プレディア梅郷ステーションフロントの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/梅郷駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県野田市山崎1866
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2025年7月
総戸数48戸
小学校区域南部小学校
中学校区域南部中学校
専有面積63.55m² ~ 67.13m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社JR西日本プロパティーズ
施工会社建研
管理会社JR西日本住宅サービス

プレディア梅郷ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレディア梅郷ステーションフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレディア梅郷ステーションフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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プレディア梅郷ステーションフロントの売却ガイド

プレディア梅郷ステーションフロントは千葉県野田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数48戸、14階建の建物です。

最寄り駅は梅郷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレディア梅郷ステーションフロントの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野田市のマンション売却市場

野田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレディア梅郷ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅郷駅まで徒歩3分
  • 東武野田線/梅郷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 南部小学校
  • 中学校区: 南部中学校

プレディア梅郷ステーションフロントに関するよくある質問

プレディア梅郷ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレディア梅郷ステーションフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレディア梅郷ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレディア梅郷ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレディア梅郷ステーションフロントはどのような物件ですか?

プレディア梅郷ステーションフロントは千葉県野田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅郷駅徒歩3分。築2025年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

野田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは野田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレディア梅郷ステーションフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

野田市の住みやすさは?

野田市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 野田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

野田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR京葉線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

野田市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 メリット
交通利便性
最近少し綺麗になってきた。駐車場に困ることはない。
車がないと不便かな。タクシーもほぼないし。
生活利便施設の充実
ネットスーパー範囲内なら便利。使うべき。
ネットスーパーを使わない人は車がないと不便
飲食店の充実
中華、サンドイッチ屋がある。美味しいかもしれない。
駅から少し歩かないと辿り着かない。疲れるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が点在している気がします。
点在しているが、それが多いのかはわからない。
治安
最近事件はあまり聞かない。重大事件も数年前にあったきり。
住民のクォリティが高いわけではない。むしろ低い。
コストパフォーマンス
高くはないかもしれない。野菜も高いわけではない。
安くもないかもしれない。エンゲル係数があがっている。
交通利便性
西口と東口、ロータリーも広く整備されていてとてもきれいな駅です。柏駅や大宮駅の中間地点にあるため、移動には便利だと思う。
店の近くにスーパーなどが少なく、コンビニは少し離れたところにあるため、少し不便です
生活利便施設の充実
梅郷駅の近辺には、メディカルモールがあり、通院には便利。
梅里駅からはスーパーなどが離れているため不便を感じる
飲食店の充実
梅郷駅周辺には飲食店は少ない。少し離れた場所に行かないとコンビニもない
駅周辺には飲食店も少なく、国道16号に出ないと、ほとんど大型飲食店は無い
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにあるみたいなので、便利ではあると思う
駅にはエレベーターが設置されているので、ベビーカーなど乗り降りが楽である
治安
駅の前には交番もあり、大きな事件などは目撃した事は無い。
駅周辺を離れると、夜は人が少なくなるため、女性や子供1人などは危ないと思う
コストパフォーマンス
柏や大宮までの中間地点にあるため、移動には便利だと思う。
家賃は相場だと思うが、自転車など移動手段がないと少し不便かもしれない
交通利便性
終電は下り方面は1時をすぎてもあるので便利。柏、大宮等の大きい駅にもアクセスしているので、時間はかかるけど便利。
東武野田線しか通っていないのでJRにアクセスするためには柏駅などまで別途乗らなければならない。
生活利便施設の充実
駅近くにコンビニや安いスーパー、ドラッグストアもあって便利。
敷いてあげれば田舎の街といった感じで、都会のような目新しいおしゃれなお店はない。
飲食店の充実
ちかくに美味しいケーキ屋さんとお肉屋さんがある。
テイクアウトのお店などはあるけど、イートインできるようなお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
ロータリーは広くてスロープなどもついていて使いやすい。
駅周辺は閑散としている雰囲気。自転車が車用道路から歩道に乗り上げる場所がない。
治安
見通しも良く、日用品店があるので穏やかな雰囲気。
コンビニの前に外国人が屯していることがたまにある。
コストパフォーマンス
人が多すぎず適度な田舎っぽさがあって暮らすのには便利。
都会へのアクセスが悪いのが気になる。特に新宿渋谷のような人と会うことのおおい場所にはアクセスが悪い。

野田市の暮らし情報ガイド

野田市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR京葉線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR京葉線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

野田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。