。
交通利便性
以前は上り側にしか改札がなかったが、工事により下り側にも改札ができて、時間の短縮になった。広いエレベーターも設置され、荷物が多い時など便利になった。
上りは単線になるので、運河駅ですれ違いのための待ち合わせで数分止まることが多い。
生活利便施設の充実
上り側、下り側、両方ともにファミリーマートがある。
下り側にはコンビニが一件ある以外、生活に便利な施設は何も無い。
飲食店の充実
上り側にはラーメン屋さんや昔ながらの飲食店が数件ある。
下り側には飲食店は離れたところにしかない。
暮らし・子育て環境の充実
東京理科大学があり、学生さん用のアパートが充実している
すぐそばに利根運河があるので、台風など大雨が降った時に水害が心配。
治安
今までこれといった大きな事件はまったく起きていない。
近くの大学の学生が多いが、一部マナーの悪い人がいる
コストパフォーマンス
学生さんが多く住んでいるので、比較的家賃は抑えられているイメージ
近くに利根運河があるので、一生住み続けるのは多少のリスクがある
交通利便性
流山おおたかの森まで3駅で接続できる。運河以降が単線になるため、始発駅になることも多く、快速も停まる。川沿いにあるため、駅周辺は散歩コースに選ばれることもあり自然も多く、春になれば満開の桜が立ち並ぶ土手を眺めることができます。
宗教団体霊波の光の総本山であり、東京理科大学の最寄駅でもあるため、平日も朝夕は混み、宗教儀式のある日には信者が多数やってくるため、客の利用が多い。にもかかわらず周辺施設はあまり充実しておらず発展していない。
生活利便施設の充実
駅前にある良心的な中華料理店である新華桜はボリュームも多く美味しいです。学生たちが集い、平日は夜遅くまで開いています。
娯楽施設が少し歩いたところにカラオケ屋があるくらいで活気がありません。街としてもうすぐ死にます。
飲食店の充実
個人店としてデザートや惣菜肉を出す店がちらほらあります。静かに品質の高い買い物をしたい人には意外な穴場かもしれません。運河の自然と一体となった「ブラッスリーしんかわ」や、「松まる」などコスパの良い高級店もあり、知る人は贅沢な時間を過ごせます。
駅前の壱角屋が謎に学生に支えられて繁盛していますが、非常に美味しくない。運河全体の質を落としています。
暮らし・子育て環境の充実
流山市は子育てしやすい街として全国的にも有名です。補助金なども充実していると聞きます。
小さな公園ばかりで子供の姿はほとんど見ません。流山市は子育てしやすい街として全国的にも有名ですが、境を越えた野田市はそうでもありません。
治安
年寄りばかりになる一方なので、治安は良くなっているとは感じます。理科大生もそこまで素行が悪い印象はありません。
治安が良いということは街に活気がない証拠でもあります。淋しい感覚に陥ります。
コストパフォーマンス
周辺と比較すれば物価は安いかもしれません。
学生が多いので、ワンルームのアパートばかりです。自然も多いので、蚊や虫は頻発します。

野田市の暮らし情報ガイド

野田市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR京葉線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR京葉線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

野田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。