東和マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/本八幡駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県市川市八幡4丁目5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年9月
総戸数38戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域第三中学校
専有面積26.34m² ~ 40.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社日本ハウズイング

東和マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東和マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、東和マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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東和マンションの売却ガイド

東和マンションは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東和マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東和マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩8分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 第三中学校

東和マンションに関するよくある質問

東和マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東和マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東和マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東和マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東和マンションはどのような物件ですか?

東和マンションは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩8分。築1977年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東和マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】繁華街ですね。食べる所にはまず困らない駅。タリーズが高架下の登り方面と下り方面の両方にあります。どちらもお洒落です。地下には生鮮が売ってるのですが、そこの魚売り場は良い魚を売ってます。あと鞄とか靴とか修理する所があるんですが、ここの修理所はプロ意識が高く早いです。またお願いしたいと思ってます。 そして都営新宿線との乗り換えができるのですが、その通り道にある歯科が夜遅くまでやってて仕事帰りに行くなら便利なところです。先生も事務さんも気さくな方々です。 あとちょっと歩けばドンキホーテもあります。他にも西友とその上には島村もあります。 マクドナルドがテナントじゃないところにあるので朝マックもできます。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅ナカを含めて3つのトイレがあって、どこも汚なくはなくお洒落なほうなのですが、シャポーというテナントのトイレはすごく狭いです。手洗いはお湯がでるので良いのですが、利用している人が多いのにとにかく狭いです。
2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京成本線京成八幡駅へも、都営新宿線本八幡駅へも徒歩5分以内で行けます。
京成八幡駅の踏切は県道51号でもあり、車通りが激しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの東側を流れる真間川の桜並木は、花見の名所になっています。
マンションの南は私立不二女子高校、西は市川市立八幡小学校なので、チャイムの音がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1階は本八幡指圧院が入っており、管理体制がしっかりしています。
駐輪場はありますが、駐車場はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンのコンロ置き場が一段低くなっているので、コンロを置いても高さが高くならず、使いやすいです。
窓のみで、ベランダやバルコニーはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
フードスクエアカスミ本八幡店やカスミフードスクエア本八幡店があります。
商業地区なので居酒屋が多く、お洒落なカフェなどは駅の方にいかないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
0歳児からあずかってくれる保育ルームフリーチェがあります。
市川市立第三中学校、市川市立第四中学校ともに徒歩で25分かかります。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京成八幡駅から徒歩3分。有名ラーメン店が出店
JR本八幡駅から少し距離があるため、少し不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
有名ラーメン屋が出店しており、行列ができている。中華料理屋も隣接。
コンビニ、駐車場が踏切を超えないと存在しない
共用部・セキュリティ・外観 ★★
築年数に応じた外観・共用部であり、オートロックもないためセキュリティは普通。
オートロックがあれば良い。監視カメラがあると尚良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室外洗濯機、風呂トイレ別、リフォーム次第
5階建だが階段のみ。3階以上は客づけが大変と思われる
買い物・飲食店充実度 ★★★
JR側にショッピングモールやコンビニが多数ある
京成側にはお店が少ないため、JR側までいかなければならないが、踏切があるため時間がかかる
暮らし・防災・子育て ★★★
学校が至近。市道に隣接している。嫌悪施設がない。
特にないが、強いて言えば公園が近くにない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JRの駅とは少し離れますが、駅直結でスーパーに寄れます。 その他駅周辺には病院が多いです。 始発駅なので必ず座って出勤出来るので朝のラッシュ時のイライラも少なくてすみます。 坂道はなく平坦な道なので歩くのにも苦になりません。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅を挟んでJR側ならいいのですが、JRと逆側にお住まいの場合は通称「北京通り」と呼ばれる大量の自転車がマナー無視で走り抜ける道があります。 朝はスクールゾーンになる場所なので車がこないのをいい事にやりたい放題です。 大変危険で、歩道がある場所でも車道ではなく歩道を自転車が走ってくるのでお子様がいらっしゃる場合や車で生活したい場合は注意が必要です。
2022年08月 メリット
交通利便性
都営新宿線とJR総武線2路線使えます!少し歩けば京成八幡もあるので、移動に便利です!
朝と夜の混雑がひどいです!一応時間限定で女性車両があるが、朝だけなのと、区間も限られてるので、もっと増やして欲しい!快速も止まらないので、ちょっと不便です
生活利便施設の充実
シャポー本八幡があります!コルトン行きの無料バスも出てるので、そちらも利用可能!
コルトンが駅近ではないから、歩くかバス使わなければいけない
飲食店の充実
JR総武線の改札付近にピーターパンがある!駅近にスシロー、マック、サイゼリヤがある!
スタバが近くにない!オシャレなカフェがない!
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやエスカレーターがあります!
特に不便したことがないです!たまに工事とかでエレベターやエスカレーターが使えない時間があることぐらい!
治安
駅前に交番もあるし、真っ暗な印象はないので、安全だと思います!
たまにナンパやキャバクラの勧誘の人に声かけられるのが嫌ってぐらいです!
コストパフォーマンス
都内よりは家賃抑えられるので、いいと思います!
都内まで多少時間がかかることぐらいです!
交通利便性
総武線、新宿線、京成線と3路線利用できる
快速が止まらない、バス乗り場まで少し遠い
生活利便施設の充実
駅ビルシャポー内だけでもだいたいの買い物が済むし、駅前はスーパーだけでなく様々なお店が多くあり充実している
駅前のビルの店舗がいまいち魅力的なものがない
飲食店の充実
チェーン店だけじゃなく個人店も多くバラエティ豊か
飲み屋は常連客がいる空気だと入りにくい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
シャポー内の授乳室、おむつ替え台がとても綺麗で使いやすい
道が狭く段差も多く整備されてないためベビーカー移動が難しい
治安
飲み屋通りはあるが酔っ払いが外で大騒ぎしてるところはあまり見たことがない
道が狭いのにUberなどの配達の方がたむろっているところが何ヶ所かある
コストパフォーマンス
安いスーパーが何軒もありリサイクルショップもあるため買うことに関しては苦労しない
駅から離れれば家賃相場も下がるが、駅前にスーパー等も集結している為不便にはなる
交通利便性
JR、都営地下鉄、京成電鉄全て繋がっています。都営地下鉄は終点なので絶対に始発に乗れます!動植物園行きのバスもあります。
快速止まりません(笑)市川の次は船橋になってしまいます。市川駅で降りて各停で乗り換えて1駅乗らないといけません。
生活利便施設の充実
コルトンプラザがあるのでショッピングモール楽しめると思うし、カフェもリーズナブルな価格で楽しめる所いくつかあります。歯医者、レディースクリニック、眼科病院も充実してると思います。カラオケがあるのですがチャリで向かい、朝から室料30分10円で歌ってます。
インスタで都内で行きたいお店を探してるので、都内に行くことが多く、最寄り駅の周りではあまりカフェ行ったりしないかも。いきつけのカフェはいくつかありますけど。
飲食店の充実
都内に来たような感じデパ地下のような惣菜屋さんも豊富だし、タルトケーキ専門店もありますし、KALDI、GODIVA。スイーツ激戦区なのでどんどん新しいケーキ屋さんがオープンされます。タルト専門店、フランス人がオーナーのフランス菓子のお店、アジアンスイーツのお店にオーガニックスイーツが売ってるカフェもできました。東京から離れた場所なので価格はリーズナブルなお店が多いと思います。
インスタで調べ、見つけたカフェに行った場合、都内に行くことが多く、地元のカフェはあまり行かないといっても行きつけのカフェ両親と仕事帰りに駅前で待ち合わせして、カフェに入ることはあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校は思いつくもの5個ぐらいありますねバスも出ていますし、アクセスはいいと思います。近くの学校ではなくても京成電鉄を使っていっても40分しかかからない範囲でした。
通学路が狭い道があります。朝は注意しながら、通勤してます。近道として使ってるのでその道路を大幅には変えて欲しくないですが。
治安
あまりヤクザが多いとか酔っ払いのおじさんが増えるとかはないかもです。
ヤクザが多いとかはないですが。警察の対応が粘り強いので何かあった時警察を呼んだ時うっとおしく思うかもしれません。タバコ屋の前で喫煙者が集まってるたまり場がありいつも自転車で帰る時その臭いを通りながら帰るのでしんどいです。広範囲で吸ってるわけじゃないからいいのですが。
コストパフォーマンス
駅前から離れてるので安いのかな...あんまり分かりません団地もありますし。
あんまり分かりません団地は駅の近くにあった方がアクセスいいかもです。田舎風景が見られるのがいいところです。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。