エクセレントプレイスドリームマークスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/愛宕駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県野田市宮崎81-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年3月
総戸数222戸
小学校区域野田市立宮崎小学校
中学校区域野田市立第一中学校
専有面積67.08m² ~ 100.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日本建設ユニカ
施工会社新日本建設松井建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントプレイスドリームマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクセレントプレイスドリームマークスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県野田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県野田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクセレントプレイスドリームマークスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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エクセレントプレイスドリームマークスの売却ガイド

エクセレントプレイスドリームマークスは千葉県野田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数222戸、13階建の建物です。

最寄り駅は愛宕駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクセレントプレイスドリームマークスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野田市のマンション売却市場

野田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントプレイスドリームマークスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数222戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 愛宕駅まで徒歩11分
  • 東武野田線/愛宕駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 野田市立宮崎小学校
  • 中学校区: 野田市立第一中学校

エクセレントプレイスドリームマークスに関するよくある質問

エクセレントプレイスドリームマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントプレイスドリームマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントプレイスドリームマークスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクセレントプレイスドリームマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントプレイスドリームマークスはどのような物件ですか?

エクセレントプレイスドリームマークスは千葉県野田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。愛宕駅徒歩11分。築2007年、総戸数222戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

野田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは野田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントプレイスドリームマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

野田市の住みやすさは?

野田市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 野田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

野田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR京葉線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

野田市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲愛宕駅まで歩いて15分以内です。 駅からすぐスーパーあり。 坂道はない平坦な道なので自転車でも辛くないです。
▼裏道に暗い箇所があるので夜道は注意していただきたい。 大通りなら明るいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くには大きな音をたてる会社はないので静かです。
▼裏道として利用する車が多いので通学には注意していただきたい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックです。管理人さんが8時から17時まで常駐しています。 清掃員さんもいます。午前中毎日してくれます。 宅配ボックスがあるので不在でも便利です。
▼宅配ボックスが埋まることがあります。 エレベーターは2台ありますのであまり待ちませんが、時間帯によっては満員で乗れない時もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲周りに大きな建物がないので日当たりはいいです。 バリアフリーですので車椅子でも大丈夫だと思います。 床暖房あるのでエアコンなくても暖かく感じる時があります。
▼トイレが狭い。 ベランダに水道があればなお良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲歩いて行ける距離にイオンやマツモトキヨシがあるのでお買い物はとても便利。 自販機がマンション内にあるので飲みものは困りません。
▼道の駅みたいなのがあればもっとよくなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校が近いです。 マンションで秋祭りがあり出店やビンゴ大会あり。集まれるようになったら再開すると思います。 病院も近いし助かります。
▼公園がちいさいですがありますが遊具が少ない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【愛宕駅に対する口コミ】電車朝もそこまで混雑はしていないのがいいですね。 賃料もそこまで高くないです。物価はもっと安くても嬉しいくらい。不満はないです。
▼【愛宕駅に対する口コミ】田舎なのでそこまで便はよくないです。快速のシステムがなぞ。たしか春日部柏間はなかった気がします。 車が必須不満はないが土地に見合った地価なのか不安。土地があるが有効活用今後できるのかが気がかり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【愛宕駅に対する口コミ】ベルクができたことによりそっち方面の人はかなり豊かになったと思います!そこまで悪くはないかなと。多くなるほど人はいない
▼【愛宕駅に対する口コミ】商業施設とかは望めないですね。野田のジャスコとかありますが古臭い感じです。 セリアが駅の近くにあるのは良いです。そこまで近くはないですが。スーパーにはヤバそうな人は集まっている。でも目立たないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【愛宕駅に対する口コミ】特に秀でたお店はないが、生活には苦労しない。有名なのはコウジサンドイッチですが駅からはかなり遠い。車必須
▼【愛宕駅に対する口コミ】駅前にコンビニがないのはかなり痛いと思います。他の駅を見てもないのはここだけなのでは、、?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【愛宕駅に対する口コミ】以前の愛宕駅にはなかったエレベーターが設置されたのでお年寄りにも優しくなりました。 以前祖母は次の駅まで行ってから戻ってきたくらいなので、、。
▼【愛宕駅に対する口コミ】昔野田で事件があったので子育ては望み薄かとおもいます。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲愛宕駅や野田市駅、どちらの駅も徒歩で行けます。 高架になり建築中でとても綺麗で利用しやすくなります。
▼まだ高架にむけて建設途中の駅のため、迂回が必要な場所があります。 他はメリットしかありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周りに工場等なく静かです。 近くに警察署があるので犯罪は起こりにくいです。
▼道路が狭い。 抜け道に使われてしまうので、エントランス前の道路の利用は特に注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲大規模修繕が終わり綺麗になりました。 監視カメラは所々あります。 管理人さんも24時間ではありませんが、常駐しています。 ペットは2匹まで飼育可能です。
▼ゴミ出しのマナーを守らない方がいる。 鳩が多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲必要最低限のものはついてます。 ディスポーザーもあり、さほど生ゴミは出ません。 上下階から音は聞こえますが気になるほどではありません。
▼部屋にもよりますが、日中電気をつけなければならないところもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにいおん、ベルク、マツモトキヨシ、ダイソーがあるのでお買い物に困ることはありません。 病院も近いです。
▼動物病院が徒歩圏内にないのであれば便利になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲マンションで年1回お祭りはありますが、コロナの為中止されています。
▼防災備蓄もあるようで少しは安心しています。自動販売機も震災等あるとゼロ円になるそうです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【愛宕駅に対する口コミ】最近駅の改装工事が行われており、綺麗な駅になっている。以前は薄暗い古い建物であったが、改装中の今は改札内にあるホーム階に上がる前にあるスペースは座って電車を待つことができる。ホームは外のため、改札内のスペースでトイレ休憩をしつつ暑さや寒さをしのげる。
▼【愛宕駅に対する口コミ】改装工事中のなか利用しているため、駅から東口にでる際には現在外のタクシーロータリーに沿って遠回りをしなくてはならない仮の通路がある。東口まで出るのに少し遠い。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲守谷駅と愛宕駅がどちらも同じくらいの距離の位置に住んでいるのですが、まず守谷駅周辺のパーキングの料金の相場が大体800円/dayなのに対して愛宕周辺のパーキングは600/dayで利用できる。つくばエクスプレスは若干値段が高い印象に比べ東武アーバンパークラインは比較的安い。430円で大宮まで出れば東京のいろんなとこへ出られるのですごく便利
▼駐車場が小さい、駅が若干わかりづらいところに建設されている。
生活利便施設の充実
▲かろうじてバスが通ってるので、乗ればいろいろいける。基本的に何もないので帰宅以外の目的では愛宕はあまり使われないかも。
▼マジで何もないです、車持ってないとつみます。
飲食店の充実
▲何もないです、観光目的で降りることはお勧めしませんかろうじてマックがある
▼もうちょっと飲食店が欲しいですね。あと夜の飲めるスポットとか欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある(ベビーカーや車いすが入れる広さ)
▼公園などの遊ぶ場所がほとんどないのでもっと欲しいですね。
治安
▲そんなに悪くないと思います。夜とかはほとんど人に遭遇しない
▼夜遊べるスポット等はほとんどないので、治安が良すぎるのが逆にデメリット
コストパフォーマンス
▲駐車料金がめっちゃ安い。一日とめても400円とかある
▼安いけれども、周りにお店がほとんどないから不便です。
交通利便性
▲茨城や埼玉から乗りに来る人もいるのでそこそこ乗る人がいる、眼の前にホテルがある
▼単線でJRに乗り入れするためには乗り換えが必要だし昔はあった売店がない
生活利便施設の充実
▲一応野田の中心街にあるからあちこち行くには便利
▼野田なので寂びてれるので大した店はないです商店街もシャッターだらけで昔は駅前にコンビニがありましたが今はないです
飲食店の充実
▲一応居酒屋はある、少し歩けば蕎麦屋ととんかつ屋もある
▼愛宕周辺にグルメみたいなのはないです寂れてるのでそもそも店がないです
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーとかホームセンターとか地方都市っぽいものは揃ってる
▼流山と違って野田は発展の余地がないので物流と工場の拠点にしかならないし車必須
治安
▲田舎なので東京よりは治安がマシなので酔っ払いとかはいない
▼外人が増えて治安が悪くなって我が家も令和になって初めて泥棒が入った
コストパフォーマンス
▲住宅価格とか家賃が流山や柏よりは安いくらい
▼ゴミ袋の料金がすごく高い、ごみ処理施設があるのに
交通利便性
▲1本で埼玉県には行くことができます。都内にも、1回の乗り換えで行けます。
▼私鉄ですので、1駅ごとの間隔が狭く、時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲かなり歩きますが、精神科がメインの病院があります。
▼駅前には、買い物などできるところは見当たりません。
飲食店の充実
▲かなり歩きますが、大きな通りまで行くと、ファミリーレストランなどがあります。
▼駅前には、飲食店はあまり見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩きますが、公園など、緑があります。
▼幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
▲駅周辺は割ときれいです。車の通りが多いので、割と安全です。
▼街灯は割と少ないです。小さな通りに入ると、車の通りがあまりありません。
コストパフォーマンス
▲交通面や買い物の面は不便ですが、家賃は安いです。
▼家賃は安いですが、交通面や買い物の面は不便です。
交通利便性
▲東京に行くための柏に一本でいけるのが便利な所です。大宮といった都心へアクセスしやすい場所にいけます。
▼強いていえば、都心部へのアクセスに乗り換えを要するため、東京に早い時間集合といった予定は立てづらいです。
生活利便施設の充実
▲新しく建て替えが行われたため、とても綺麗で利用しやすいです。
▼商業施設などは、歩いて数分かかるため、すぐに行くことはできません。
飲食店の充実
▲近くにハンバーガーショップやカフェがあり、リーズナブルな値段で楽しめます。
▼強いてあげるとしたら、コンビニが遠いため利用がしづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターがあり、老若男女利用しやすく、また学校の近くにあるため、こどもも安心して利用できます。
▼強いて挙げれば、公園といった遊ぶ場所は少ない印象です。
治安
▲駅周辺に屯しているということはないためとても治安がいいです。酔っ払いも少なく、駅も改修したてで綺麗です。
▼強いて挙げれば、帰宅する利用者で混み合います。
コストパフォーマンス
▲家賃や住みやすさのバランスを考えるととてもよいです。
▼強いて挙げれば、都心に用事がある場合には、移動費にお金がかかります。

野田市の暮らし情報ガイド

野田市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR京葉線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR京葉線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

野田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。